Чл. 45

Чл. 45.(1) (Доп. - ДВ, бр. 84 от 2022 г., в сила от 23.11.2022 г.) В землищата извън границите на населените места и селищните образувания устройството и евентуално застрояването на отделни поземлени имоти или групи от имоти се определя, ако е предвидено в общ устройствен план почл. 105 ЗУТ, когато има такъв, и ако за тези имоти е одобрен подробен устройствен план почл. 109,чл. 110, ал. 1, т. 3 и 5иличл. 111 ЗУТ. (2) (Изм. - ДВ, бр. 84 от 2022 г., в сила от 23.11.2022 г.) С общите устройствени планове по ал. 1 се определят:

1. територии за природозащита и защитени територии за опазване на културното наследство;
2. други територии с особена териториалноустройствена защита почл. 10, ал. 2и§ 5, т. 4 ЗУТ;
3. територии с превантивна устройствена защита почл. 10, ал. 3и§ 5, т. 5 ЗУТ;
4. земеделски територии, в т.ч. и такива, чието предназначение не може да се променя;
5. горски територии, в т.ч. и такива, чието предназначение не може да се променя;
6. територии, заети от вода и водни обекти;
7. нарушени територии за възстановяване;
8. територии и обекти на транспорта;
9. територии с устройствен режим за изграждане на предвидените в ал. 3 обекти и съоръжения с различно предназначение.

(3) При условията на ал. 1 в землищата извън границите на населените места е възможно да се изграждат:

1. селскостопански обекти;
2. горскостопански обекти;
3. промишлени и складови обекти;
4. транспортни обекти и съоръжения;
5. (изм. - ДВ, бр. 84 от 2022 г., в сила от 23.11.2022 г.) обекти на техническата инфраструктура;
6. рекреационни и туристически обекти;
7. спортни обекти и съоръжения;
8. търговски и обслужващи обекти;
9. здравни обекти;
10. обекти със специално предназначение;
11. (изм. - ДВ, бр. 84 от 2022 г., в сила от 23.11.2022 г.) мемориални места и обекти съгласночл. 62, ал. 8 от ЗУТ;
12. (нова - ДВ, бр. 84 от 2022 г., в сила от 23.11.2022 г.) обекти за миннодобивни и съпътстващи добива дейности.

(4) Обекти за постоянно обитаване и обекти за рекреационни дейности се изграждат в границите на населените места и на селищните образувания и по изключение - като самостоятелни обекти извън границите на населените места и селищните образувания. (5) Обекти за постоянно обитаване са допустими и в застроени фермерски дворове.