Чл. 24

Чл. 24.(1) По искане на инвеститор, получил сертификат за клас инвестиция, Кметът на Общината може да:

1. извършва продажба на недвижим имот - частна общинска собственост, по местонахождението на инвестицията, без провеждане на търг или конкурс, след оценка и решение на Общинския съвет; въз основа на решението Кметът издава заповед и сключва договор с инвеститора;
2. учредява възмездно ограничено вещно право върху недвижим имот - частна общинска собственост, по местонахождението на инвестицията, без провеждане на търг или конкурс, след оценка и решение на Общинския съвет; въз основа на решението Кметът издава заповед и сключва договор с инвеститора.

(2) Оценките по ал. 1 се извършват най-малко от двама независими оценители, при спазване на изискванията начл. 27, като крайната пазарна цена не може да бъде по-ниска от средноаритметичната стойност на изготвените независими оценки. Кметът може да възлага оценка на съответствието на размера на имота за целите на изпълнение на инвестиционния проект. (3) (Изм. сРешение № 302 по Протокол № 13 от 30.06.2016 г.) Неизпълнението на инвестиционния проект относно срока и размера на инвестицията се включва в съответния договор като основание за разваляне. Основание за разваляне е и незапочването на работа по инвестиционния проект в срок до две години от сключването на договора по ал. 1. Инвестицията се смята за неизпълнена, когато не е изпълнено условието по ал. 9, установено с финансови отчети и справка, заверени от регистриран одитор, съгласноЗакона за независимия финансов одит. Разходите по дейността на одитора са за сметка на инвеститора. (4) Договорите по ал. 1 се сключват в писмена форма и се вписват по разпореждане на съдията по вписванията по местонахождението на имота. (5) (Изм. сРешение № 302 по Протокол № 13 от 30.06.2016 г.) Съответният компетентен орган по ал. 1 изпраща в БАИ екземпляр от договора в 7-дневен срок от сключването му. (6) (Изм. сРешение № 302 по Протокол № 13 от 30.06.2016 г.) Инвеститорът и/или лицето почл. 8не може да се разпорежда с придобитите по реда на ал. 1 имоти и да прехвърля учредените върху тях ограничени вещни права на трети лица до изтичането на срока почл. 12, ал. 2, т. 8 от ЗНИ- инвестицията да се поддържа в съответния регион по местонахождение най-малко 5 години, а в случай на малки и средни предприятия - три години, считано от датата на нейното завършване по смисъла начл. 14, параграф 5 от Регламент (ЕС) № 651/2014. (7) Договорите по ал. 1 се сключват при условията на действащото законодателство в областта на държавните помощи и по ред, определен сППЗНИи настоящата Наредба. (8) (Отм. сРешение № 302 по Протокол № 13 от 30.06.2016 г.) (9) Правата върху имотите по ал. 1 могат да се прехвърлят или учредяват само ако размерът на планираната инвестиция с общинско значение като разходи за дълготрайни материални активи е над 5 пъти по-голям от пазарната оценка на имота по ал. 2. Неизпълнението на това изискване се включва в съответния договор с инвеститора като основание за развалянето му по ал. 3. (10) Мярката почл. 7, ал. 2, т. 3се прилага при спазване на нормативната уредба в областта на държавните помощи.