Чл. 17

Чл. 17.Стопанската дирекция и поделенията й извършват и услуги, за което получават приходи от такси, съгласно нормативи, утвърдени от Министерството на финансите и Комитета по архитектура и благоустройство.

Заключителни разпоредби § 1. Този правилник се издава на основание чл. 9, ал. 2 от Постановление № 7 на Министерския съвет от 1979 г. за усъвършенствуване дейността на изпълнителните и разпоредителните органи на общинските народни съвети на селищните системи (ДВ, бр. 17 и 52 от 1979 г.), съгласуван е със Съвета по териториално и селищно строителство и влиза в сила от обнародването му вДържавен вестник.

§ 2. При осъществяване на техническо ръководство на строителството по стопански начин се съблюдава длъжностната характеристика съгласно приложение № 3.

Приложение № 1 към чл. 4, ал. 1 Примерна структура за управление на СД "Изграждане на селищните системи" към окръжните народни съвети ДИРЕКТОР I. Планово-финансова и подготвителна дейност

1. Главен счетоводител.
2. Главни специалисти, специалисти по:

а) перспективно проучване за комплексно изграждане на селищните системи и населените места и съставяне на уравнителен фонд; б) проектиране на строителството (изходни данни, планово задание и съгласуване); в) планово-икономическа дейност и ТРЗ; г) отчуждаване на имоти, засегнати от новото строителство и обезщетяване на собствениците; д) осигуряване на строителни площадки за ново строителство и оборотен фонд за настаняване на отчуждените собственици и наематели; е) ценообразуване на жилища и други обекти за продажба на гражданите, кооперативното жилищно строителство и оценка на държавни и частни имоти; ж) продажба на жилища по реда на чл. 117 ЗТСУ, държавни и частни имоти.

1. Технически сътрудници и работници.

II. Изпълнителска дейност

1. Главни специалисти, специалисти по:

а) производствено-техническата дейност по жилищното строителство; б) производствено-техническата дейност по културно-битовото строителство; в) ниско строителство; г) техническо ръководство на строителството по стопански начин и инвеститорски контрол на основни ремонти; д) материално-техническо снабдяване; е) оперативно управление на инвеститорския контрол; ж) диспечеризация на земните маси при строителството и рекултивация на пустеещи земи чрез депониране на хумуса.

1. Групови инвеститорски контроли, контрольори.
2. Технически сътрудници и работници.

III. Обслужваща дейност

1. Главен юрисконсулт (юрисконсулт), юристи.
2. Административна служба и домакинство.

IV. Поделения на дирекцията

1. Ръководител на поделение.
2. Отговорен счетоводител.
3. Главни специалисти, специалисти по:

а) отчуждаване на имоти и обезщетяване на собствениците; б) разчистване на терени и осигуряване на строителни площадки за ново строителство; в) продажба на жилища по реда на чл. 117 ЗТСУ, държавни и частни имоти; г) управление на инвеститорския контрол; д) техническо ръководство на строителството по стопански начин;

1. Групови инвеститорски контроли, контрольори.
2. Обслужващ персонал и работници.

V. Звена (групи) на дирекцията за селищни системи, които нямат поделения VI. Нормативи за ръководния персонал и главните специалисти (началници на отдели) 1.Стопанската дирекция "Изграждане на селищните системи" ползува длъжности за ръководен персонал, както следва: директор; зам.-директор: до 20 млн. лв. годишен обем - един; от 20 до 40 млн. лв. годишен обем - двама; над 40 млн. лв. годишен обем - трима; главен директор, зам.-главен директор и трима директори във Варна; главен директор; първи зам.-главен директор, зам.-главен директор и трима директори - в Пловдив; генерален директор, трима зам.-ген. директори, 9 директори и 1 зам.-директор в София.

1. За ръководители на поделенията на дирекцията се ползува длъжността зам.-директор.
2. Броят на главните специалисти (началници на отдели) се определя в зависимост от обема, както следва:

а) за дирекцията: до 15 млн. лв. годишен обем - 8; от 15 до 20 млн. лв. годишен обем - 10; от 20 до 40 млн. лв. годишен обем - 14; над 40 млн. лв. годишен обем - 16; в Пловдив и Варна - 18; в София - 58; б) за поделенията: до 5 млн. лв. годишен обем - 1; от 5 до 10 млн. лв. годишен обем - 2; над 10 млн. лв. годишен обем - 4. В общия брой на главните специалисти не са включени длъжностите главен счетоводител, отговорен счетоводител и главен юрисконсулт. З а б е л е ж к и: 1. Броят на ръководителите и изпълнителските длъжности на дирекцията и звената (групите) е в рамките на общия брой персонал, полагащ се по норматив.

1. На основата на тази структура изпълнителните комитети на окръжните народни съвети (СОНС) утвърждават структури на отделните стопански дирекции. С тези структури отделни видове дейности могат да се обединяват или да се диференцират в зависимост от годишния обем и специфичните условия на работа.
2. При липса на специалисти с висше образование вместо главен специалист може да се ползува началник отдел с разрешение на КАБ.

Приложение № 2 към чл. 4, ал. 1 Нормативи за определяне лимита за численост на персонала на стопанските дирекции за изграждане на селищните системи и техните поделения

1. За подготовка и организиране на строителството - 1,15 до 1,40 бр. персонал за 1 млн. лв. обем по тези дейности.
2. За инвеститорски контрол на строителството - 1,27 бр. персонал за 1 млн. лв. обем по тази дейност.
3. За дейностите по освобождаване на строителни площадки, отчуждаване на имоти, рекултивация и баланс на земните маси - 3,0 бр. персонал за 1 млн. лв. обем по тези дейности.
4. За дейността по продажба на държавни и частни имоти - 1,6 бр. персонал за 1 млн. лв. обем по тази дейност.
5. За техническо ръководство на строителството по стопански начин - 2,0 бр. персонал за 1 млн. лв. обем по тази дейност.
6. За ръководния персонал и главните специалисти - в съответствие с утвърдената от КАБ и съгласувана със Съвета по териториално и селищно устройство при Министерския съвет Примерна структура на стопанските дирекции за изграждане на селищните системи и техните поделения.

Приложение № 3 към § 2 от заключителните разпоредби Длъжностни задължения на техническия ръководител при строителството по стопански начин Задълженията на техническия ръководител на обектите, изпълнявани по стопански начин, са както следва: Въз основа на утвърдените проекти и открито финансиране от инвеститора техническият ръководител непосредствено ръководи строителството на обекта (обектите), изпълняван (изпълнявани) по стопански начин, за които отговаря, като: а) проучва основно документацията за обекта (обектите) - работни чертежи, проектосметни документации, ако има ПОИС и комплексни мрежови графици; б) държи непосредствена връзка с инвеститора. При индивидуални и групови жилищни строежи и строежи на жилищностроителни кооперации запознава най-подробно собствениците-инвеститори с одобрените проекти и условията в проекта и разрешението за строеж, ако има вписани такива; в) извършва подготовката за започване на строително-монтажните работи- осигурява даване на строителна линия и ниво на строежа, присъствува при определянето им и подписва строителния протокол по чл. 231 ППЗТСУ, един екземпляр от който се предава на инвеститора; съдействува за разчистването на строителната площадка; вписва трите имена и адреса си в заповедната книга на обекта, преподписва същата книга и я предава на инвеститора. В нея както той, така и всички контролни органи вписват констатациите от проверките и съответни указания и нареждания; г) осигурява строго спазване на одобрените проекти, протокола за линия и ниво и условията, вписани в архитектурния проект и разрешението за строеж; присъствува при полагане основите на сградите, а също при проверката на ниво "цокъл" и ниво "главен корниз" съгласно разпоредбите на чл. 304 ППЗТСУ и вписва своите констатации в заповедната книга. Когато установи отклонение от одобрения проект, направено в негово отсъствие, техническият ръководител сам спира обекта и уведомява съответната техническа служба; д) пряко ръководи изпълнението на строително-монтажните работи; е) разяснява чертежите; ж) съблюдава за спазване на технологичната последователност на процесите и оперативното отстраняване на евентуално допуснати слабости и нарушения; з) осигурява качествено изпълнение на СМР; и) при строителството по стопански начин, включено в лимитния план на съвета, и по Наредбата за децентрализираните капитални вложения, съставя, предава за проверка и защищава пред съответните органи всички необходими документи за отчитане на СМР съгласно ПКС, като отговаря за верността на съставените от него документи; к) носи лична материална, дисциплинарна и наказателна отговорност за допуснатите по негова вина щети на обекта; л) инструктира периодично на място работниците по правилата на техническата безопасност на труда и охраната на труда, като следи за спазването на изискванията и нормите; м) участвува в комисията по чл. 305, ал. 1 ППЗТСУ, назначена от председателя на ИК на ОНС, която преглежда и приема за въвеждане в редовна експлоатация завършения обект. Един екземпляр от протокола на комисията техническият ръководител предава в техническата служба при ОНС за прилагане към досието на обекта.