Чл. 18

Чл. 18.(1) Проектът на план за регулация и застрояване се изработва въз основа на цифровия модел на действащата кадастрална карта и/или специализирани карти, а до изработването и влизането в сила на кадастрална карта за съответната територия - на наличните кадастрални планове, плановете за земеразделяне и другите планове, свързани с възстановяване правото на собственост върху земеделски земи и земи и гори от горския фонд. (2) Планът за регулация и застрояване на пристанищната територия се изработва на отделни чертежи - план за регулация и план за застрояване. (3) Проектът на план за регулация и застрояване на пристанището се изработва в съответствие с изискванията наНаредба № 8 от 2001 г. за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове(обн., ДВ, бр. 57 от 2001 г.; изм., бр. 68 от 2004 г., бр. 51 от 2005 г. и бр. 66 от 2008 г.), като в него се отразяват и:

1. вътрешните автомобилни пътища на пристанището и пътните подходи;
2. вътрешната железопътна мрежа на пристанището и железопътните подходи;
3. при необходимост на отделен чертеж се изработва проект - предложение за връзките на пристанището с републиканската пътна мрежа, републиканската железопътна мрежа и други мрежи на техническата инфраструктура;
4. максималната височина на сградите, като за производствените и складовите сгради и съоръженията височината се определя в зависимост от технологичните изисквания.

(4) В проекта на план за застрояване линиите на застрояване се показват отделно за всяка функционално обособена зона на пристанището. (5) Към плана за регулация и застрояване се изработват план-схеми, изискани със заданието.