Чл. 22д ЗУЧК

извършва проверка и анализ на документите за отчитане на резултатите от изпълнението на задълженията на наемателя, определени в договора за наем;

прави планирани проверки на място, извършвани въз основа на предварително одобрен график;

прави извънредни проверки на място - при възникнала необходимост от това;

прави предложения до органа, който организира контрола по договора за наем;

приема решения относно други въпроси, имащи отношение към изпълнението, изменението и прекратяването на договори;

сезира компетентните органи - при констатирано неизпълнение на нормативни изисквания;

предлага на органа, който организира контрола по изпълнението на договора за наем, възлагането на трети лица на изпълнението на определени експертни или технически дейности, свързани с контролната дейност.

на свободен достъп до подлежащите на контрол обекти на наема;

да изискват и проверяват документи, данни, сведения и справки, свързани с изпълнението на договор за наем;

да изискват от проверяваните лица писмени обяснения във връзка с изпълнението на договора за наем.