Чл. 28

Чл. 28.(Нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г., изм. - ДВ, бр. 52 от 2000 г., отм. - ДВ, бр. 36 от 2022 г.)

Допълнителни разпоредби § 1. Разпоредбата начл. 6, ал. 1, т. 1от закона не се прилага за постъпленията по фонд "Жилищностроителство" на общините.

§ 2. (1) Налични ведомствени жилища по смисъла на§ 4от допълнителните разпоредби на закона са:

1. по т. 1 - жилища, приети с протокол образец № 16 към 4 март 1991 г. включително;
2. по т. 2 - жилища, приети с протокол образец № 16 към влизане в сила на изменението и допълнението на закона - 3 август 1992 г. включително.

(2) Разпоредбите на§ 4от допълнителните разпоредби на закона не се прилагат за наематели на жилища, предоставени от общините на ведомства за ползване, стопанисване и управление. (3) (Доп. - ДВ, бр. 10 от 1993 г.) Решенията за продажба на ведомствени жилища по§ 4от допълнителните разпоредби на закона са валидни, ако са взети от колективния орган на управление или от съответния министър или упълномощено от него длъжностно лице.

§ 3. (1) Наематели на ведомствени жилища, в това число и жилища на бивши трудовокооперативни земеделски стопанства, аграрно-промишлени и промишлено-аграрни комплекси, по смисъла на закона и правилника за прилагането му са лица с издадени настанителни заповеди до 3 август 1992 г. включително, намиращи се в трудовоправни отношения със съответното ведомство (организация) или са с прекратени трудови договори поради смърт, пенсиониране, ликвидация или трудоустрояване на титулярите по настанителната заповед, както и поради съкращаване на щата при частични или цялостни реорганизации. (2) Като наематели на жилища по ал. 1 се считат и членовете на семейството на титуляра по настанителната заповед.

§ 4. При продажба на жилища, придобити при условията на§ 4аот допълнителните разпоредби на закона, изпълнението на произтичащите от това задължения се доказва с декларация от продавача. За декларирани неверни данни се носи предвидената наказателна отговорност.

§ 5. (1) (Нова - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Титуляри на жилищноспестовни влогове, за които няма картотека за доказана жилищна нужда или същата е унищожена или изобщо не е водена такава, правят искане за картотекиране. Степента на жилищна нужда се определя до одобряване на окончателния списък почл. 7. (2) (Нова - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Титуляри на жилищноспестовни влогове с постоянно местоживеене в друго населено място доказват жилищната си нужда пред местната комисия по местонахождението на влога си с удостоверение от общината на постоянното им местоживеене. (3) (Предишна ал. 1 - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Граждани, картотекирани по ведомствените наредби за разпределяне и продажба на жилища на Министерството на отбраната, Министерството на вътрешните работи и Министерството на транспорта, притежаващи многогодишни жилищноспестовни влогове и отговарящи на условията по закона, се включват в картотеките на съответните общини. (4) (Предишна ал. 2 - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Левовата индексация на спестовните числа по влоговете им се прави съобразно поредността им в списъка почл. 7.

§ 6. (1) Левовата компенсация по реда начл. 7, ал. 1от закона ичл. 11, ал. 2от този правилник получават и гражданите - жилищноспестовни вложители, които след 3 август 1992 г. са:

1. закупили жилища по реда на чл. 117 от Закона за териториално и селищно устройство;
2. (доп. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) започнали изграждане на индивидуални жилища, групов строеж и жилища в жилищностроителни кооперации;
3. (доп. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) закупили жилища от наличния жилищен фонд, в това число и от свободния жилищен пазар.

(2) (Доп. - ДВ, бр. 61 от 1994 г., изм. - ДВ, бр. 52 от 2000 г.) Правата по ал. 1 гражданите ползват, ако отговарят на изискванията начл. 2, ал. 1от закона и този правилник към датата на покупка или започване строеж на жилище. (3) (Изм. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Компенсацията по ал. 1 се извършва по писмена молба на гражданина след проверка на условията по ал. 2.

§ 7. Жилищноспестовни вложители, закупили жилища по реда на§ 3, ал. 2 и 3и§ 4от допълнителните разпоредби на закона, не ползват индексация на спестовните си числа по влоговете си.

§ 8. (Изм. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Продажбата на жилищата, построени от бившите трудовокооперативни земеделски стопанства, аграрно-промишлените и промишлено-аграрните комплекси, става по реда на§ 4от допълнителните разпоредби на закона със съгласието на Министерството на земеделието, което определя и къде да бъдат внесени постъпилите средства от продажбите.

§ 9. (Изм. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Наематели на общински жилища до влизане в сила на изменението и допълнението на закона - 3 август 1992 г., правоимащи почл. 2, т. 1от правилника и с издадена заповед на кмета на общината за покупка по цени, действащи към същата дата, не ползват левовата индексация почл. 11, ал. 4.

§ 10. (1) (Предишен текст на § 10, изм. - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Под "започване изграждане" по смисъла на§ 9от заключителните разпоредби на закона следва да се разбира наличието на изискванията начл. 11, ал. 6, т. 4, 5 и 6от този правилник. (2) (Нова - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) За приети след 3 август 1992 г. членове на жилищно-строителни кооперации под "започване изграждане" се счита датата на приемането им независимо, че изграждането (строителството) на сградата е започнало преди тази дата.

§ 10а. (Нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) По смисъла начл. 2, ал. 1, т. 3от закона като "жилищен имот" не следва да се счита отстъпено право на строеж върху държавна и общинска земя за индивидуално, групово и кооперативно (ЖСК) жилищно строителство и нереализирано по смисъла на§ 10от този правилник.

§ 11. Жилищата, построени при условията и по реда начл. 117 от Закона за териториално и селищно устройство, за които не е започналапроцедурапо избор към датата на влизане в сила на този правилник, се продават само на правоимащи по закона.

§ 12. (Отм. - ДВ, бр. 12 от 2009 г., в сила от 13.02.2009 г.)

Преходни и Заключителни разпоредби § 13. (1) За граждани, определени по установения ред като купувачи по смисъла на§ 3от допълнителните разпоредби на закона и този правилник, се считат тези, които са били включени в одобрения от общината към 4 март 1991 г. списък почл. 18, ал. 3от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища или към 30 април 1991 г. са били подписали протокол за избор на жилище почл. 34от същата наредба. (2) Гражданите, които отговарят на условията по ал. 1, закупуват жилищата по реда на§ 3, ал. 2от допълнителните разпоредби на закона. (3) Броят на гражданите по одобрения към 4 март 1991 г. списък почл. 18, ал. 3от Наредбата за разпределяне и продажба на жилища, включително и тези с тиражирани заеми, трябва да отговаря на броя на пусковите за 1991 г. жилища почл. 117 от Закона за териториално и селищно устройство.

§ 14. Висящи производства по§ 5, ал. 1, т. 2, 3 и 5от Постановление № 8 на Министерския съвет от 1991 г. за либерализиране на цените и социалната защита на населението се приключват при условията и по реда на закона и правилника за прилагането му.

§ 15. (Отм., нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) Алинея 1 на§ 8а от преходните и заключителните разпоредби на Наредбата за базисните пазарни цени на недвижимите имотисе отменя.

§ 16. (Нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 12 от 2009 г., в сила от 13.02.2009 г.) В договорите за покупко-продажба на жилища задължително се вписва, че същата е извършена при условията и по реда наЗакона за уреждане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове. (2) При продажба на жилище, придобито по реда на ал. 1 (с изключение на сделки между роднини по права линия, а по съребрена линия - до втора степен включително), се спазват изискванията на§ 4аот допълнителните разпоредби на закона.

§ 17. (Нов - ДВ, бр. 61 от 1994 г.) (1) За извършваните дейности по закона и правилника за прилагането му правоимащите заплащат режийни вноски в размер, определен от общинския съвет. (2) Набраните средства по ал. 1 се разходват целево за дейностите на местните комисии, в т.ч. стопански разходи, разходи за услуги по граждански договори и материално стимулиране на членовете на комисиите. (3) Разпределянето на средствата става от общинските съвети по предложение на местните комисии.

§ 18. (Нов - ДВ, бр. 23 от 1995 г.) (1) (Изм. - ДВ, бр. 12 от 2009 г., в сила от 13.02.2009 г.) При продажба на ведомствени жилища, заприходени като дълготрайни активи по баланса на търговските дружества и държавните фирми, разликата между продажната цена на жилищата, определена при условията на§ 4, ал. 1, т. 1 и 2от допълнителните разпоредби на Закона за уреждане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове, и балансовата им стойност, определена след преоценка при условията и по реда на Постановление № 179 на Министерския съвет от 1991 г. за оценка на имуществото на държавните и общинските предприятия при образуването и преобразуването на еднолични търговски дружества с държавно имущество (ДВ, бр. 78 от 1991 г.), се отразява в намаление на капитала или уставния фонд на предприятието. (2) Намаляването на капитала или уставния фонд да се извърши от съответния министър или председател на комитет, упражняващ правата на едноличния собственик на капитала в държавните предприятия, съобразно отрасловата му компетентност.

§ 19. (Предишен текст на § 16 - ДВ, бр. 61 от 1994 г., предишен текст на § 18 - ДВ, бр. 23 от 1995 г.) Изпълнението на правилника се възлага на управителния съвет на Националния компенсационен жилищен фонд.

§ 20. (Предишен текст на § 17 - ДВ, бр. 61 от 1994 г., предишен текст на § 19 - ДВ, бр. 23 от 1995 г., изм. - ДВ, бр. 12 от 2009 г., в сила от 13.02.2009 г.) Правилникът се издава на основание§ 7от допълнителните разпоредби на Закона за уреждане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове.

Заключителни разпоредбиКЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 147 ОТ 27 ЮНИ 2008 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ НА НОРМАТИВНИ АКТОВЕ НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ (ОБН. - ДВ, БР. 60 ОТ 2008 Г., В СИЛА ОТ 30.06.2008 Г.) § 5. Постановлението влиза в сила от 30 юни 2008 г.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 22 ОТ 6 ФЕВРУАРИ 2009 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ПРАВИЛНИКА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА УРЕЖДАНЕ НА ЖИЛИЩНИТЕ ВЪПРОСИ НА ГРАЖДАНИ С МНОГОГОДИШНИ ЖИЛИЩНО-СПЕСТОВНИ ВЛОГОВЕ, ПРИЕТ С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 203 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 1992 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 12 ОТ 2009 Г., В СИЛА ОТ 13.02.2009 Г.) § 17. Навсякъде в правилника думите "Закона за уреждане на жилищните въпроси на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове" се заменят със "Закона за уреждане правата на граждани с многогодишни жилищно-спестовни влогове".

Заключителни разпоредбиКЪМ ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 22 ОТ 6 ФЕВРУАРИ 2009 Г. ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА ПРАВИЛНИКА ЗА ПРИЛАГАНЕ НА ЗАКОНА ЗА УРЕЖДАНЕ НА ЖИЛИЩНИТЕ ВЪПРОСИ НА ГРАЖДАНИ С МНОГОГОДИШНИ ЖИЛИЩНО-СПЕСТОВНИ ВЛОГОВЕ, ПРИЕТ С ПОСТАНОВЛЕНИЕ № 203 НА МИНИСТЕРСКИЯ СЪВЕТ ОТ 1992 Г. (ОБН. - ДВ, БР. 12 ОТ 2009 Г., В СИЛА ОТ 13.02.2009 Г.) § 18. Постановлението влиза в сила от деня на обнародването му в "Държавен вестник".