Чл. 6

Чл. 6.(Предишен чл. 5 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) (1) (Изм. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) Столичната общинска агенция за приватизация и инвестиции организира, осъществява и контролира практическото изпълнение на утвърдения от СОС годишен общински план за работа по приватизация и осъществява следприватизационен контрол по сключените сделки, както и организира, осъществява и контролира практическото изпълнение на възложените с изрично решение на СОС продажби на недвижими имоти съгласночл. 2, ал. 2от настоящия правилник. За тази цел СОАПИ:

1. работи във взаимодействие с всички структури на общинската администрация;
2. (изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020 г.) в дейността си използва указанията на Агенцията за публичните предприятия и контрол по прилагането и тълкуването на нормативната уредба по приватизация и следприватизационен контрол;
3. подготвя, внася за утвърждаване от СОС и организира публичното оповестяване и обнародване на документите почл. 4, ал. 2от настоящия правилник;
4. подготвя и внася за утвърждаване списъка почл. 3, ал. 3, т. 2 от ЗПСК;
5. събира необходимата информация за всички подлежащи на приватизация обекти от нейната компетентност и извършва маркетинг;
6. внася в Столичен общински съвет предложение за избор на метод за приватизация на общинското участие по смисъла начл. 3, ал. 2, изр. първо от ЗПСК;
7. (изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020г.)внася в Столичен общински съвет предложение за откриване напроцедураза приватизация и предложение за избор на метод за приватизация на търговските дружества с общинско участие, включени в списъка почл. 3, ал. 2, изречение второ от ЗПСК, обособени части от имуществото на търговски дружества с повече от 50 на сто общинско участие в капитала, обекти почл. 1, ал. 2, т. 6 от ЗПСК;
8. внася в Столичен общински съвет предложение за избор на метод за продажба на обектите почл. 2, ал. 2от настоящия правилник;
9. след вземане на решение от СОС по т. 6, т. 7 и т. 8 от настоящия правилник организира и провежда търговете и конкурсите. Извършва всички по-нататъшни действия, свързани с цялостното приложение наЗПСКи съответните законови и подзаконови нормативни актове. Възлага и приема правните анализи на обектите, подлежащи на приватизация и продажба по реда начл. 2, ал. 2от настоящия правилник. Възлага и приема приватизационните оценки и оценките на обектите почл. 2, ал. 2от настоящия правилник, както и изготвянето на информационни меморандуми и сключва приватизационните сделки. Осъществява следприватизационен контрол по сключените приватизационни сделки и контрола по изпълнението на сделките с обектите почл. 2, ал. 2от настоящия правилник;
10. създава и поддържа публичен регистър за процеса на приватизация и следприватизационен контрол, включително по Интернет. Създава условия за запознаване с информацията в регистъра;
11. разглежда и съгласува проектите за преструктуриране на общински предприятия, внесени от общинската администрация в СОС;
12. (доп. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г., изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020г.)организира обучение на специалисти и осъществява консултантска дейност по въпросите на общинската приватизация и инвестиции поЗНИ, като използва и възможностите, предвидени вЗакона за концесиитеиЗМСП;
13. (доп. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) разяснява целите на общинската приватизация, извършва широка дейност за информиране на обществеността за действията и намеренията на агенцията, осигурява прозрачност на общинския процес на приватизация и следприватизационен контрол и дейностите, свързани с реализирането на инвестиционни проекти на територията на СО;
14. осъществява международно сътрудничество с оглед осигуряване на чуждестранни инвестиции, финансиране и осигуряване на техническа помощ;
15. работи във взаимодействие с лицата почл. 5, ал. 2 от ЗПСК;
16. осъществява дейността по джиросване на временните удостоверения за определения от СОС брой акции по приватизационните сделки, както и за удовлетворяване на уважените реституционни претенции от приватизираните общински дружества;
17. извършва проверки относно изпълнението на поетите с приватизационни договори задължения в приватизираните обекти;
18. осъществява действия по предявяване и събиране на предвидените в договорите неустойки в случаите на неизпълнение, както и действия по развалянето на приватизационните договори в съответствие с нормативната уредба;
19. контролира плащанията по приватизационните договори и съвместно със Столична община плащанията по договорите за продажба на обекти почл. 2, ал. 2от настоящия правилник в случаите на разсрочено плащане на покупната цена;
20. изисква информация в случаите на постъпили сигнали за неизпълнение на приватизационните договори;
21. дава съгласие и одобрение от името на продавача в случаите, когато е предвидено в приватизационните договори.
22. (настояща ал. 5 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.)
23. (настояща ал. 3 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.)

(2) (Нова - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) Във връзка с осъществяване и провеждане на политиката за насърчаване, привличане и подпомагане на инвестициите на територията на Столична община СОАПИ:

1. (изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020г.)разработва план и отчет на Столична община за насърчаване на инвестициите и за провеждане на общинската политика в областта на инвестициите;
2. извършва инвестиционен маркетинг, като представя и рекламира възможностите за инвестиране на територията на Столична община;
3. предоставя подробна информация на потенциалните инвеститори относно съдържанието на инвестиционния проект, необходимите документи ипроцедурата за сертифициране;
4. съдейства на Кмета на Столична община за прилагането на насърчителните мерки по редачл. 22з, ал. 3 от Закона за насърчаване на инвестициите.
5. (изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020г.)по заявление на инвеститор за издаване на сертификат за инвестиция клас В извършва оценка на инвестиционния проект заедно с приложените към него документи по реда начл. 18, ал. 5 от ЗНИи Наредбата за привличане и насърчаване на инвестиции с общинско значение в Столична община и реда за издаване на сертификат за инвестиция клас В, приета от Столичен общински съвет. Изготвя становище за съответствие на инвестицията с условията почл. 14 от ЗНИи чрез Кмета на Столична община внася в Столичен общински съвет мотивирано предложение за издаване или отказ за издаване от Кмета на Столична община на сертификат за клас инвестиция В почл. 19, ал. 2, т. 3 от ЗНИ.
6. съдейства на инвеститорите за реализиране на инвестиционните им проекти, като подпомага информационното и индивидуално административно обслужване, и съдейства за прилагане на мярката за съкратени срокове за административно обслужване при условията и по реда наЗакона за насърчаване на инвестициите и правилника за прилагането му;
7. оказва съдействие на инвеститорите за решаване на възникнали правни проблеми и при необходимост осъществява посредничество при решаването им;
8. съдейства на инвеститорите за осъществяване на контакти с потенциални партньори, като организира и участва в срещи с тях. За тази цел осъществява и поддържа контакти с браншови и други бизнес организации;
9. за подпомагане на инвестиционни проекти в областта на малкия и среден бизнес извършва консултации на потенциалните инвеститори относно възможностите за реализиране на проектите и разяснява необходимите конкретни действия. В тази връзка работи в тясно сътрудничество с Общинския гаранционен фонд за малки и средни предприятия с оглед използване на неговите възможности за подпомагане осъществяването на инвестиционни проекти в областта на малкия и среден бизнес.
10. осъществява, предвидените в нормативната уредба действия за подпомагане и осъществяване на предложените инвестиционни проекти, проекти в областта на публично-частното партньорство и по Закона за малките и средни предприятия;
11. създава и поддържа база данни за обслужваните инвестиционни проекти, за фазите на тяхната реализация, както и за издадените сертификати за инвестиция клас В от общината. Поддържа регистър на инвестиционните проекти;
12. осъществява слединвестиционно съдействие на инвеститорите;
13. следи за изпълнението на инвестиционните проекти по отношение на срока и размера на инвестициите и взаимодейства с компетентните органи за прилагане начл. 19, ал. 2 от ЗНИ;
14. след изрично възлагане със заповед на Кмета на Столична община осъществява от името на Кмета на Столична община контрола по изпълнението на инвестиционните проекти от общинско значение, като в тази връзка осъществява действия по предявяване и събиране на предвидените в договорите неустойки в случаите на неизпълнение, както и действия по развалянето на договорите за прехвърляне на права поЗНИв съответствие с нормативната уредба.
15. осъществява сътрудничество с областните управители и с органите на местното самоуправление, както и с регионални и национални сдружения с нестопанска цел за привличане на инвестиции и за развитие на инвестиционния потенциал на територията на Столична община;
16. осъществява контакти с Българската агенция за инвестиции, Изпълнителната агенция за насърчаване на малките и средните предприятия и други органи на централната изпълнителна власт с правомощия и функции в областта на насърчаване на инвестициите в страната, както и с търговските камари;
17. съдейства за издаването на документ от Кмета на Столична община, удостоверяващ изпълнението на инвестиционния проект по реда начл. 11б, т. 8 от Закона за насърчаване на инвестициите;
18. изготвя годишен доклад за издадените сертификати за инвестиция клас В и предоставените насърчителни мерки и го внася в Столичен общински съвет. Изпраща доклада на Кмета на Столична община за предоставянето му на областния управител и изпълнителния директор на Българската агенция за инвестиции и за включването му в годишния доклад за инвестициите в страната почл. 11б, т. 5 от ЗНИ;
19. поддържа на интернет страницата на СОАПИ:

а) актуален списък със свободните терени и други недвижими имоти за осъществяване на инвестиции; б) формуляри и образци за кандидатстване за получаване на сертификат за инвестиция клас В и ползване на насърчителните мерки поЗНИ; в) информация за издадените сертификати за инвестиция клас В от общината. (3) (Предишна т. 23 на ал. 1, изм. - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) В предвидените отЗПСКслучаи съставя актове за констатирани административни нарушения, съгласноГлава 9 от ЗПСКи ги изпраща на съответните компетентни органи за продължаване на административно-наказателното производство. Сигнализира Кмета на СО при установяване на извършени административни нарушения по реда на глава седма отЗакона за насърчаване на инвестициите. (4) (Нова - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г.) За осъществяване на дейността в областта на насърчаване на инвестициите СОАПИ може да бъде подпомагана и да ползва услугите на външни експерти съобразно действащото законодателство. (5) (Предишна т. 22 на ал. 1 - Решение № 497 по Протокол № 86 от 23.07.2015 г., изм. -Решение № 322 по Протокол № 18 от 23.07.2020г.)Разработва инструкции, процедурни правила и други документи по всички предходни алинеи в съответствие с нормативната уредба и решенията на СОС.