Чл. 18

Чл. 18.(Изм. - ДВ, бр. 101 от 2003 г., изм. - ДВ, бр. 89 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 76 от 2010 г.) (1) Продажба на гори и земи от горския фонд - частна държавна собственост, се извършва само на имоти, включени във влезли в сила общи устройствени планове на общините, с които се предвижда разширяване на границите на населени места и селищни образувания. (2) Не се допуска продажба на гори и земи от горския фонд - частна държавна собственост, които са:

1. насаждения от първи и втори бонитет, както и такива, включени в изборния стопански клас, съгласно действащия лесоустройствен проект;
2. горски разсадници, дендрариуми и градини за семепроизводство;
3. площи с изградени бази за интензивно стопанисване на дивеча, ферми за развъждане и отглеждане на дивеч съгласноЗакона за лова и опазване на дивеча;
4. среден пояс ІІ на санитарно-охранителните зони около водоизточниците и съоръженията за питейно-битово водоснабдяване.

(3) Директорът на съответното държавно горско стопанство или държавно ловно стопанство представя в Изпълнителната агенция по горите предложение за продажба на имотите, попадащи в границите на плановете по ал. 1, към което се прилагат:

1. скица на имотите, изготвена по реда наЗакона за кадастъра и имотния регистърили наНаредба № 49 от 2004 г. за поддържане на картата на възстановената собственост;
2. скица на имотите от лесоустройствената карта и таксационна характеристика;
3. становище от кмета на съответната община.

(4) Министърът на земеделието и храните по предложение на изпълнителния директор на Изпълнителната агенция по горите внася в Министерския съвет мотивирано предложение за продажба на имотите по ал. 3. (5) При положително решение на Министерския съвет министърът на земеделието и храните откривапроцедураза провеждане на търг с явно наддаване със заповед, която съдържа:

1. описание на имота;
2. начална цена;
3. начина на плащане и евентуални обезпечения;
4. датата, мястото и часа на провеждане на търга;
5. специални изисквания към участниците, когато това се налага от вида и предназначението на имота;
6. размера на депозита;
7. стъпката за наддаване;
8. други тръжни условия.

(6) Изпълнителният директор на Изпълнителната агенция по горите възлага извършването на оценка на имотите за продажба. Оценката се извършва по реда наНаредбата за определяне на базисни цени, цени за изключените площи и учредяване право на ползване и сервитути върху гори и земи от горския фонд,приета с Постановление № 252 от 2003 г. (обн., ДВ, бр. 101 от 2003 г.; изм. и доп., бр. 39 от 2004 г., бр. 6 от 2005 г., бр. 1 от 2007 г. и бр. 38 от 2010 г.). (7) Със заповедта по ал. 5 се утвърждават и тръжната документация, условията за оглед на обекта, съставът на комисията по провеждането на търга и крайният срок за приемане на заявленията за участие. (8) В тръжната документация се посочват документите, които трябва да се представят със заявленията за участие. (9) Определеният депозит не може да бъде по-малък от 0,5 на сто от началната цена. (10) Условията на търга, определени в заповедта по ал. 5, се публикуват в два централни ежедневника, както и на интернет страницата на Министерството на земеделието и храните най-малко 30 дни преди крайния срок за подаване на заявленията за участие. (11) Търгът се провежда по реда наПравилника за прилагане на Закона за държавната собственост, приет с Постановление № 254 на Министерския съвет от 2006 г. (обн, ДВ, бр. 78 от 2006 г.; изм. и доп., бр. 26 и 51 от 2007 г., бр. 64, 80 и 91 от 2008 г., бр. 7, 25, 62 и 93 от 2009 г. и бр. 31, 52, 58 и 69 от 2010 г.). (12) Въз основа на резултатите от търга в 7-дневен срок от датата на провеждането му министърът на земеделието и храните издава заповед, с която определя купувача, цената и условията на плащането. Заповедта се съобщава на участниците в търга по реда наАдминистративнопроцесуалния кодекс. (13) Спечелилият търга участник е длъжен да внесе цената, дължимитеданъци, такси и режийни разноски в 14-дневен срок от влизането в сила на заповедта по ал. 12. Когато спечелилият търга участник не внесе цената в указания срок, се приема, че той се е отказал от сключването на сделката. (14) Въз основа на влязлата в сила заповед по ал. 12 и надлежен документ за платена цена, представен от купувача, министърът на земеделието и храните сключва договор за продажба на имота, който се вписва в службата по вписвания по местонахождението на имота. (15) Договорът за продажба влиза в сила след вписването му. (16) Имотът се предава на купувача с протокол, подписан от купувача и от директора на съответното държавно горско стопанство или държавно ловно стопанство, на чиято територия е имотът. (17) Екземпляр от протокола по ал. 16 се изпраща в Министерството на земеделието и храните и в Изпълнителната агенция по горите.