Чл. 31 ЗЕСМФИ

Чл. 31.(1) При изграждане на нова и/или разширение на съществуваща линейна физическа инфраструктура за разполагане на електронни съобщителни мрежи в полза на операторите на електронни съобщителни мрежи възникват сервитути. Сервитутите по този закон се отразяват в кадастъра и се вписват при условията и по реда наЗакона за кадастъра и имотния регистър. (2) (Изм. - ДВ, бр. 35 от 2025 г.) Сервитутите по ал. 1 възникват за всички имоти - публична и частна собственост, когато:

1. (доп. - ДВ, бр. 35 от 2025 г.) има влязъл в сила подробен устройствен план, с който се определя местоположението на съответните имоти, а в случай че не се изисква подробен устройствен план - въз основа на договор и/или административен акт, и
2. на собственика на имота е изплатено от титуляря на сервитута еднократно обезщетение само за имоти - частна собственост.

(3) Определянето на размера на обезщетенията по ал. 2, т. 2 се извършва по взаимно съгласие на страните или въз основа на оценка от лицензиран оценител, а при имоти - публична собственост, обезщетения не се дължат. (4) Размерът на обезщетението по ал. 2, т. 2 се определя при прилагане на следните критерии:

1. площ на служещия поземлен имот, включена в границите на сервитута;
2. видове ограничения на ползването на служещия имот;
3. срок на ограничението;
4. пазарна оценка на имота или на частта от него, която попада в границите на сервитута.

(5) Начинът на плащане на обезщетението по ал. 2, т. 2 се договаря между страните. (6) При предоставяне на права почл. 15, ал. 1или почл. 17, ал. 1в полза на операторите на електронни съобщителни мрежи не възникват сервитути по този раздел. (7) Учредяването на сервитут по този закон върху поземлени имоти в горски територии се осъществява и при спазване наЗакона за горите. (8) В случаите почл. 50, ал. 3, т. 3сервитутите по ал. 1 възникват по право.