Чл. 21б

Чл. 21б./span>. В регистъра на агентите за ОПС съответствие се вписват следните данни:

1. решението на комисията, с което се издава лиценз за извършване на дейност като агент за ОПС съответствие, и номерът на лиценза;
2. решението на комисията за отнемане на лиценза за извършване на дейност като агент за ОПС съответствие."
3. Вчл. 22, ал. 1, т. 1думата "потвърждава" се заменя с "одобрява".
4. Вчл. 23а, ал. 1, т. 1след думите "национално инвестиционно дружество" се добавя "и номерът на лиценза".

§ 8. Наредбата влиза в сила от 1.01.2022 г. с изключение на§ 3, който влиза в сила в деня на обнародването и в "Държавен вестник".

§ 9. Наредбата се издава на основаниечл. 89п, ал. 1, т. 4,чл. 89ш, ал. 1,чл. 100б, ал. 8, т. 3,чл. 100з, ал. 4,чл. 100н, ал. 4, т. 6 и ал. 7, т. 2,чл. 100о, ал. 4, т. 2 и 4, ал. 6 и 7,чл. 100о1, ал. 4, т. 3,чл. 100п, ал. 1,чл. 100т, ал. 3 и 4,чл. 100ч, ал. 1,чл. 100ш, ал. 1, т. 4,чл. 100щ, ал. 1 и 2,чл. 114а, ал. 1,чл. 120а, ал. 2във връзка с§ 1д от допълнителните разпоредби на Закона за публичното предлагане на ценни книжаичл. 12, ал. 1, т. 11,чл. 31, ал. 1, т. 5 и ал. 2, т. 5 от Закона за дружествата със специална инвестиционна цел и за дружествата за секюритизацияи е приета с Решение № 231-Н от 9.11.2021 г. на Комисията за финансов надзор.

Преходни и Заключителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА № 50 ОТ 30 МАРТ 2022 Г. ЗА КАПИТАЛОВАТА АДЕКВАТНОСТ, ЛИКВИДНОСТТА НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ПОСРЕДНИЦИ И ОСЪЩЕСТВЯВАНЕТО НА НАДЗОР ЗА СПАЗВАНЕТО ИМ (ОБН. - ДВ, БР. 27 ОТ 2022 Г., В СИЛА ОТ 05.04.2022 Г.) § 5. В Наредба № 2 от 9.11.2021 г. за първоначално и последващо разкриване на информация при публично предлагане на ценни книжа и допускане на ценни книжа до търговия на регулиран пазар (ДВ, бр. 97 от 2021 г.) се правят следните изменения и допълнения: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

1. Навсякъде в наредбата думата "комисията" се заменя с "Комисията".

. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

§ 9.Наредбатавлиза в сила от деня на обнародването и в "Държавен вестник".

Преходни и заключителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБИ НА КОМИСИЯТА ЗА ФИНАНСОВ НАДЗОР (ОБН. - ДВ, БР. 65 ОТ 2025 Г., В СИЛА ОТ 08.08.2025 Г.) . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . § 12.Наредбатавлиза в сила от деня на обнародването и в "Държавен вестник" с изключение на§ 10, който влиза в сила от датата на въвеждане на еврото в Република България. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .

Приложение № 1 къмчл. 3 Допълнителна информация, която се включва в проспекта на дружество със специална инвестиционна цел

1. Описание на инвестиционните цели на дружеството с посочване на неговите финансови цели, източниците на финансиране, максималния размер на външното финансиране спрямо стойността на собствения му капитал.
2. Ограниченията в инвестиционната политика на дружеството, в рамките на които дружеството със специална инвестиционна цел взема инвестиционни решения (по видове недвижими имоти, относителен дял на различните видове имоти от общо придобитите недвижими имоти; видове вземания, относителен дял на различните видове вземания от общо придобитите вземания, допустими обезпечения на вземанията), политика на инвестиране на свободните средства.
3. Описание на политиката на дружеството относно придобиване на нов актив или активи.
4. Описание на критериите, на които отговарят недвижимите имоти, съответно вземанията, в които ще инвестира дружеството, както и характеристиките на придобитите недвижими имоти, съответно вземания.
5. Информация за придобитите недвижими имоти, съответно вземания:

5.1. за дружество със специална инвестиционна цел, инвестиращо във вземания: 5.1.1. вид на придобитите вземания и относителен дял на всеки вид вземане от общо придобитите вземания; 5.1.2. оценка на вземанията, включваща: а) всички необходими за целите на оценката данни за вземанията; б) датата, на която е извършена оценката; в) методите, използвани за оценка на вземанията, и сумите, на които се оценяват вземанията (посочват се отделно сумите според използвания метод за оценка, както и общата сума, на която се оценяват вземанията); г) сравнение на сумата от оценката на вземанията със съответната сума от последния одитиран годишен финансов отчет на дружеството; 5.1.3. относителен дял на необслужваните вземания от всички придобити вземания; 5.2. за дружество със специална инвестиционна цел, инвестиращо в недвижими имоти: 5.2.1. вид на недвижимите имоти и относителен дял на всеки вид имоти от общо придобитите недвижими имоти; 5.2.2. местонахождение на недвижимите имоти и относителен дял на имотите според местонахождението им от общо придобитите недвижими имоти; 5.2.3. описание на недвижимите имоти; допълнителни инвестиции и разходи, необходими за въвеждане на активите в експлоатация; 5.2.4. извършени строежи, ремонти и подобрения на недвижимите имоти; 5.2.5. отдадени за ползване срещу заплащане недвижими имоти и относителния им дял от общо придобитите недвижими имоти; 5.2.6. посочване на застрахователните дружества, при които са застраховани недвижимите имоти, както и съществените условия на застрахователните договори; 5.2.7. последно изготвената оценка на недвижимите имоти, включваща: а) датата, на която е извършен огледът на недвижимите имоти от оценителите; б) всички необходими за целите на оценката данни за недвижимите имоти; в) датата, на която е извършена оценката; г) методите, използвани за оценка на недвижимите имоти, и сумите, на които се оценяват (посочват се отделно сумите според използвания метод за оценка; броят и общата сума, на която се оценяват недвижимите имоти; недвижимите имоти, отдадени за ползване срещу заплащане, и недвижимите имоти, които не са отдадени за ползване, се посочват отделно); д) сравнение на сумата от оценката на недвижимите имоти със съответната сума от последния одитиран годишен финансов отчет на дружеството; е) сравнителна информация за пазарните цени на подобни (аналогични) недвижими имоти; когато източникът на информацията е трета страна, се предоставя потвърждение, че тази информация е била възпроизведена точно и че доколкото емитентът е осведомен и може да провери от информацията, публикувана от тази трета страна, не са били пропуснати никакви факти, които биха направили възпроизведената информация неточна или подвеждаща; освен това се посочва/т източникът/източниците на информацията; 5.2.8. относителен дял на неплатените наеми, лизингови и арендни вноски от общата стойност на вземанията, произтичащи от всички сключени от дружеството споразумения за наем, лизинг и аренда.

1. Данни за банката депозитар:

6.1. наименование, седалище и адрес на управление, телефон (факс), електронен адрес и интернет страница; 6.2. дата на учредяване, номер и дата на лиценза за извършване на банкова дейност; 6.3. съществените условия на договора с дружеството със специална инвестиционна цел, включително условията за прекратяване.

1. Данни за третите лица почл. 27, ал. 4 от ЗДСИЦДС:

7.1. наименование, седалище и адрес на управление, единен идентификационен код, електронен адрес за кореспонденция и интернет страница; 7.2. кратка информация за обхвата на дейност, осъществявана от трето лице почл. 27, ал. 4 от ЗДСИЦДС; 7.3. съществените условия на договора с дружеството със специална инвестиционна цел с изключение на информация за цени, начин на плащане и неустойки при прекратяването му.

1. Данни за оценителите на вземанията или недвижимите имоти:

8.1. имена на оценителите, съответно наименование на дружествата на независими оценители, изготвили оценките на недвижимите имоти или вземанията, информация за които е представена в проспекта; 8.2. кратка информация относно професионалната квалификация и опит на оценителите.

1. Допълнителна информация за разходите на дружеството:

9.1. максимално допустим размер на разходите за управление на дружеството като съотношение към стойността на активите по баланса на дружеството със специална инвестиционна цел; 9.2. сумите или метода за определяне на възнагражденията на членовете на съвета на директорите и на третите лица почл. 27, ал. 4 от ЗДСИЦДС.

1. Информация за търговските дружества (специализирани дружества) почл. 28, ал. 1 от ЗДСИЦДС, в които дружеството със специална инвестиционна цел участва/притежава:

10.1. правноиндивидуализиращи данни (наименование, правноорганизационна форма, седалище и адрес на управление, електронен адрес, интернет страница, представляващи, регистърни данни и др.) за специализираното дружество; процентно съотношение на участието на дружеството със специална инвестиционна цел в капитала на специализираното дружество; процентно съотношение на инвестицията в специализираното дружество към активите съгласно последния изготвен и публикуван отчет за финансовото състояние на дружеството със специална инвестиционна цел; абсолютна стойност на инвестицията в специализираното дружество към датата на придобиването; съществените условия и параметри на сделките, сключени по реда начл. 114ичл. 114а от ЗППЦК, с които е извършено учредяването/придобиването на специализираното дружество; 10.2. информацията по т. 5.2 за придобитите от специализираното дружество недвижими имоти.

1. Информация за другите държави членки, в които дружество със специална инвестиционна цел възнамерява да придобива недвижими имоти, когато е приложимо, както и информацията по т. 5.2.2 за тези имоти.

Приложение № 2 къмчл. 10, т. 1,чл. 11, т. 1,чл. 21, т. 1, буква "а" и т. 2, буква "а" (Изм. - ДВ, бр. 27 от 2022 г., в сила от 05.04.2022 г.) Съдържание на годишния доклад за дейността Годишният доклад за дейността трябва да представя коментар и анализ на финансовите отчети и друга съществена информация относно финансовото състояние и резултатите от дейността на дружеството. Той съдържа информацията почл. 39 от Закона за счетоводството, както и следната допълнителна информация:

1. Информация, дадена в стойностно и количествено изражение, относно основните категории стоки, продукти и/или предоставени услуги с посочване на техния дял в приходите от продажби на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, като цяло и промените, настъпили през отчетната финансова година.
2. Информация относно приходите, разпределени по отделните категории дейности, вътрешни и външни пазари, както и информация за източниците за снабдяване с материали, необходими за производството на стоки или предоставянето на услуги с отразяване степента на зависимост по отношение на всеки отделен продавач или купувач/потребител, като в случай че относителният дял на някой от тях надхвърля 10 на сто от разходите или приходите от продажби, се предоставя информация за всяко лице поотделно, за неговия дял в продажбите или покупките и връзките му с емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
3. Информация за сключени съществени сделки.
4. Информация относно сделките, сключени между емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и свързани лица, през отчетния период, предложения за сключване на такива сделки, както и сделки, които са извън обичайната му дейност или съществено се отклоняват от пазарните условия, по които емитентът, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦКили негово дъщерно дружество, е страна с посочване на стойността на сделките, характера на свързаността и всяка информация, необходима за оценка на въздействието върху финансовото състояние на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
5. Информация за събития и показатели с необичаен за емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, характер, имащи съществено влияние върху дейността му, и реализираните от него приходи и извършени разходи; оценка на влиянието им върху резултатите през текущата година.
6. Информация за сделки, водени извънбалансово - характер и бизнес цел, посочване на финансовото въздействие на сделките върху дейността, ако рискът и ползите от тези сделки са съществени за емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и ако разкриването на тази информация е съществено за оценката на финансовото състояние на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК.
7. Информация за дялови участия на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, за основните му инвестиции в страната и в чужбина (в ценни книжа, финансови инструменти, нематериални активи и недвижими имоти), както и инвестициите в дялови ценни книжа извън неговата група предприятия по смисъла наЗакона за счетоводствотои източниците/начините на финансиране.
8. Информация относно сключените от емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, от негово дъщерно дружество, в качеството им на заемополучатели, договори за заем с посочване на условията по тях, включително на крайните срокове за изплащане, както и информация за предоставени гаранции и поемане на задължения.
9. Информация за отпуснатите от емитент, съответно от лице по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или от техни дъщерни дружества заеми, предоставяне на гаранции или поемане на задължения общо към едно лице или негово дъщерно дружество, включително и на свързани лица с посочване на имена или наименование и ЕИК на лицето, характера на взаимоотношенията между емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или техните дъщерни дружества и лицето заемополучател, размер на неизплатената главница, лихвен процент, дата на сключване на договора, краен срок на погасяване, размер на поето задължение, специфични условия, различни от посочените в тази разпоредба, както и целта за която са отпуснати, в случай че са сключени като целеви.
10. Информация за използването на средствата от извършена нова емисия ценни книжа през отчетния период.
11. Анализ на съотношението между постигнатите финансови резултати, отразени във финансовия отчет за финансовата година, и по-рано публикувани прогнози за тези резултати.
12. Анализ и оценка на политиката относно управлението на финансовите ресурси с посочване на възможностите за обслужване на задълженията, евентуалните заплахи и мерки, които емитентът, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, е предприел или предстои да предприеме с оглед отстраняването им.
13. Оценка на възможностите за реализация на инвестиционните намерения с посочване на размера на разполагаемите средства и отразяване на възможните промени в структурата на финансиране на тази дейност.
14. Информация за настъпили промени през отчетния период в основните принципи за управление на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и на неговата група предприятия по смисъла наЗакона за счетоводството.
15. Информация за основните характеристики на прилаганите от емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в процеса на изготвяне на финансовите отчети система за вътрешен контрол и система за управление на рискове.
16. Информация за промените в управителните и надзорните органи през отчетната финансова година.
17. Информация за размера на възнагражденията, наградите и/или ползите на всеки от членовете на управителните и на контролните органи за отчетната финансова година, изплатени от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, и негови дъщерни дружества, независимо от това, дали са били включени в разходите на емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или произтичат от разпределение на печалбата, включително:

а) получени суми и непарични възнаграждения; б) условни или разсрочени възнаграждения, възникнали през годината, дори и ако възнаграждението се дължи към по-късен момент; в) сума, дължима от емитента, който не е публично дружество, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, или негови дъщерни дружества за изплащане на пенсии, обезщетения при пенсиониране или други подобни обезщетения.

1. За публичните дружества - информация за притежавани от членовете на управителните и на контролните органи и прокуристите акции на емитента, включително акциите, притежавани от всеки от тях поотделно и като процент от акциите от всеки клас, както и предоставени им от емитента опции върху негови ценни книжа - вид и размер на ценните книжа, върху които са учредени опциите, цена на упражняване на опциите, покупна цена, ако има такава, и срок на опциите.
2. Информация за известните на дружеството договорености (включително и след приключване на финансовата година), в резултат на които в бъдещ период могат да настъпят промени в притежавания относителен дял акции или облигации от настоящи акционери или облигационери.
3. Информация за висящи съдебни, административни или арбитражни производства, касаещи задължения или вземания на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, в размер най-малко 10 на сто от собствения му капитал; ако общата стойност на задълженията или вземанията на емитента, съответно лицето по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК, по всички образувани производства надхвърля 10 на сто от собствения му капитал, се представя информация за всяко производство поотделно.
4. За публичните дружества - имена на директора за връзки с инвеститора, включително телефон, електронна поща и адрес за кореспонденция.
5. Нефинансова декларация почл. 41 от Закона за счетоводството- за финансови отчети на индивидуална основа, съответно почл. 51 от Закона за счетоводството- за финансови отчети на консолидирана основа, когато е приложимо.
6. Друга информация по преценка на дружеството.

Приложение № 3 къмчл. 10, т. 2 Информация относно публичното дружество

1. Информация относно ценните книжа, които не са допуснати до търговия на регулиран пазар в Република България или друга държава членка.
2. Информация относно прякото и непрякото притежаване на 5 на сто или повече от правата на глас в общото събрание на дружеството, включително данни за акционерите, размера на дяловото им участие и начина, по който се притежават акциите.
3. Данни за акционерите със специални контролни права и описание на тези права.
4. Споразумения между акционерите, които са известни на дружеството и които могат да доведат до ограничения в прехвърлянето на акции или правото на глас.
5. Съществени договори на дружеството, които пораждат действие, изменят се или се прекратяват поради промяна в контрола на дружеството при осъществяване на задължително търгово предлагане, и последиците от тях, освен в случаите, когато разкриването на тази информация може да причини сериозни вреди на дружеството; изключението по предходното изречение не се прилага в случаите, когато дружеството е длъжно да разкрие информацията по силата на закона.

Приложение № 4 къмчл. 12, ал. 1, т. 1,чл. 14ичл. 21, т. 3, буква "а" и т. 4, буква "а" Примерен списък на факти и обстоятелства, подлежащи на разкриване

1. За емитенти и лица по§ 1д от допълнителните разпоредби на ЗППЦК

1.1. Промяна на лицата, упражняващи контрол върху дружеството. 1.2. Откриване на производство по несъстоятелност за дружеството или за негово дъщерно дружество и всички съществени етапи, свързани с производството до обявяване на дружеството в несъстоятелност. 1.3. Сключване или изпълнение на съществени сделки. 1.4. Решение за сключване, прекратяване и разваляне на договор за съвместно предприятие. 1.5. Промяна на одиторите на дружеството и причини за промяната. 1.6. Образуване или прекратяване на съдебно или арбитражно дело, отнасящо се до задължения или вземания на дружеството или негово дъщерно дружество, с цена на иска най-малко 10 на сто от собствения капитал на дружеството. 1.7. Покупка, продажба или учреден залог на дялови участия в търговски дружества от емитента или негово дъщерно дружество. 1.8. За емитенти - други обстоятелства, които дружеството счита, че биха могли да бъдат от значение за инвеститорите при вземането на решение да придобият, да продадат или да продължат да притежават публично предлагани ценни книжа.

1. За емитенти на общински облигации

2.1. Нова емисия облигации. 2.2. Погасяване на задължения по облигационния заем. 2.3. Възникване на нови източници на доходи за емитента или намаляване на досегашни, които могат да доведат до намаляване или увеличаване с 10 на сто и повече на приходната или разходната част на бюджета. 2.4. Промяна на обезпечението по облигационния заем. 2.5. Приемане на бюджета на общината. 2.6. Заключение на Сметната палата по отчета за изпълнението на бюджета на общината и по финансовия отчет. 2.7. Други изменения във финансовото състояние на общината, които засягат или могат да засегнат пряко или непряко стойността на издадените от нея облигации.