Чл. 7б

Чл. 7б.(Нов - ДВ, бр. 59 от 2005 г., в сила от 19.07.2005 г., доп. - ДВ, бр. 75 от 2006 г., в сила от 12.09.2006 г., доп. - ДВ, бр. 45 от 2008 г., доп. - ДВ, бр. 65 от 2025 г., в сила от 08.08.2025 г.) В случаите на продажба и на замяна на земи от държавния поземлен фонд със земи на физически или юридически лица, с изключение на продажбите с поименни компенсационни бонове почл. 35, ал. 3 ЗСПЗЗ, при учредяване на ограничени вещни права и сервитути, както и в случаите почл. 1, т. 5:

1. рентната бонификация почл. 3, ал. 2се изчислява по следните формули:

а) (изм. - ДВ, бр. 65 от 2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) рентна бонификация за ориенталски тютюн = (бонитетен бал за ориенталски тютюн - 60) x 5,11 евро; б) (изм. - ДВ, бр. 65 от 2025 г., в сила от 01.01.2026 г.) рентна бонификация за картофи = (бонитетен бал за картофи - 50) x 5,11 евро;

1. коефициентът за площ на имота почл. 4, ал. 1, т. 1се определя, както следва:
2. (изм. - ДВ, бр. 45 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 55 от 2017 г., в сила от 07.07.2017 г., изм. - ДВ, бр. 9 от 2024 г., в сила от 01.02.2024 г.) коефициентът за поливност почл. 4, ал. 1, т. 2се прилага след представяне на удостоверение, издадено от министъра на земеделието и храните или от упълномощено от него лице, за наличие на годни за експлоатация поливни съоръжения в оценявания имот, а при естествен водоизточник, позволяващ гравитачно подаване на вода в имота - след представяне на удостоверение от институцията, стопанисваща водоизточника;
3. коефициенти за отстояние от основни пазари - най-късото разстояние, измерено по пътна карта между населеното място на землището, където се намира имотът, и градовете, като се приема коефициентът с най-голяма стойност:

• - Благоевград, Велико Търново, Враца, Габрово, Добрич, Пазарджик, Перник, Плевен, Сливен, Стара Загора, Хасково, Шумен, Ямбол;

- група А: Велинград, Видин, Кърджали, Кюстендил, Ловеч, Монтана, Разград, гр. Сандански, Свиленград, Севлиево, Силистра, Смолян, Търговище; * - група Б: Айтос, Асеновград, Ботевград, Горна Оряховица, гр. Гоце Делчев, Димитровград, Дупница, Казанлък, Карлово, Карнобат, Козлодуй, Лом, Нова Загора, Панагюрище, Петрич, гр. Пещера, Попово, Раднево, Радомир, Самоков, Свищов, Троян, Харманли,Червен бряг, Чирпан;

1. коефициентът за отстояние от края на морските плажове, а при липса на такива - от края на крайбрежната плажна ивица на Черно море, се определя, както следва:
2. коефициентът за отстояние от автомагистрали и пътища се определя, както следва:

а) за имоти, граничещи с автомагистрали или пътища I и II клас от републиканската пътна мрежа - +0,20; б) за имоти, разположени до 100 м от автомагистрали или пътища I и II клас от републиканската пътна мрежа - +0,15; в) за имоти, граничещи с пътища III клас от републиканската пътна мрежа - +0,15; г) за имоти, разположени до 100 м от пътища III клас от републиканската пътна мрежа - +0,10; д) за имоти, граничещи с общински пътища с трайна настилка - +0,10;

1. определената по реда начл. 4, ал. 2цена на декар се умножава с коефициент в размер 1,2 за землищата на Априлци, Арбанаси, Банско, Батак, Боженци - община Габрово, Велинград, Видин, Вършец, Говедарци, Девин, Добринище, Доспат, гр. Елена, Копривщица, Мелник, Несебър, Рибарица - община Етрополе, Рибарица - община Тетевен, Рилски манастир, Самоков, гр. Сандански, Сапарева баня, Севлиево, Смолян, Созопол, Триград, Троян, Трявна, Хисаря, Чепеларе, Широка лъка.