Чл. 147

Чл. 147.(1) Наемната цена на жилищата се определя за 1 кв. м полезна площ съобразно функционалния тип на населеното място и зоната, в която жилището попада, конструкцията на сградата, разположението на жилището във височина, преобладаващото изложение и благоустройственото му съоръжаване, както и от качествата наоколната среда. (2) Основната наемна цена за 1 кв. м полезна площ е 1,50 лв. месечно с включен ДДС и се отнася за жилище със следните показатели:

1. местонахождение на жилището според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попада - в трета зона - на гр. Велико Търново;
2. конструкция на сградата - панелна или масивна;
3. разположение на жилището във височина - първи етаж;
4. изложение - преобладаващ изток или югозапад за жилищните (без сервизните) помещения;
5. благоустройствено съоръжаване - с водопровод, канализация и електрификация.

(3) Основната наемна цена се коригира (намалява или увеличава) до размери, посочени за конкретните показатели, както следва:

1. местонахождение на жилищата според функционалния тип на населеното място и зоната, в която попадат:

1.1. гр. Велико Търново - I зона увеличение 20% 1.2. гр. Велико Търново - II зона увеличение 10% 1.3. гр. Велико Търново - IV зона намаление 10% 1.4. гр. Велико Търново - V зона намаление 20% 1.5. гр. Килифарево, гр. Дебелец намаление 10% 1.6. с. Ресен, с. Самоводене намаление 15% 1.7. всички останали намаление 20%

1. конструкция на сградите:

2.1. паянтови и полумасивни сгради намаление 20% 2.2. стоманобетонни конструкции, пакетоповдигани плочи, системи "пълзящ" и "едроплощен" кофраж увеличение 15%

1. разположение на жилищата във височина:

3.1. втори етаж при двуетажна сграда увеличение 8% 3.2. втори до шести етаж увеличение 7% 3.3. последен етаж при сгради на три и повече етажа и за всеки седми и по-висок етаж намаление 4% 3.4. За жилище с височина на пода от 0,3 до 1,0 м под средното ниво на терена намаление 5% 3.5. за жилище с височина на пода от 1,00 до 2,00 м под средното ниво на терена намаление 12% 3.6. за жилище с височина на пода от 2,00 до 3,00 м и повече под средното ниво на терена намаление 12%

1. преобладаващо изложение на жилищните (без сервизните) помещения:

4.1. юг, югоизток увеличение 2% 4.2. запад, север, североизток, северозапад намаление 3%

1. благоустройствено съоръжаване на жилището:

5.1. в сграда над 5 етажа без асансьор намаление 5% 5.2. с централно отопление увеличение 7% 5.3. без складово помещение намаление 5% 5.4. без водопровод и канализация намаление 10% 5.5. разположено в съседство с трафопостове, помпени агрегати, асансьорни машинни помещения, абонатни станции и други източници на шум, топлина и др. намаление 7% 5.6. без ел. захранване намаление 20% (4) Кметът на общината може да намалява до 10 на сто и да увеличава до 40 на сто основната наемна цена за показатели, непосочени в приложението, свързани с качествата на обитаваното жилище и на средата около него. (5) Всички намаления или увеличения се изчисляват върху основната наемна цена. (6) При ползване на нежилищни помещения за жилищни нужди се прилагат цените за жилища.