Чл. 26

Чл. 26.Собствениците на строежа съставят график за изпълнение на посочените в доклада мерки за поддържане на безопасната експлоатация на строежа в съответствие с действащите нормативни актове.

Допълнителни разпоредби § 1. По смисъла на тази наредба:

1. "Нов строеж" е:

а) строеж, за който е издадено разрешение за строеж след 1 януари 2007 г.; б) строеж, който е разрешен преди 1 януари 2007 г., до влизане в сила на тази наредба не е въведен в експлоатация по законоустановения ред и срокът на действие на разрешението за строеж не е изтекъл.

1. "Съществуващ строеж" е:

а) строеж, който е въведен в експлоатация преди влизане в сила на тази наредба; б) строеж, който се използва, независимо от това, дали са изпълнени изискванията за въвеждането му в експлоатация към датата на завършването му; в) незавършен строеж, за който разрешението за строеж е изгубило действието си по смисъла начл. 153, ал. 2 ЗУТ.

1. (нова - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) "Обща отопляема площ на сграда" е сумата от площите на всички отопляеми пространства в сградата, в т.ч. общата площ на помещенията и пространствата за общо ползване, в случаите, когато не се отопляват, но граничат с отопляеми помещения в сградата. Площите се определят по външните им размери.
2. (нова - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) "Площ на охлаждания обем (охлаждана площ)" е площта на пода на обем от сградата, който се охлажда.
3. (нова - ДВ, бр. 38 от 2008 г., предишна т. 5 - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г.) "Възложител" е лице, определено вчл. 161, ал. 1 ЗУТ.

Преходни и Заключителни разпоредби § 2. (1) (Отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.) (2) (Изм. - ДВ, бр. 98 от 2011 г., изм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г., изм. - ДВ, бр. 79 от 2015 г., изм. - ДВ, бр. 68 от 2021 г.) Техническите паспорти на съществуващи строежи - публична държавна и публична общинска собственост, се съставят в срок до 31.12.2032 г. (3) (Нова - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г., отм. - ДВ, бр. 79 от 2015 г.) (4) (Предишна ал. 3 - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.) За съществуващите строежи по ал. 2, на които по време на строителството е упражняван строителен надзор (за строежите, започнати след 1 септември 1999 г.) и които са въведени в експлоатация преди влизане в сила на наредбата, техническият паспорт може да се състави, без да се извършва обследване на строежа по глава трета, ако:

1. лицето, на което е възложено да състави паспорта, удостовери, че строежът съответства на одобрената проектна (екзекутивна) документация и на разрешението за ползване (удостоверението за въвеждане в експлоатация);
2. техническият паспорт се съставя в срок до две години от влизане в сила на наредбата.

(5) (Предишна ал. 4 - ДВ, бр. 38 от 2008 г., отм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.) (6) (Предишна ал. 5 - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г., изм. - ДВ, бр. 79 от 2015 г., отм. - ДВ, бр. 68 от 2021 г.) (7) (Предишна ал. 6 - ДВ, бр. 38 от 2008 г., изм. - ДВ, бр. 79 от 2015 г., отм. - ДВ, бр. 68 от 2021 г.) (8) (Нова - ДВ, бр. 2 от 2013 г.) За съществуващи строежи моментът на въвеждане в експлоатация (времето на изграждане) се удостоверява с разрешение за ползване или удостоверение за въвеждане в експлоатация, а когато няма такива - с акт за държавна или общинска собственост, с разрешение за строеж или акт за собственост, както и с всички доказателствени средства, допустими поГПК, включително и с декларации.

§ 3. До одобряване на кадастралната карта и кадастралните регистри на дадена територия данните за местоположението на сградата (планоснимачен номер, местност и номер на имот, квартал и парцел) в техническия паспорт се взимат от плановете и картите, одобрени по реда на отмененияЗаконза единния кадастър на Народна република България, отмененияЗаконза териториално и селищно устройство,Закона за собствеността и ползуването на земеделските земииЗакона за възстановяване на собствеността върху горите и земите от горския фонд.

§ 4. Органите на Дирекцията за национален строителен контрол съобразно своята компетентност осъществяват контрол по изпълнението на наредбата.

§ 5. Наредбата се издава на основаниечл. 176а, ал. 6 ЗУТ.

§ 5а. (Нов - ДВ, бр. 38 от 2008 г.) Изискванията на тази наредба, както и специалните изисквания, определени с вътрешните правила на министъра на външните работи, се спазват и при обследване на съществуващи сгради и при съставяне на технически паспорти на сгради в имоти - държавна собственост, извън страната.

§ 6. Указания по прилагане на наредбата дава министърът на регионалното развитие и благоустройството.

§ 7. (Отм. - ДВ, бр. 38 от 2008 г.)

Преходни и Заключителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА № 5 ОТ 2006 Г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ (ОБН. - ДВ, БР. 22 ОТ 2010 Г., В СИЛА ОТ 20.04.2010 Г.) § 13. (1)Наредбатавлиза в сила един месец след обнародването й в "Държавен вестник". (2) Наредбата не се прилага за строежите, за които е започнало производството по въвеждането им в експлоатация. (3) За започнато производство по въвеждане в експлоатация се счита датата на внасянето на искане пред компетентния орган съгласно ЗУТ.

Допълнителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА № 5 ОТ 2006 Г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ (ОБН. - ДВ, БР. 2 ОТ 2013 Г.) § 7. Навсякъде в наредбата и в приложенията към нея думите "лиценз" и "лиценза" се заменят съответно с "удостоверение" и "удостоверението".

§ 8. Навсякъде в наредбата думите "чл. 169, ал. 1 и 2 ЗУТ" се заменят с "чл. 169, ал. 1 - 3 ЗУТ".

Преходни и Заключителни разпоредбиКЪМ НАРЕДБА ЗА ИЗМЕНЕНИЕ И ДОПЪЛНЕНИЕ НА НАРЕДБА № 5 ОТ 2006 Г. ЗА ТЕХНИЧЕСКИТЕ ПАСПОРТИ НА СТРОЕЖИТЕ (ОБН. - ДВ, БР. 80 ОТ 2013 Г., В СИЛА ОТ 14.10.2013 Г.) § 9. (1)Наредбатавлиза в сила един месец след обнародването й в "Държавен вестник". (2) Наредбата не се прилага за сгради, за които е започнало производство по въвеждането им в експлоатация. (3) За започнато производство по въвеждане в експлоатация се счита датата на внасяне на искане пред компетентния орган съгласноЗУТ.

Приложение къмчл. 8 (Изм. - ДВ, бр. 2 от 2013 г.) на строеж: ............................................................................................................................................................... ....................................................................................................................................................................... находящ се във: ................................................................................................................................................................ .......................................................................................................................................................................... Рег. № ............................................................................................................................................................................. 1.2. Предназначение на строежа: .......................................................................................................................................... 1.3. Категория на строежа: .......................................................................................................................................... 1.4. Идентификатор на строежа: .......................................................................................................................................... № на кадастрален район: .......................................................................................................................................... № на поземлен имот: .......................................................................................................................................... № на сграда: ...................................................................................................................................................... строително съоръжение: .......................................................................................................................................... планоснимачен №: .......................................................................................................................................... местност: ............... № на имот: .......................................................................................................................................... 1.5. Адрес: ......................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................ 1.6. Година на построяване: .......................................................................................................................................... 1.7. Вид собственост: .......................................................................................................................................... 1.8.1. Вид на промените: .......................................................................................................................................... 1.8.2.1. Вид на промените: .......................................................................................................................................... 1.8.2.2. Опис на наличните документи за извършените промени: .......................................................................................................................................... 1.9.2. Разрешение за строеж № ......................................................................................................................................... издадено от ......................................................................................................................................................... съставен от ......................................................................................................................................................... издадено от ......................................................................................................................................................... издадено от ......................................................................................................................................................... строежа: ......................................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................ застроена площ ........................................................................................................................................................... 2.1.2. Обеми: застроен обем, полезен обем ................................................................................................................................... надземни ............., полуподземни .............., подземни ............................................................................................................. ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ 2.2.4. Сервитути .......................................................................................................................................................... вида и предназначението на строежа ......................................................................................................................................... 2.3.1. .................................................................................................................................................................... 2.3.2. .................................................................................................................................................................... 3.1.1. Вид на строителната система, тип на конструкцията ....................................................................................................................... стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................. еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................. стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................. еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................. стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................ еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................ стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................ еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................ стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................ еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................ еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................ стойност за конкретния строеж ............................................................................................................................................ еталонна нормативна стойност ............................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ 5.2.1. Данни за наетите от консултанта физически лица .......................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................ 5.2.2. Номер и срок на валидност на удостоверението .......................................................................................................................................... ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................ ........................................................................................................................................................................

Приложение къмчл. 8, ал. 7 (Ново - ДВ, бр. 38 от 2008 г., предишно Приложение към чл. 19г, ал. 2, изм. - ДВ, бр. 22 от 2010 г., в сила от 20.04.2010 г., отм. - ДВ, бр. 80 от 2013 г., в сила от 14.10.2013 г.)