Чл. 28

Чл. 28.(1) (Изм. - ДВ, бр. 80 от 2025 г., в сила от 30.09.2025 г.) Продажба или възмездно учредяване на ограничено вещно право върху недвижим имот и отдаване под наем на земи почл. 19 от Закона за собствеността и ползването на земеделските земи, които са неполивни земеделски земи от седма до десета категория или некатегоризируеми, със срок, не по-дълъг от 10 години, почл. 22а от ЗНИсе извършва при наличие на следните условия:

1. (изм. - ДВ, бр. 62 от 2010 г.) инвеститорът е представил искане до съответния компетентен орган почл. 22а, ал. 1 или 10 ЗНИ, и
2. (изм. - ДВ, бр. 62 от 2010 г.) на инвеститора е издаден сертификат за инвестиция от клас А, клас Б или за приоритетен инвестиционен проект.

(2) (Изм. - ДВ, бр. 62 от 2010 г.) Искането по ал. 1, т. 1 трябва да съдържа фирмата на инвеститора, номер и дата на сертификата за клас инвестиция и определения недвижим имот с посоченото местонахождение в инвестиционния проект с издаден сертификат и одобреното с решение на Министерския съвет споразумение/меморандум за приоритетен инвестиционен проект. (3) (Изм. и доп. - ДВ, бр. 20 от 2009 г., в сила от 17.03.2009 г., изм. - ДВ, бр. 24 от 2013 г., в сила от 12.03.2013 г., изм. - ДВ, бр. 36 от 2014 г., в сила от 25.04.2014 г., доп. - ДВ, бр. 95 от 2020 г., в сила от 06.11.2020 г., изм. - ДВ, бр. 80 от 2025 г., в сила от 30.09.2025 г.) Към писменото искане по ал. 1, т. 1 се прилагат заявлението почл. 4, ал. 1, документите почл. 16, т. 4, ако е приложимо, и т. 5 от ЗНИи документи за създадено обединение почл. 17 от ЗНИ, в случай че е приложимо. (4) (Изм. - ДВ, бр. 82 от 2022 г., в сила от 14.10.2022 г.) Сгради и други обекти, които са били финансирани със средства от ЕС и/или публични средства, независимо от източника на финансиране и предоставящия орган, не могат да бъдат предмет на искането по ал. 1, т. 1 и на договора почл. 31до изтичането на срока, в който са приложими забрани за разпореждане или други съответни ограничения по отношение на сградата/обекта, предвиден в приложимите правила за финансиране. В договора почл. 31се посочват обстоятелствата за наличието или липсата на такова финансиране и ако е приложимо - за основанието и датата, на която е изтекъл приложимият срок на съответната забрана или друго ограничение. (5) (Нова - ДВ, бр. 62 от 2010 г., изм. и доп. - ДВ, бр. 88 от 2015 г., в сила от 13.11.2015 г., отм. - ДВ, бр. 95 от 2020 г., в сила от 06.11.2020 г.) (6) (Нова - ДВ, бр. 80 от 2025 г., в сила от 30.09.2025 г.) В случаите начл. 22а, ал. 1, т. 5 от ЗНИпромяна на предназначението на земеделски земи за неземеделски нужди се извършва при условията и по реда наЗакона за опазване на земеделските земи.