Чл. 30 ППЗНИ
Правилник за прилагане на Закона за насърчаване на инвестициите
Глава четвъртаРаздел IVв сила
Оценката на недвижимия имот или на ограниченото вещно право, както и определянето на наемната цена в случаите начл. 22а, ал. 1, т. 5 и ал. 11 от ЗНИсе извършва при спазване на следните изисквания:
преди започване на преговорите почл. 29, ал. 1се прилагапроцедурата почл. 22а, ал. 2 ЗНИс цел формиране на пазарна цена, базирана на общоприети пазарни индикатори и стандарти по оценките, която се счита за минимална покупна цена;
процедурата почл. 22а, ал. 2,чл. 22з, ал. 3, т. 3ичл. 22и, т. 5 ЗНИсе прилага от независими оценители с най-малко 3 години професионален опит за оценка на недвижими имоти.
При продажба или учредяване на ограничени вещни права върху недвижими имоти на цени, по-ниски от пазарните, за насърчаване на приоритетни инвестиционни проекти:
в оценката по ал. 1 се записва разликата между пазарната цена и продажната цена, като последната не може да е по-ниска от данъчната оценка на имота; пазарната и данъчната оценка на имота трябва да са актуални към датата на извършване на разпоредителна сделка с имота почл. 31;
определената разлика по т. 1 представлява брутният грантеквивалент на държавната помощ за изпълнение на изискванията за предоставяне на регионалната инвестиционна помощ почл. 53и се вписва в договора почл. 31, ал. 1;
помощта се счита за прозрачна по смисъла начл. 5, параграф 2, буква "к" от Регламент (ЕС) № 651/2014.
Оценката от независим оценител се извършва и в случаите на прилагане на мярката за отдаване под наем почл. 22а, ал. 11 ЗНИза приоритетни инвестиционни проекти.