Чл. 87

Чл. 87.(1) Земите от общинския поземлен фонд, с изключение на мерите и пасищата, се отдават под наем чрез търг или конкурс. (2) Земите по ал. 1 могат да се отдават под наем или аренда без търг или конкурс:

1. когато са заети с трайни насаждения;
2. (доп. - Решение № 168 по Протокол № 14 от 05.04.2012 г.) когато не са били използвани две или повече стопански години установено с констативен протокол на районната администрация по местонахождение на имота;
3. в случаите почл. 37в, ал. 10 от ЗСПЗЗ;
4. в други случаи, определени в закон.

(3) (Доп. - Решение № 168 по Протокол № 14 от 05.04.2012 г.) Маломерни имоти от общинския поземлен фонд могат да се отдават под наем за една година без търг или конкурс. Когато има повече от един кандидат за наемане на един имот по реда на ал. 2 и 3, се провежда търг или конкурс по реда наНаредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурсина СОС. Договорът за наем със спечелилия участник се сключва от кмета на района по местонахождението на имота при условията на чл. 31, ал. 3 от Наредбата за реда и условията за провеждане на търгове и конкурси на СОС. (4) Столичният общинският съвет със свое решение, по предложение на заместник кмета по Направление "Зелена система, екология и земеползване" на СО, определя земите по ал. 1 и 3. (5) В решенията по алинея 4, земите се описват по землище, местност, номер на имота, начин на трайно ползване, категория, площ в декари и размер на годишната наемна цена на единица площ. (6) (Изм. - Решение № 168 по Протокол № 14 от 05.04.2012 г.) Начална конкурсна/тръжна цена за провеждане на търгове и конкурси със земи от Общинския поземлен фонд се определят по реда на тази Наредба:

1. за земите по ал. 2, т. 1, 2 и 4 и ал. 3 началната конкурсна (тръжна) наемна цена за една година е наемната цена за единица площ на земите от държавния поземлен фонд, определена от Министъра на земеделието и храните и обнародвана вДържавен вестник.
2. за земите по ал. 2, т. 3 цената е по-високата стойност между най-високата тръжна цена за землището за земите от държавния поземлен фонд за година и размера на средното годишно рентно плащане за землището в общината.

(7) Решенията на СОС по алинея 4 се обявяват в електронната страница на Столична община. Съобщават се на населението на района от кмета на района и кметовете на кметствата с обявление, поставено на видими места в сградата на районната администрация, помещенията на кметството, както и в населените места, в чието землище са земите. В обявлението се посочва срокът, в който могат да се предявят искания за предоставяне на земеделски земи под наем. Исканията се подават до кмета на района по местонахождение на имота. (8) След изтичане на срока по алинея 7, имотите по ал. 1 се отдават по реда наНаредбата за условията и реда за провеждане на търгове и конкурсина СОС. Въз основа на резултатите от проведения търг или конкурс се сключва договор за наем или аренда. Срокът на договора за наем не може да бъде по-дълъг от 10 години. (9) Ползвателите на земеделските земи по ал. 1, 2 и 3 са длъжни да представят в общинската служба по земеделие копие от договорите за наем или аренда. (10) Земите, отдадени под наем по реда на ал. 1, 2 и 3, се ползват според тяхното предназначение. При ползване на земята наемателят е длъжен да не уврежда почвата и да спазва санитарно-хигиенните, противопожарните и екологичните норми. (11) Общински земеделски земи, включени в строителните граници на населените места, се отдават под наем по реда начл. 19от наредбата.