Чл. 21

Чл. 21.(1) С общите устройствени планове на градовете и на селищните образувания с национално значение се спазват изискванията начл. 107 ЗУТчрез:

1. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) създаване на оптимална структура за комплексно устройство и устойчиво екологосъобразно развитие, опазване на недвижимото културно наследство и изграждане на урбанизираните територии;
2. определяне на режима за устройство на урбанизираните територии;
3. определяне на възможните посоки за териториално развитие на населените места и условията за използване на прилежащата природна среда за бъдещо урбанизирано развитие;
4. (отм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.)
5. подходящо пространствено и икономично провеждане на комуникационно-транспортната мрежа за решаване на транспортното обслужване на населението, развитието на масовия обществен пътнически транспорт (МОПТ), обвързано с населените места от общината и със съседните общини;
6. определяне на технически параметри и условия за усъвършенстване и развитие на техническата инфраструктура;
7. определяне на условия за ползване на природните елементи в урбанизираните среди, като се гарантира тяхното съхраняване и развитие.

(2) С плановете по ал. 1 се определят:

1. (изм. и доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) общата структура на територията - предмет на плана: жилищни територии, производствено-складови територии, територии за озеленяване и специалните озеленени площи, територии за спорт и развлечения, територии за обществено обслужване, територии с обекти на недвижимото културно наследство, територии за курортно-туристическо и вилно строителство, територии за мрежи и съоръжения на техническата инфраструктура, земеделски територии, горски територии, територии за природозащита, нарушени територии за възстановяване, водни течения и площи, територии със специално, с друго или със смесено предназначение;
2. общият режим на устройство на всяка от териториите по т. 1 чрез устройствени зони, територии с устройствен режим и самостоятелни поземлени имоти с устройствен режим със съответните правила и нормативи;
3. териториите - публична държавна собственост и публична общинска собственост, и режимът на тяхното устройство;
4. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите за активно прилагане на ландшафтноустройствени мероприятия, в т.ч. териториите за превантивна устройствена защита съгласночл. 10, ал. 3 ЗУТ;
5. (нова - ДВ, бр. 68 от 2004 г.) изисквания за устройство на достъпна за цялото население среда, включително за хората с увреждания;
6. (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите с вероятно разпространение на предвидими природни бедствия и необходимите превантивни мерки и начин на устройство и защита;
7. (нова - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите за специални обекти, свързани с отбраната и сигурността на страната, и прилежащи към тях забранени и сервитутни зони.

(3) (Нова - ДВ, бр. 51 от 2005 г., в сила от 21.06.2005 г.) С общите устройствени планове на градовете и на селищните образувания с национално значение по Черноморското крайбрежие се определят и:

1. пределно допустимите рекреационни капацитети на урбанизираната територия;
2. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) необходимите мероприятия за брегозащита, саниране, възстановяване и подобряване естетическите качества на териториите, мерките за опазване и възстановяване на характера на ландшафта и на недвижимите културни ценности;
3. териториите и зоните, в които не се допуска ново строителство и разширяване на строителните граници на съществуващите урбанизирани територии;
4. устройствените правила и нормативи за застрояване на съществуващи и бъдещи урбанизирани територии;
5. границите на крайбрежната плажна ивица;
6. (доп. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) границите на зона "А" и зона "Б" поЗУЧК;
7. урбанизираните, земеделските, горските и нарушените територии и защитените зони;
8. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите със защитни и специални гори с рекреационно значение, както и териториите, които ще се устроят като крайбрежни паркове и градини;
9. (изм. - ДВ, бр. 22 от 2014 г., в сила от 11.03.2014 г.) териториите и участъците от акваторията със статут на недвижими културни ценности;
10. границите на териториите с ограничителен режим, подчинен на изисквания, свързани със сигурността и отбраната на страната, включително охраната и контрола на държавната граница;
11. специфичните изисквания, правила и норми за устройство на територията и акваторията.