Чл. 4

Застрояване на земеделски земи се извършва въз основа на виза за проектиране или подробен устройствен план, съобразен с действащия общ устройствен план, а когато липсва такъв, подробният устройствен план се придружава с обосновка за социално-икономическата, техноустройствената и екологичната допустимост на предлаганотостроителство. Подробният устройствен план се изработва въз основа на задание за проектиране, съгласувано по реда начл. 125 ЗУТ.

Подробните устройствени планове се изработват съгласно изискването начл. 108 ЗУТиНаредба № 8 за обема и съдържанието на устройствените схеми и планове, като включват частите, отнасящи се до план за застрояване.

Освен проектното решение за разполагането на сградите, постройките и съоръженията подробният устройствен план трябва да съдържа и данни за наличните сгради и съоръжения и в имотите, разположени в непосредствена близост.

Неразделна част на подробния устройствен план е обяснителната записка. В нея се изясняват видът на сградите и съоръженията и спазването на нормите и условията за застрояване, посочени вчл. 5и6.