Чл. 33

Чл. 33.(Нов - Решение № 218 по Протокол № 38 от 16.04.2009 г.) (1) На основание решението почл. 4, ал. 5, Надзорният съвет на СОАП с решение възлага на главния изпълнителен директор на СОАП да възложи анализ на правното състояние на обекта на правоспособен юрист при спазване изискванията наЗакона за обществените поръчкии подзаконовите нормативни актове по прилагането му. (2) След приемане на анализа по ал. 1 Надзорният съвет на СОАП с решение внася в Столичен общински съвет доклад за откриване на процедура за провеждане на конкурса, който съдържа: анализ на правното състояние на обекта, акт за общинска собственост, информационна карта с техническа характеристика на обекта и проект на решение за откриване на процедура по провеждане на конкурса. (3) Столичен общински съвет с решение открива процедура по провеждане на конкурса и възлага на СОАП авансово да обезпечи разходите по провеждане на процедурата по реда начл. 34, ал. 5. С решението Столичен общински съвет задължава кмета на Столична община, в тридневен срок след сключване на договора да преведе по сметка на СОАП стойността на разходите в размера, определен в чл. 2 ал. 2 от Правилника за реда и начина за изразходване на средствата по фонда за покриване на разходите за приватизация и следприватизационен контрол. Решението се оповестява в електронната страница на СОАП и се публикува в два централни ежедневника. (4) Оценката на обекта се възлага по решение на Надзорния съвет на СОАП от главния изпълнителен директор на СОАП на независим оценител при спазване изискванията наЗакона за обществените поръчкииЗакона за независимите оценителии подзаконовите нормативни актове по прилагането им и след вземане на решение по ал. 3. (5) При необходимост архитектурно заснемане и/или допълнителна техническа процедура за продажба на обекта се възлага по решение на Надзорния съвет на СОАП от главния изпълнителен директор на СОАП на архитект/инженер при спазване изискванията наЗакона за обществените поръчкии подзаконовите нормативни актове по прилагането му. (6) В изпълнение на решението по ал. 3, Надзорният съвет на СОАП взема решение за насрочване на конкурса, което съдържа:

1. наименованието на обекта на конкурса;
2. минималната конкурсна цена - в случаите, когато такава е определена;
3. мястото, където се закупува конкурсната документация, и цената й;
4. срока за закупуване на конкурсната документация;
5. условията за закупуване на конкурсната документация, включително необходимите документи, които следва да бъдат представени при закупуването й;
6. предварителните квалификационни изисквания към участниците в конкурса - в случаите, когато са поставени такива изисквания;
7. срока, в който лицата, закупили конкурсна документация, могат да отправят искане за разяснения по процедурата за провеждане на конкурса;
8. размера и вида на депозита за участие и крайния срок за внасянето му по сметка на СОАП.
9. срока за подаване на оферти.

(7) Конкурсната документация се утвърждава от Надзорния съвет на СОАП едновременно с решението по ал. 6 и съдържа:

1. правила за провеждането на конкурса, включващи:

а) разяснения по провеждането на конкурса; б) изисквания към съдържанието на офертата за участие в конкурса, включително списък на документите, които следва да бъдат приложени към нея; в) условия за задържане и връщане на депозита; г) изисквания в случаите на участие в конкурса чрез юридически лица, консорциуми или други форми на сдружаване, специално учредени за участие в конкурса - в случай че в конкурсната документация е предвидено участие на такива лица; д) условия и ред за получаване на допълнителна информация за обекта, извън съдържащата се в информационния меморандум, включително чрез извършване от участниците на собствен правен и финансов анализ, както и списък на документите, които участниците следва да представят за това; е) проект на договор или декларация за неразгласяване на информация, чието подписване е условие за допускане до участие в конкурса; ж) условията на конкурса, по които ще се оценяват офертите; з) критерии за оценяване на офертите и начина на определяне на тежестта им в комплексната оценка; и) условия на сделката, които задължително следва да бъдат приети от участниците, за което те представят писмена декларация пред органа за приватизация; к) проект на договор; л) срок за депозиране на оферти;

1. информационен меморандум;
2. други документи.

(8) В случаите почл. 33, ал. 6, т. 6информационният меморандум се предоставя за закупуване отделно от конкурсната, документация, само на лицата, отговарящи на поставените предварителни квалификационни изисквания, а в конкурсната, документация задължително се включват разяснения относно начина на доказване от участниците на съответствието с изискванията. (9) Когато са поставени предварителни квалификационни изисквания към участниците, конкурсната документация, която се предоставя на всички лица, заявили интерес за участие в процедурата, съдържа разяснения по провеждането на конкурса и реда за доказване на съответствието с предварителните квалификационни изисквания. Конкурсна документация, съдържаща останалата информация по ал. 2, се предоставя само на лицата, получили сертификат за регистрация в конкурса. (10) Преди да вземе решение за продажба по ал. 3, Столичният общински съвет може с решението почл. 33, ал. 6от настоящата наредба да възложи на СОАП да проведе маркетинг с цел привличане на инвеститорски интерес към обекта, който може да включва:

1. оповестяване на предстоящата продажба чрез средствата за масово осведомяване, придружено с кратка информация за обекта;
2. предоставяне на информация за обекта в Българската агенция за инвестиции;
3. изпращане покани за участие в процедурата до лица, заявили интерес, до консултантски фирми и други институции;
4. други действия по преценка на СОАП.