Определение № 146 от 08.07.2022 г. на ВКС по гр. д. № 2543/2022 г.

Делото е образувано по молба вх.№ 6055/06.07.2022 г. от Н. А. К., чрез пълномощник адв.Г. Д. В., с искане за спиране изпълнението на въззивно решение № 260004 от 02.03.2022 г. по гр. дело № 223/2019 г. на ОС-Добрич, с което са уважени предявените срещу молителя искове по чл.108 ЗС за три недвижими имота и е осъдена да предаде владението им на ищеца „Олд Тауър 7“ ЕООД. Върховният касационен съд, състав на второ гражданско отделение, като прецени искането, данните по делото и закона, намира следното: С въззивно решение № 260004 от 02.03.2022 г. по гр. дело № 223/2019 г. на ОС-Добрич, е потвърдено първоинстанционното решение № 172/28.12.2018 г. по гр.д.№ 528/2018 г. на РС-Балчик в частта, в която предявеният от „Олд Тауър 7“ ЕООД срещу Н. А. К. е уважен и ответницата е осъдена да предаде на ищеца владението на описаните три недвижими имота, както следва: 1./Самостоятелен обект, с идентификатор *****, с адрес на имота: [населено място], [улица], бл. 8, ет. 1, ап. 2, находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3400% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот; .2./Самостоятелен обект, с идентификатор *****, с адрес на имота: [населено място], [улица], бл. 8, ет. 1, ап. 3, находящ се в сграда 8, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 42, 40 кв.м., ведно с 4,3400% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот и 3./ Самостоятелен обект,с идентификатор: *****, с адрес на имота:: [населено място], [улица], бл. 9, ет. 2, ап. 7, находящ се в сграда 9, разположена в поземлен имот с идентификатор ***, с предназначение на самостоятелния обект-жилище, апартамент, брой нива на обекта-1, с площ от 41, 20 кв.м., ведно с 4,6253% ид.ч. от общите части на сградата и съответните идеални части от правото на строеж върху поземления имот. Със същото решение въззивният съд се е произнесъл и по искове по чл.108 ЗС срещу други ответници и за други имоти. Против въззивното решение е подадена от ответника- молителя Н. К. в срок касационна жалба с вх.№ 260732/18.04.2022 г. (обща касационна жалба с други ответници), която е в процес на администриране. На основание невлязлото в сила осъдително въззивно решение е издаден срещу Н. К. изпълнителен лист на 11.05.2022 г. от ОС-Добрич за предаване владението на описаните 3 жилищни недвижими имота, предмет на исковете срещу нея. Съгласно покана за доброволно изпълнение от 22.06.2022 г. до Н. К. като длъжник в изпълнението, по този изпълнителен лист е образувано изп.дело № 20228110400081 на ЧСИ Н.Ж. с район РС-Добрич, и е насрочен въвод във владение на трите имота за 11.07.2022 г. от 11,00 часа. В изпълнение на даденото указание с разпореждане на съдията-докладчик от 07.07.2022 г., по депозитната сметка на ВКС е внесена сума в размер 16005,60 лв. от пълномощника адв.Г. Д.В. като парична гаранция по настоящето дело по искането за спиране на изпълнението. Сумата е и постъпила по сметката на ВКС, видно от служебно извършената справка от счетоводството на съда на 08.07.2022 г. Сумата 16005,60 лв. е сбор от данъчните оценки на трите недвижими имота, предмет на уважения срещу Н. К. по чл.108 ЗС, и отговаря на изискването за размера на обезпечението по чл.282, ал.2, т.2 ГПК според обжалваемия интерес, определен при вещни искове по данъчната оценка съгласно ТР № 8 от 31.10.2012 г. по тълк. д. № 8/2012 г., ОСГК на ВКС. Предвид изложеното, настоящият съдебен състав на второ гражданско отделение на ВКС намира, че са налице предпоставките на закона за спиране на изпълнението на не е влязлото в сила въззивно решение в частта му, в която са уважени предявените срещу Н. К. искове по чл.108 ЗС за трите недвижими имота. Мотивиран от гореизложеното, Върховният касационен съд, състав на Второ гражданско отделение: