Определение № 107 от 24.03.2017 г. на ВКС по гр. д. № 4468/2016 г.

Производството е по реда на чл. 288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба на [фирма], със седалище и адрес на управление в [населено място], чрез адв. З. К., против решение № 171 от 24 юни 2016 г., постановено по т.д. № 245 по описа на апелативния съд в гр. Варна за 2016 г. в частта, с която е отменено решение № 26 от 26 февруари 2016 г., постановено по т.д. № 270/2013 г. по описа на окръжния съд в гр. Силистра и вместо него е прието за установено по иска на [фирма], [населено място], против [фирма], че са недействителни вписванията (отбелязванията), извършени на 17 октомври 2013 г. от съдия по вписванията при Служба по вписванията – [населено място] по партида на [фирма] относно договорна ипотека № *, том , рег. № **, дело № 143/2011 г., и на ипотека по нотариален акт за учредяване на договорна ипотека № *, том , рег. № *, дело № 463/2012 г., като касаторът е осъден да заплати разноски за държавна такса и адвокатско възнаграждение пред първата инстанция.

К. съд в настоящия си състав приема, че следва да спре производството по делото до постановяване на тълкувателно решение по тълкувателно дело № 1/2015 г., ОСГТК, тъй като тълкуването, което ще бъде дадено по въпросите, свързани с приложението на Закона за особените залози, и по-конкретно по въпроса оригинерен или деривативен способ за придобиване на собственост върху имота е продажбата на недвижим имот като част от заложено по реда на ЗОЗ търговско предприятие, и съответно дали с извършване на проданта по реда на ЗОЗ се погасяват наложени възбрани и/или вписани ипотеки върху имота, е от значение за разрешаване на спора. Въпроси по приложението на чл. 175, ал. 1 ЗЗД при заварени ипотеки в случаите на продажба на недвижим имот, част от заложено търговско предприятие, при изпълнение върху отделните му елементи, са повдигнати и в изложението на основанията за допускане на касационното обжалване.

Мотивиран от изложеното, Върховният касационен съд, състав на четвърто гражданско отделение