Определение № 76 от 21.01.2013 г. на ВКС по гр. д. № 612/2012 г.

Производството е по чл. 288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на Ю. Г. А., [населено място], приподписана от адвокат Ф. Р., срещу въззивно решение от 26.10.2011 г. по гр. дело № 12845/2010 г. на Софийския градски съд в частта, с която е потвърдено решение от 25.05.2010 г. по гр.дело №14309/2009 г. на Софийския районен съд за признаване за установено по отношение него, че дължи на [фирма], [населено място], сумата 5 794.79 лв. – стойност на изразходвана топлинна енергия и сумата 1 072.30 лв. - мораторна лихва. Въззивният съд е приел, че ответникът е потребител на топлоенергия и е един от етажните собственици, сключили договор за индивидуално отчитане и разпределение на консумираната топлинна енергия с [фирма]. Консумираната енергия е измерена с топломер за отчитане на подадената енергия в сградата и разпределена според уредите за индивидуално отчитане и уговореното между етажните собственици. Ответникът по касационната жалба [фирма], [населено място], не е заявил становище. Касаторът е изложил доводи за произнасяне в обжалваното решение по правния въпрос за правното значение на договора между потребителя и топлинния счетоводител ако по делото не е представен нотариално заверен протокол от Общото събрание на етажната собственост за избор на дружество за дялово разпределение. Този въпрос е от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото. Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, намира, че не са налице предпоставките за допускане касационно обжалване на въззивно решение от 26.10.2011 год. по гр. дело № 12845/2010 г. на Софийския градски съд. Повдигнатият въпрос обуславя крайното решение. Той обаче не е от значение за точното прилагане на закона и за развитието на правото, тъй като по него има трайно установена съдебна практика, която е съобразена от въззивния съд. Според нея всички етажни собственици са обвързани от договора с топлинния счетоводител и без да са го подписали лично или потвърдили с конклудентни действия, тъй като са били надлежно представлявани от управителя при сключването му По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на ІV г.о.