Определение № 157 от 30.12.2020 г. на ВКС по гр. д. № 2639/2020 г.

Производството е по чл.288 ГПК.

Образувано е по касационна жалба с вх.№6276/19.05.2020г., подадена от С. Г. П. от [населено място] чрез процесуалния му представител адв. В. И., срещу решение №450, постановено на 20.02.2020г. от Софийския апелативен съд, ГК, 12 състав по в.гр.д.№4495/2019г., с което:

• решението на първоинстанционния съд е отменено в частта, с която предявеният от С. Г. П. против Х. Х. П. иск с правно основание чл.108 ЗС е отхвърлен до размера на 6.445% идеални части от недвижим имот – апартамент №2, находящ се в [населено място], район „Л.“, на адрес: [улица], ет.1, със застроена площ от 98.32 кв.м., заедно с прилежащите към него мазе №6 със застроена площ от 12.49 кв.м. и таван №3 с площ от 31.23 кв.м., както и до размера на 6.455% идеални части от гараж №6 със застроена площ от 23.85 кв.м., както и до размера на 6.455% идеални части от 15.474% идеални части от общите части на сградата и до размера на 6.455% идеални части от правото на собственост върху поземления имот, в който е построена сградата, представляващ УПИ .......... от кв.... по плана на [населено място], м.“Л. III част“, целият с площ от 639 кв.м., както и в частта, с която С. Г. П. е осъден на основание чл.78, ал.3 ГПК да заплати на Х. П. Х. сумата над размера от 3741.80 лв. до размера от 4000 лв. и вместо това е признато за установено по иска, предявен от С. Г. П. по отношение на Х. Х. П., че С. Г. П. е собственик на основание наследяване по закон от неговите родители Г. Х. П. и Т. И. П. на 6.455% идеални части от имота и на основание чл.108 ЗС Х. Х. П. е осъден да му предаде владението на тези идеални части;

-решението на първоинстанционния съд е потвърдено в частта му, с която е отхвърлен предявеният от С. Г. П. против Х. Х. П. иск с правно основание чл.108 ЗС за размера над 6.455% идеални части от имота до размера от 1/2 идеална част, както и в частта, с която е оставено без уважение направеното от С. Г. П. искане по чл.537, ал.2 ГПК за отмяна на издадения в полза на Х. Х. П. констативен нотариален акт №..., том ..., рег.№..., дело №.../22.07.2015г. на нотариус с рег.№..., както и в частта, с която е отхвърлен предявеният от С. Г. П. против Х. Х. П. иск с правно основание чл.59 ЗЗД за осъждането на Х. Х. П. да заплати на С. Г. П. сумата от 10 800 лв. или по 300 лв. месечно за периода от 13.09.2013г. до 13.09.2016г., с която неоснователно се е обогатил за сметка на ищеца, като го е лишил от ползването на 1/2 идеална част от имота.

В изложението към касационната жалба касаторът поддържа, че е налице основание за допускане на касационно обжалване по следните правни въпроси:

-възможно ли е собственикът на идеална част от недвижим имот да предяви ревандикационен иск;

-може ли собственикът на идеална част от недвижим имот при уважаване на ревандикационния иск да иска издаденият нотариален акт по обстоятелствена проверка да бъде отменен;

-задължен ли е решаващият съд да отмени издадения по обстоятелствена проверка нотариален акт, дори да не е направено изрично искане за това.

Поддържа също така, че обжалваното решение е и недопустимо по изложените в касационната жалба доводи.

Х. Х. П. е подал насрещна касационна жалба срещу въззивното решение в частта, с която С. Г. П. е признат за собственик на основание наследяване по закон от неговите родители Г. П. и Т. П. на 6.455% идеални части от имота, както и в частта, с която Х. Х. П. е осъден да предаде владението на тази идеална част.

С Разпореждане на председателя на ВКС от 26.06.2020г. е образувано тълкувателно дело №3 по описа за 2020г. на ОСГК на ВКС по въпроса, уточнен от ОСГК на проведено на 19.11.2020г. заседание както следва: „При иск по чл. 108 ЗС, предявен от съсобственик срещу друг съсобственик за идеална част от съсобствен недвижим имот, може ли и в кои случаи съдът да уважи искането за предаване владението върху претендираната идеална част.“

В настоящия случай предявеният по реда на чл.108 ЗС иск е за предаване владението върху 1/2 идеална част от недвижим имот, поради което производството по делото следва да бъде спряно до приключване на производството по т.д.№3/2020г. на ОСГК на ВКС.

Водим от гореизложеното, Върховният касационен съд, състав на Първо гражданско отделение