Определение № 4 от 06.01.2016 г. на ВКС по гр. д. № 305/2012 г.

Производството е по молбата на М. на о. вх. № 6135/02.VІІ.2014г. за поправка на очевидни фактически грешки в постановеното по настоящото дело решение № 40/22.VІІІ.2013г., а именно: 1. да се коригират регистрационния номер на договора относно магазин № 2 вх.В ет.1, находящ се в блок № 411а /Ж 1/260А/ - вместо № 71 - № 72, и вместо 22.ХІІ.1991г. – 21.ХІІ.1991г.; 2. да се коригират квадратурата относно магазин № 1 вх.Д ет.1, находящ се в блок № 411а /Ж 1/260А/ - вместо 24.66 кв.м – 58.96 кв.м и вместо „припадащите се идеални части” – 1.57% ид.части; 3. да се коригират идеалните части относно магазин № 2 вх.Е ет.1 в блок № 411а /Ж 1/260А/ - вместо „припадащите се ид.ч.” – 4.73% ид.части; 4. да се коригират регистрационния номер на договора относно магазин № 3 вх.Е ет.1 в блок № 411а /Ж 1/260А/ - вместо рег. № 75 том 20 – рег. № 73 том 20 и вместо „припадащите се ид.части” – 3.26% ид.части; 5. посочените в диспозитива на решението адреси на всички имоти по всички договори не съответствали на адресите на имотите по договорите, което несъответствие се изразявало в непосочване на улицата. Ответниците по молбата [фирма] /в ликвидация/, С. И. П., П. П. С., Р. В. Н., В. В. П., А. Д. П., Г. К. Б., Л. Г.Г., М. К. Б., С. К. П. – всички от, и Д. чрез м. на р. р. и б. не са представили отговор. ВКС на РБ, състав на ІV ГО, намира, че молбата е частично основателна, съображенията за което са следните: В исковата си молба МО е заявило, че продало на ответниците недвижими имоти, находящи се в жилищен блок № 411-А/Ж-1/260-А/ в[жк], а именно: 1. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 78 том 29 - магазин № 1 вх. А ет.1, със застроена площ /з.п./ 62.95 кв.м и 3.04% ид.ч. от общите части на сградата и припадащата се част от правото на строеж, при съседи, вкл. на север – [улица]; 2. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 77 том 29 – магазин № 2 вх.А ет.1, със з.п.43.89 кв.м и 2.13% ид.ч. от общите части и припадащата се част от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 3. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 76 том 20 – магазин № 3 вх. А ет.1, със з.п. 85.4 кв.м и 4.13% ид.части от общите части и припадащата се част от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 4. с договор от 02.ХІІ.1991г. рег. № 20 том 29 – магазин № 1 вх.Б ет.1, със з.п. 58.96 кв.м и припадащата се част от правото на строеж при съсед на север – [улица]; 5. с договор от 02.ХІІ.1991г. рег. № 19 том 29 – магазин № 2 вх.Б ет.1, със з.п. 49.7 кв.м и припадащите се ид. Ч. от общите части и от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 6. с договор от 22.ХІІ.1991г. рег. № 71 том 29 – магазин № 2 вх.В ет.1, със з.п. 49.7 кв.м и 3.21% ид.ч. от общите части и припадащата се част от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 7. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 71 том 29 – магазин № 1 вх.Г ет.1, със з.п. 58.95 кв.м и 3.81% ид.ч. от общите части и припадащата се част от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 8. с договор от 02.ХІІ.1991г. рег. № 23 том 29 – магазин № 2 вх.Г ет.1, със з.п.49.7 кв.м и припадащите се идеални части от общите части и от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 9. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 70 том 29 – магазин № 1 вх.Д ет.1, със з.п. 24.66 кв.м и припадащите се ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 10. с договор от 02.ХІІ.1991г. рег. № 24 том 29 – магазин № 3 вх.Д ет.1, със з.п. 83.17 кв.м и припадащите се ид.чесдти от общите части и от правото на строеж, при съсед на север – [улица]; 11. с договор от 02.ХІІ.1991г. рег. № 22 том 29 – магазин № 1 вх.Е ет.1, със з.п. 53.29 кв.м и припадащите се ид.ч. от общите части и от пправото на строеж, при съсед на север – [улица]; 12. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 74 том 29 – магазин № 2 вх.Е ет.1, със з.п. 101.2 кв.м и припадащите се ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото; 13. с договор от 21.ХІІ.1991г. рег. № 75 том 29 – магазин № 3 вх.Е ет.1, със з.п. 69.9 кв.м и припадащите се ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж. Заявени са и искания за установяване нищожността на така посочените договори и предаване на собствеността и владението върху имотите по тях. С решение № 40/22.VІІ.2013г. по гр.д. № 305/2012г. ВКС на РБ, състав на ІV ГО, е прогласил нищожността поради противоречие със закона на сключените между МО под. 38420 и [фирма] договори за продажба по реда на чл.9а от Указ № 463/1950г. за създаване на военножилищен фонд при МНО на следните недвижими имоти, находящи се в ,[жк]: 1. от 21.12.1991г. рег. № 78 том 29 – на магазин № 1 вх.А ет.1, жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 62.95 м.кв. и 3.04% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж; 2. от 21.12.1991г. рег. № 77 том 29 - на магазин № 2 вх.А бл.411-А/Ж-1/260-А с площ 43.89 кв.м и 2.13 % ид.части от общите чадсти на сградата и от правото на строеж върху мястото; 3. от 21.12.1991г. рег. № 76 том 29 – на магазин № 3 вх.А ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 85.40 кв.м и 4.13% ид.части от припадащите се общи части на сградата и от правото на строеж върху мястото; 4. от 02.12.1991г. рег. № 20 том 29 – на магазин 1 вх.Б ет.1 бл. 411-А/Ж-1/260-А с площ 58.96 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото; 5. от 02.12.1991г. рег. № 19 т.29 – на магазин № 2 вх.Б ет.1 в блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.70 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; 6. от 22.12.1991г. рег. № 71 том 29 – на магазин № 2 вх.В ет.1 в блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.70 кв.м и 3.21% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж; 7. от 21.12.1991г. рег. № 71 том 29 – на магазин № 1 вх.Г ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 58.95 кв.м и 3.81% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж; 8. от 02.12.1991г. рег. № 23 том 29 – на магазин № 2 вх.Г ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.7 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; 9. от 21.12.1991г. рег. № 70 том 29 – на магазин № 1 вх.Д ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 24.66 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; 10. от 02.12.1991г. рег. № 24 том 29 – на магазин № 3 вх.Д ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 83.17 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от прпавото на строеж; 11. от 02.12.1991г. рег. № 22 том 29 – на магазин № 1 вх.Е ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 53.29 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; 12. от 21.12.1991г. рег. № 74 том 29 – на магазин № 2 вх.Е ет.1 в жил. Блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 101.2 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж; 13. от 21.12.1991г. рег. № 75 том 20 – на магазин № 3 вх. Е ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 69.60 кв.м и припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, по исковете, предявени от МО срещу [фирма] /в ликвидация/, С. Ив.П., П. П.С., Р. В.Н., В. В.П., А. Д.П., Г. К.Б., Л. Г.Г., М. К.Б. и С. К.П., при участието на Д. чрез м. на р. р. и б., признал е за установено по отношение на [фирма] /в ликвидация/, С. Ив.П., П. П.С., Р. В.Н., В. В.П., А. Д.П., Г. К.Б., Л. Г.Г., М. К.Б. и С. К.П., че МО е собственик на недвижимите имоти, находящи се в София,[жк]: 1. магазин № 1 вх.А ет.1, жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 62.95 м.кв. и на 3.04% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 21.12.1991г. рег. № 78 том 29; 2. магазин № 2 вх.А бл.411-А/Ж-1/260-А с площ 43.89 кв.м и на 2.13 % ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, предмет на договор от 21.12.1991г. рег. № 77 том 29; 3. магазин № 3 вх.А ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 85.40 кв.м и на 4.13% ид.части от припадащите се общи части на сградата и от правото на строеж върху мястото, предмет на договор от 21.12.1991г. рег. № 76 том 29; 4. магазин 1 вх.Б ет.1 бл. 411-А/Ж-1/260-А с площ 58.96 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото, предмет на договор от 02.12.1991г. рег. № 20 том 29; 5. магазин № 2 вх.Б ет.1 в блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.70 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 02.12.1991г. рег. № 19 т.29; 6. магазин № 2 вх.В ет.1 в блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.70 кв.м и на 3.21% ид от 22.12.1991г. рег. № 71 том 29.части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 22.12.1991г. рег. № 71 том 29; 7. магазин № 1 вх.Г ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 58.95 кв.м и на 3.81% ид.части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор. от 21.12.1991г. рег. № 71 том 29; 8. магазин № 2 вх.Г ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 49.7 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 02.12.1991г. рег. № 23 том 29; 9. магазин № 1 вх.Д ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 24.66 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 21.12.1991г. рег. № 70 том 29; 10. магазин № 3 вх.Д ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 83.17 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 02.12.1991г. рег. № 24 том 29; 11. магазин № 1 вх.Е ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 53.29 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 02.12.1991г. рег. № 22 том 29; 12. магазин № 2 вх.Е ет.1 в жил. Блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 101.2 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор от 21.12.1991г. рег. № 74 том 29; 13. магазин № 3 вх. Е ет.1 в жил.блок 411-А/Ж-1/260-А с площ 69.60 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж, предмет на договор 21.12.1991г. рег. № 75 том 20, осъдил е Р. В.Н. и Л. Г.Г. да предадат на МО владението върху магазин № 2 ет.1 вх.В, бл.411-А/Ж-1/260-А, находящ се в ,[жк], и е оставил в сила въззивното решение в останалите му отхвърлителни части по предявените ревандикационни искове. При тези обстоятелства ВКС на РБ намира, че са налице предпоставките за допускане на поправка на очевидна фактическа грешка само по пункт 4 от молбата на МО относно номера на тома, в който е регистриран договорът за продажба на магазин № 3 вх.Е ет.1, заявен в исковата молба /пункт 13/ и съобразен по делото под № 29, а посочен в диспозитива на решението на ВКС /пункт 13/ под № 20. Не се оправдава от данните по делото твърдението за наличие на останалите релевирани от молителя очевидни фактически грешки. Това е така, тъй като, освен че няма противоречия между мотивите и диспозитива на решението в тази връзка, ВКС се е произнесъл в съответствие със заявените с исковата молба претенции: по т.1 от молбата по чл.247 ГПК относно магазин 2 вх.В ет.1 – по пункт 6 на решението по исканията за прогласяване на нищожност на договора за продажба от 22.ХІІ.1991г. рег. № 71 том 29 /пункт 6 на исковата молба/ и за ревандикация на имота по него; по т.2 от молбата по чл.247 ГПК относно магазин 1 вх.Д ет.1 – по пункт 9 на решението по искането за прогласяване на нищожност на договора за продажба на този имот със з.п. 24.66 кв.м и на припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж върху мястото /пункт 9 на исковата молба/ и за ревандикацията му; по т.3 от молбата по чл.247 ГПК относно магазин 2 вх.Е ет.1 – по пункт 12 на решението по исканията за прогласяване на нищожност на договора за продажбата му, ведно с припадащите се части от общите части на сградата и от правото на строеж /пункт 12 от исковата молба/ и за ревандикация; по т.4 от молбата по чл.247 ГПК относно магазин № 3 вх.Е ет.1 – по пункт 13 на решението по исканията за прогласяване на нищожност на договора рег. № 75 за продажба на имот, ведно с припадащите се идеални части от общите части на сградата и от правото на строеж /пункт 13 от исковата молба/, и за ревандикация; по т.5 от молбата по чл.247 ГПК - с непосочването на наименованието на улицата, на която се намира сградата с процесните имоти, също не се покриват предпоставките по чл.247 ГПК - наличие на противоречие между мотивите и диспозитива на решението на ВКС - и относно адресите на имотите, а те не са и индивидуализирани в исковата молба с посочване на улицата. По делото не е заявено искане на МО за изменение и уточнение на претенциите в посочения в молбата му по чл.247 ГПК смисъл. По изложените съображения молбата за допускане на така заявените поправки следва да бъде оставена без уважение. Водим от горното Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение,