Определение № 383 от 05.06.2014 г. на ВКС по гр. д. № 3113/2014 г.

Производството е с правно основание чл.274 ал.2 изр.1, във вр. с ал.1 т.2 от ГПК. Образувано е въз основа на подадена частна жалба от Т. М. Ц. и В. М. Й. - двете от [населено място] против определение № 418 от 13.11.2013г. по в.гр.д.№ 593 по описа за 2013г.на Софийски окръжен съд, с което е оставена без разглеждане жалбата им против решение № 43 от 15.04.2013г. по гр.д.№ 591/11г.на РС Своге в частта относно пазарната оценка на допуснатия до делба недвижим имот и е прекратено производството по делото. Считат така постановения акт за неправилен, поради което желаят да бъде отменен, а делото върнато за произнасяне по същество. Срещу подадената частна жалба не е постъпил отговор от ответната страна. Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение, като прецени изложените в частната жалба доводи и данните по делото, намира подадената частна жалба за неоснователна поради следното: Настоящите молителки са подали въззивна жалба срещу решение №43 от 15.04.2013г. по гр.д. № 591/2011г.на Районен съд, с което е постановено да бъде изнесен на публична продан допуснатия до делба имот и получената сума да се разпредели между съделителите съобразно притежаваните от тях квоти – 7/16 ид.ч., 5/16 ид.ч., 2/16 ид.ч.и 2/16 ид.ч. Единственият посочен довод за незаконосъобразност във въззивната жалба касае определенато от вещото лице оценка на имота. С обжалваното определение № 418 от 13.11.2013г. СОС е оставил без разглеждане въззивната жалба с аргумента, че при избрания способ за извършване на делбата - изнасяне на публична продан на имуществото – действителната пазарна цена на имота, приета от съда, не е елемент от съдебното решение. Това е така, защото пазарната цена, при която ще се реализира публичната продан се определя в хода на изпълнителното производство и доколкото страните имат възражения срещу нея, защитата на правата им ще се реализира при изпълнението. В частната жалба се поддържа, че въпросът за правилното определяне на пазарната оценка е съществен за делбеното производство. Настоящият съдебен състав не споделя становището на жалбопо-дателките. Оценката, определена в решението на съда за изнасяне на допуснат до делба имот, не е меродавна при извършване на проданта. Оценката в публичната продан е акт на съдия изпълнителя. Съсобственост-та се прекратява с извършването на проданта, а не с изнасянето на имота на публична продан. Установената в хода на делбения процес пазарна цена е от значение само за определяне на дължимата държавна такса. Мотивиран от изложеното, Върховен касационен съд, състав на Трето гражданско отделение