Решение № 259 от 1.04.2010 г. на ВКС по гр. д. № 773/2009 г.

Решение № 259 от 1.04.2010 г. на ВКС по гр. д. № 773/2009 г., I г. о., ГК, докладчик съдията Лидия Рикевска Производство по чл. 290 и сл. ГПК. С решение № 389 от 05.01.2009 г. по гр. д. № 3622/07 г. Софийски градски съд е оставил в сила решение № 129 от 2005 г. по гр. д. № 12146/04 г. на Софийски районен съд, с което е отхвърлен иска на етажните собственици П. И. К., И. Н. С., Н. С. Т., Е. Е. Е. - Т., С. Д. Ц., Р. М. Ц., С. Л. К. и Р. К. К. срещу С. о., за собственост на портиерско жилище. Срещу решението на въззивния съд е подадена жалба от С. К. Оплакванията развити в касационната жалба са, че решението е неправилно поради нарушение на материалния закон и е необосновано. О. по касация не вземат становище по жалбата. ВКС, след като взема предвид доводите в жалбата и извърши проверка на данните по делото, прие за установено следното: За да остави в сила първоинстанционното решение въззивният съд е приел че с оглед заключението на техническата експертиза процесното жилище не е обща част по предназначение, тъй като стойността му не била включена в стойността на отделните жилища, а и от възникването на етажната собственост то не се ползувало по предназначение. В жалбата се твърди, че помещението е портиерско и било обща част по предназначение. Според свидетелските показания, до отнемането му от общината то се ползувало като портиерско. Неправилно съдът приел че след като стойността му не е включена към ценообразуването на всеки един апартамент, то не било обща част. АОС бил съставен без провеждане на отчуждително мероприятие и не създавал права на собственост за ответника. С постановено по делото определение № 475 от 04.06.2009 г. ВКС е допуснал на основание чл. 280, ал. 1, т. 2 ГПК касационно обжалване на въззивното решение като е приел, че съществен материалноправен въпрос е дали портиерско жилище в жилищен блок е обща част по предназначение. Настоящият състав счита, че на този въпрос следва да се отговори положително.