Решение № 853 от 15.10.2020 г. на Окръжен съд - Пловдив по дело № 2063/2020 г.

Производство по чл.435, ал.3 от ГПК. Образувано е по жалба от „Такси-1“ООД, в качеството му на ипотекарен длъжник по изп.дело № 100/2017г. на ЧСИ С. Г., против постановление от 08.07.2020г. за възлагане на купувача „Радио С.О.С.“ООД по проведена през периода от 29.05.2020г. до 29.06.2020г. публична продан на следния недвижим имот: ПИ № 56784.541.89 по КККР на гр.••••, ведно с построените в него сгради с идентификатори 56784.541.89.2, 56784.541.89.6, 56784.541.89.7 и 56784.541.89.8. В жалбата се твърди, че обжалваното възлагателно постановление е издадено в противоречие с императивните разпоредби на закона. Постъпили са писмени възражения от купувача „Радио С.О.С.“ООД и от взискателя „УниКредит Булбанк“АД, с които жалбата се оспорва като неоснователна. От останалите страни по изпълнителното дело не са подадени възражения. Представени са и мотивите по чл.436, ал.3 от ГПК ЧСИ С. Г., с които е заявено становище за неоснователност на жалбата. ПОС, ХІV гр.с., като се запозна с материалите по делото, намира следното: Съгласно разпоредбата на чл.435, ал.3, предл.2 от ГПК постановлението за възлагане може да се обжалва от длъжника, поради това, че наддаването при публичната продан не е извършено надлежно или имуществото не е възложено по най-високата предложена цена. Съгласно т.8 от Тълкувателно решение № 2 от 26.06.2015 г. на ВКС по тълк. д. № 2/2013 г., ОСГТК, действията на съда и наддавачите във връзка с подадените тайни наддавателни предложения в продължение на пълния срок за това и действията на страните с право на изкупуване, както и действията на съдебния изпълнител и наддавачите при провеждане на наддаването с явни наддавателни предложения с фиксирана стъпка са част от наддаването и надлежното им извършване подлежи на проверка по жалба срещу постановлението за възлагане. Действията на съдебния изпълнител и страните, подготвящи проданта, като връчването на ПДИ, връчването на съобщения за насрочването на описа, оценката и проданта, подаването на тайните и явните наддавателни предложения предхождат наддаването при публичната продан и не се включват в него. Видно от протокола за обявяване на постъпили наддавателни предложения от 30.06.2020г. / л.1626 и сл. по изпълнителното дело/, в срока за провеждане на публичната продан е постъпило само едно наддавателно предложение, а именно това от „Радио С.О.С.“ООД с предложена цена в размер от 629682, 46 лева. Наддавателното предложение, ведно с квитанцията за внесения задатък, протокол за проведено ОС на дружеството, на което е взето решение за участие в търга, декларации по чл.59, ал.1, т.3 и по чл.66, ал.2 от ЗМСИП и пощенския плик, адресиран до ПдРС, с които е изпратено наддавателното предложение, са на листове 1632- 1639 по изпълнителното дело. Предвид липсата на други наддавателни предложения не е проведено явно наддаване. Със същия протокол на основание чл.492, ал.1, изр. последно за купувач е обявено горепосоченото дружество при цената, предложена от него. Не се констатират допуснати закононарушения или пропуски при извършване на действията, който, съгласно цитираното по- горе тълкувателно решение, подлежат на проверка в настоящето производство. Ето защо, жалбата ще следва да бъде оставена без уважение. Предвид гореизложеното, съдът