Решение № 98 от 30.3.2026 г. на Районен съд - Лом по дело № 1009/2025 г.

Предявени са искове с правно основание: чл.124, ал. 1 ГПК вр. чл.537, ал.2 ГПК и чл. 34 от ЗС по реда на чл. 341 и следващите от ГПК – иск за делба на съсобствени недвижими имоти – земеделска земя, обективно съединен с искове по чл.124, ал. 1 от ГПК и акцесорна претенция по чл.537, ал.2 ГПК. Предявени са искове от Р. Н. Т. с ЕГН •••••••••• от гр. •••••, an. 1; Д. Н. В. с ЕГН •••••••••• от гр. •••••; Р. Ц. Ф. с ЕГН •••••••••• от с. •••••; Р. Ц. А. с ЕГН •••••••••• от с. •••••; В. Ц. М. с ЕГН •••••••••• от гр. •••••••; С. Г. Й. с ЕГН •••••••••• от гр. •••••; Ц. Е. К. с ЕГН •••••••••• от гр. ••, ул. „••••••“ •••; И. Н. Н. с ЕГН •••••••••• от гр. •••••• всички, чрез пълномощник адвокат при АК- Монтана – Р. Б., против: В. И. К. с ЕГН •••••••••• от с. ••••••; Л. И. М. с ЕГН •••••••••• от с. •••••; М. А. Т. с ЕГН •••••••••• от гр. ••••••; Л. Н. Н. с ЕГН •••••••••• от гр. *; П. Т. Г. с ЕГН •••••••••• от••• гр. ••••••; И. Т. Г. с ЕГН •••••••••• от гр. ••••••; С. Т. Г. с ЕГН •••••••••• от с. И.о, обл. ••••; и С. Д. Л. с ЕГН •••••••••• от с. И.о, обл. •••••. Иска се: Да бъде признато за установено по отношение на С. Т. Г. с ЕГН •••••••••• и С. Д. Л. с ЕГН ••••••••••, че: Р. Н. Т. с ЕГН •••••••••• е собственик на 2/21 ид.части, Д. Н. В. с ЕГН •••••••••• е собственик на 2/21 ид.части, Р. Ц. Ф. с ЕГН •••••••••• е собственик на 4/63 ид.части, Р. Ц. А. с ЕГН •••••••••• е собственик на 4/63 идеални части, В. Ц. М. с ЕГН •••••••••• е собственик на 4/63 ид.части, С. Г. Й. с ЕГН •••••••••• е собственик на 1/63 ид.част, Ц. Е. К. с ЕГН •••••••••• е собственик на 1/63 ид.част, и И. Н. Н. с ЕГН •••••••••• е собственик на 10/63 ид.части, от следните имоти: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ••• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК, представляващ нива, с площ 27349 кв.м., в местността „••• /153/“ в землището на с. •••, четвърта категория, при съседи: ••, ••, ••, ••, ••, ••; и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № •• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-168/ 23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК. представляващ нива с площ 460 кв.м., местността „•••“ в землището на с. •••, пета категория, при съседи: •••, като на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК да се отмени Нотариален акт за собственост № 83/ 12.06.2023 г. на нотариус Б.К. с per. № •• в РНК, до размера на посочените права на ищците от процесните имоти с идентификатор № ••• и имот с идентификатор № ••; както и да се допусне делба между съделителите: Р. Н. Т. с ЕГН ••••••••••, Д. Н. В. с ЕГН ••••••••••, Р. Ц. Ф. с ЕГН ••••••••••, Р. Ц. А. с ЕГН ••••••••••, В. Ц. М. с ЕГН ••••••••••, С. Г. Й. с ЕГН ••••••••••, Ц. Е. К. с ЕГН ••••••••••, И. Н. Н. с ЕГН •••••••••• и С. Д. Л. с ЕГН ••••••••••, по отношение на: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ••• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК, представляващ нива, с площ 27349 кв.м., в местността „••• /153/“ в землището на с. •••, четвърта категория, при съседи: ••, ••, ••, ••, ••, ••; и ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № •• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-168/ 23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК. представляващ нива с площ 460 кв.м., местността „•••“ в землището на с. •••, пета категория, при съседи: •••, съобразно правата им по ЗН от 1890 г., като искът да бъде ОТХВЪРЛЕН по отношение на ответниците С. Т. Г. с ЕГН ••••••••••, В. И. К. с ЕГН ••••••••••, Л. И. М. с ЕГН ••••••••••, М. А. Т. с ЕГН ••••••••••, Л. Н. Н. с ЕГН ••••••••••, П. Т. Г. с ЕГН •••••••••• и И. Т. Г. с ЕГН ••••••••••. Претендират се разноски. Твърди се в исковата молба и в уточняващите молби , че ищците са наследници по закон на М.С.Н., роден 1888 г„ починал на ••• г., б.ж. на с. •••. С решение № 7976/ 04.11.1994 г. на ПК - гр. •••, на наследниците на М.С.Н. е възстановена нива от 27.344 дка., четвърта категория земя, м. „•••“, представляваща имот № ••• в землището с. •••, като понастоящем за имота има одобрена КК и имота съставлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ••• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК, представляващ нива, с площ 27349 кв.м., м. „••• /153/“ в землището на с. •••, четвърта категория, при съседи: ••, ••, ••, •• и ••. С решение № 756Г/ 20.10.1999 г. на ПК - гр. •••, на наследниците на М.С.Н. е възстановена НИВА от 0.460 дка., пета категория, м. „•••“, представляваща имот № ••, в землището с. •••, като понастоящем за имота има одобрена КК и имота съставлява: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № •• съгласно КК и КР, одобрени със Заповед № РД-18- 168/23.01.2018 г. на изп. д-р на АГКК, представляващ нива с площ 460 кв.м., м. „•••“ в землището на с. •••, пета категория, при съседи: •••. С констативен нотариален акт за собственост № 83/12.06.2023 г. на нотариус Б.К. с per. № •• в РНК ответникът С. Т. Г. с ЕГН •••••••••• е признат за собственик по давностно владение на двата описани имота: ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ••• и на ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор ••, без да са били налице предпоставките за това - нито С. Г., нито покойната му майка Д.Г.Д., са показвали намерение за своене по отношение на ищеца на въпросните два имота. Ищецът оспорва правния извод на нотариус Б.К., обективиран в негов нотариален акт за собственост № 83/12.06.2023 г., .че ответникът С. Т. Г. е придобил по давност притежаваните от ищците идеални части от процесните два имота, чиито права, съобразно Закона за наследството от 1890 г., са, както следва: Р. Н. Т. с ЕГН •••••••••• - 2/21 ид.ч., Д. Н. В. с ЕГН •••••••••• - 2/21 ид.ч., Р. Ц. Ф. с ЕГН •••••••••• - 4/63 ид.ч., Р. Ц. А. с ЕГН •••••••••• - 4/63 ид.ч., В. Ц. М. с ЕГН •••••••••• - 4/63 ид.ч., С. Г. Й. с ЕГН •••••••••• - 1/63 ид.ч., Ц. Е. К. с ЕГН ••••••••••- 1/63 ид.ч., и И. Н. Н. с ЕГН •••••••••• - 10/63 ид.ч. Ищците считат, че е възникнал за тях правен интерес от предявяване на положителен установителен иск за собственост и отмяна на констативния нотариален акт за собственост по давностно владение на ответника С. Т. Г., като съобразно Закона за наследството от 1890 г. правата му са 1/6 ид.ч., тъй като е оспорил правото на ищците на собственост върху процесните имоти съобразно правата им като наследници на М.С.Н., а като последица от уважаването на положителния установителен иск за собственост съдът следва на основание чл. 537, ал. 2 от ГПК да отмени констативен нотариален акт за собственост № 83/12.06.2023 г, на нотариус Б.К. с per. № •• в НК до размера на правата на ищците от процесните имоти, които са, както е посочено по-горе, съобразно Закона за наследството от 1890 г. Ищците желаят да се прекрати съсобствеността по отношение на процесните имоти. Праводателят на отв. С. Д. Л., която е купувач на имотите, се е легитимирал пред нотариуса по сделката като изключителен собственик с процесния констативен нотариален акт за собственост № 83/12.06.2023 г., поради което искът по чл. 124 ГПК се насочва и срещу този ответник – купувач по сделката. В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника С. Т. Г.. Не се признават така предявените искове. Твърди се, че по силата на Нотариален акт за собственост № 83, том IV ,рег.№ 1970, дело 307 от 12.06.2023 г. по описа на Б.К.- нотариус рег.№ •• в РНК с район на действие- PC ••, вписан в Служба по вписвания -•• с вх.№ 3628 от 12.06.2023 г., акт 75, том 9, дело 1134/2023 г. по извършена обстоятелствена проверка по реда на чл. 587 ГПК ответникът Г. е станал собственик на процесните недвижими имоти с идентификатори •• и ••• на основание осъществено давностно владение. Г. е наследник на общия наследодател М.С.Н. с права, произтичащи от преките му наследодатели Д.Г.Д. - от своя страна като наследник на Г.М.И. /един от четиримата основни наследници на общия наследодател/, но повече от 20 години Г. твърди, че е установявал самостоятелно владение върху процесните имоти. Имотите е владял за себе си като свои със знанието и съгласието на останалите съсобственици - наследници на общия наследодател, без никой от тях да се е противопоставил на това владение, включително и ищците. Като самостоятелен собственик е прехвърлил правата на неговата внучка С. Д. Л. с Нотариален акт за продажба № 95, том IV, рег.№ 2019, дело 318 от 14.06.2023 г. по описа на нотариус Б.К.- рег.№ •• в РНК, с район на действие -PC ••, вписан в Служба по вписвания - •• с вх.№ 3744 от 15.06.2023 г., акт 129, том 9, дело 1166 от 2023 г., за посочената в акта сума - 3500 лв., която сума е получил по банков път. Последната като собственик от 14.06.2023 г. до настоящия момент владее имотите. Предвид изложеното предявените искове се явяват неоснователни. Следва да бъде отхвърлен и акцесорно предявения иск за делба поради липса на съсобственост между лицата, посочени в исковата молба. В срока по чл.131 ГПК е постъпил отговор на исковата молба от ответника С. Д. Л.. Твърди се в отговора, че с Нотариален акт за продажба № 95, том IV, рег.№ 2019, дело 318 от 14.06.2023 г. по описа на нотариус Б.К.-рег. № •• в РНК, с район на действие -PC ••, вписан в Служба по вписвания -•• с вх.№ 3744 от 15.06.2023 г., акт 129, том 9, дело 1166 от 2023 г. Л. е закупила от дядо си С. Т. Г. процесните недвижими имоти с идентификатори •• и ••• за посочената в акта цена от 3500 лв., която сума е превела на продавача по банков път. Сочи, че последният е собственик на процесните имоти на основание Нотариален акт за собственост № 83, том IV ,рег.№ 1970, дело 307 от 12.06.2023 г. по описа на Б.К.- нотариус рег.№ •• в РНК с район на действие- P C ••, вписан в Служба по вписвания Л-•• , с вх.№ 3628 от 12.06.2023 г., акт 75, том 9, дело 1134/2023 г., на основание осъществено давностно владение, реализирано по реда на обстоятелствена проверка, който е установил пред нотариуса своето самостоятелно владение повече от 20 години, със знанието и съгласието на останалите наследници. От датата на продажбата /14.06.2023 г./ Л. твърди, че владее и ползва имотите и никой от наследниците не е изявил каквито и да е претенции. Предвид изложеното предявените искове се явяват неоснователни, като следва да бъде отхвърлен и иска за делба поради липса на съсобственост между лицата, посочени в исковата молба. В срока по чл.131 ГПК не са постъпили отговори на исковата молба от останалите ответници. В откритото съдебно заседание по делото ищецът И. Н. Н. се явява лично и с адв. Р. Б. от МАК, като поддържа иска си. Останалите ищци не се явяват, като се представляват от адв. Р. Б. от МАК, който поддържа исковете. Ответникът Л. И. М. се явява лично, като не изразява конкретно становище по спора. Ответниците С. Т. Г. и С. Д. Л. не се явяват, като се представляват от адв. Н. А. от МАК, който заявява, че не поддържа така направеното оспорване на иска по чл. 124, ал. 1 от ГПК и не ангажира доказателства в тази връзка. Останалите ответници не се явяват и не се представляват. Като взе предвид събраните по делото доказателства, съдът намира от фактическа и правна страна следното. Предявени са искове с правно основание: чл.124, ал. 1 ГПК вр. чл.537, ал.2 ГПК и чл. 34 от ЗС по реда на чл. 341 и следващите от ГПК – иск за делба на съсобствени недвижими имоти – земеделска земя, обективно съединен с искове по чл.124, ал. 1 от ГПК и акцесорна претенция по чл.537, ал.2 ГПК. Съсобствеността между страните произтича от следното: С решение № 7976/04.11.1994 г. на Поземлена комисия - гр. •••, на наследниците на М.Н. е възстановена нива от 27.344 дка, четвърта категория земя, м. „•••“, представляваща имот № ••• в землището с. •••, съставляващ понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № ••• съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18-168/23.01.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване: нива, с площ 27349 кв.м., в местността „••• /153/“ в землището на с. •••, четвърта категория, с номер по предходен план: •••, предишен идентификатор: няма, при съседи: ••, ••, ••, ••, ••, и ••. С решение № 756Г/20.10.1999 г. на Поземлена комисия - гр. •••, на наследниците на М.Н. е възстановена НИВА от 0.460 дка., пета категория, м. „•••“, представляваща имот № ••, в землището на с. •••, съставляващ понастоящем ПОЗЕМЛЕН ИМОТ с идентификатор № •• съгласно КККР, одобрени със Заповед № РД-18- 168/23.01.2018 г. на изпълнителния директор на АГКК, с начин на трайно ползване: нива, с площ 460 кв.м., в местността „•••“ в землището на с. •••, пета категория, с номер по предходен план: ••, предишен идентификатор: няма, при съседи: •••. С Нотариален акт за собственост по давностно владение върху недвижим имот № 83, том ІV, рег. № 1970, дело № 307 от 12.06.2023 г. на нотариус Б.К. с per. № •• от РНК ответникът С. Т. Г. с ЕГН •••••••••• е признат за собственик по давностно владение на двата гореописани описани имота: ПИ с идентификатор ••• и ПИ с идентификатор ••. С Нотариален акт за продажба на недвижим имот № 95, том VІ, рег. № 2019, дело № 318 от 14.06.2023 г. на нотариус Б.К. с per. № •• от РНК ответникът С. Т. Г. продава на ответника С. Д. Л. двата гореописани описани имота: ПИ с идентификатор ••• и ПИ с идентификатор ••, за сумата от 3500 лв. От представеното удостоверение за наследници на общия наследодател на част от съделителите – М.С.Н., роден през 1888 г., починал на ••• г., се установява, че след смъртта си е оставил наследници по закон: съпругата си М. Н. Ф., поч. на •• г., заедно с четирите си деца – А.М.В., М.М.П., Г.М.И. и Г.М.А.. Съгласно ТР № 1 от 04.11.1998 г. по гр. д № 1/1998 г., ОСГК на ВКС кръгът на законните наследници на възстановената собственост върху имоти, одържавени или включени в ТКЗС или други образувани въз основа на тях селскостопански организации се определя към момента на смъртта на наследодателя. Изключение от това правило са правата на наследниците на последващия съпруг по чл. 9а ЗН. В случая с оглед датата на открИ.е на наследството /••• г./ следва да се приложи Закона за наследството /Обн. ДВ. бр.20 от 25 Януари 1890г., попр. ДВ. бр.22 от 27 Януари 1890г., доп. ДВ. бр.29 от 6 Февруари 1896г., изм. и доп. ДВ. бр.29 от 7 Февруари 1906г., изм. и доп. ДВ. бр.45 от 28 Февруари 1907г., изм. ДВ. бр.156 от 20 Юли 1938г., изм. и доп. ДВ. бр.81 от 9 Април 1946г., отм. ДВ. бр.22 от 29 Януари 1949г./. Съгласно чл. 21. от същия закон законните деца или техните низходящи, макар и да са родени от разни бракове, наследват баща си, майка си и всичките други възходящи роднини. Те наследват покритите недвижими имоти и движимите, които се считат принадлежност на земеделческо стопанство, без разлика на пол и по равни части на глава, когато всички са в първа степен родство с наследодателя и са повикани да наследват самостоятелно, а по коляно, когато всички или някои от тях наследват по право на представление. Те наследват непокритите недвижими имоти и движимите, които се считат принадлежност на земеделческото стопанство, по същия ред, когато всички са от мъжки или женски пол. Когато низходящите са от мъжки и от женски пол, тогава частта на низходящите от мъжки пол е два пъти по-голяма от частта на низходящите от женски пол. Следователно от изр. 3 на чл. 21 от ЗН следва, че децата на общия наследодател, които са от мъжки пол, наследяват два пъти повече от тези от женски пол, т.е. по два дяла, а децата от женски пол – по един дял. Съгласно чл. 38. от ЗН когато подир умрелия съпруг са останали законни деца тогава, при три и повече деца от еднакъв пол, частта на преживелия съпруг е равна на частта на всяко дете, а при две и по-малко деца, тя е равна на половината от частта на всяко дете. Когато децата са от разен пол, тогава: в първия случай /при три или повече деца/ тази част е равна на частта на дете от мъжки пол, а във втория случай /при две и по-малко деца/ - на частта на дете от женски пол. В случая втората съпруга на общия наследодател – М., е родила деца от различен пол, които обаче са повече от три, като следва да се приложи последната хипотеза – съпругата ще получи част, равна на частта на дете от мъжки пол. Поради това се образуват два двойни дяла /2х2/ – за сина Г. и за съпругата М., както и три единични дяла /3х1/ – за дъщерите на наследодателя, или общо 7 дяла, като сина Г. и съпругата М. получават двойните дялове, т.е. по 2/7 ид.ч., а дъщерите А., М. и Г.ца – по 1/7 ид.ч. Съпругата на общия наследодател – М., е починала на •• г., като с оглед датата на открИ.е на нейното наследство, следва да се приложи новия Закон за наследството, обн. ДВ. бр.22 от 29 Януари 1949г., тъй като наследството се открива в момента на смъртта на починалия /чл. 1 ЗН/. Съгласно чл. 5, ал. 1 от новия ЗН децата на починалия наследяват по равни части. Поради това нейният дял от 2/7 ид.ч. се наследява от нейните собствени деца при равни права на всяко едно от тях, а именно: по 1/6 от нейните 2/7 ид.ч., т. е. по 2/42 ид.части за: И. /от 2-ри брак/, за М. /от 2-ри брак/, за А., за М., за Г. и за низходящите на починалата й дъщеря Г.ца – само за дъщерята С., без преживелия съпруг на Г.ца, на основание чл. 10, ал. 1 от новия ЗН. Съгласно чл. 10.