Решение № 898 от 13.7.2026 г. на Районен съд - Пазарджик по дело № 2915/2024 г.

Предявен е иск по чл.34, ал.1 ЗС за делба на следния недвижим имот: Поземлен имот с идентификатор 55155.506.540 по КККР на гр. Пазарджик, находящ се на адрес: гр. *, с площ от 585 кв. м., трайно предназначение на територията: Урбанизирана, начин на трайно ползване: Ниско застрояване /до 10 м/, предишен идентификатор: няма, номер по предходен план: 527, квартал: 40, при съседни имоти: 55155.506.1342, 55155.506.539, 55155.506.541, 55155.506.571 и 55155.506.536, както и на построените в имота три сгради: Сграда с идентификатор 55155.506.540.1 със застроена площ от 57 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда – еднофамилна; Сграда с идентификатор 55155.506.540.2 със застроена площ от 49 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: жилищна сграда - еднофамилна и Сграда с идентификатор 55155.506.540.3 със застроена площ: 12 кв. м., брой етажи: 1, брой самостоятелни обекти: няма данни, предназначение: друг вид сграда за обитаване. Ищцата Х. С. Г. с ЕГН •••••••••• от гр. * твърди, че страните са единствените законни наследници на ВНЛ., починал на *. и съпругата му ВСЛ., починала на * г. Твърди, че приживе наследодателите са придобили по давност и регулация описания поземлен имот и са го застроили с посочените три сгради. Твърди, че наследниците не могат доброволно да прекратят съсобствеността. Иска от съда да допусне и да извърши делба на имота съобразно техните дялове по закон. Ответниците А. В. Л. с ЕГН •••••••••• от гр. *, ет.2, ап.6; В. В. Л. – В с ЕГН •••••••••• от гр. *; Б. Х. Л. с ЕГН •••••••••• от гр. * и Л Б. Л. с ЕГН •••••••••• от гр. * не оспорват иска /отв. В. В. Л. – В не поддържа оспорването в писмения отговор/. Районният съд въз основа на събраните по делото доказателства и на закона прие от фактическа и правна страна следното: За уважаването на иска за делба ищците следва да установят наличието на съсобственост и между кои лица върху имот, който съществува към момента на устните състезания и съставлява годен обект за съдебна делба. От представените удостоверения за наследници е видно, че страните са единствените наследници по закон на ВНЛ., починал на *. и съпругата му ВСЛ., починала на * г., като ищцата Х. С. Г. е тяхна правнучка – дъщеря на техния внук С Х. Л., който е син на техния син Х В. Л.. Ответниците А. В. Л. и В. В. Л. са деца на общите наследодатели, ответникът Л Б. Л. е преживяла съпруга на Х В. Л., а ответникът Б. Х. Л. е син на последния. Между страните не е спорно, че наследодателите са били собственици на процесния недвижим имот. Правото на собственост се установява и от представените писмени доказателства – нотариален акт за собственост върху недвижим имот на основание обстоятелствена проВ № 46, том І, рег. №249 дело №100 от 10.02.1946 г., съставен от Никола Хрисчев – нотариус при Пазарджишкия областен съд; нареждане по §108 ППЗПИНМ за издаване на нотариален акт за право на собственост върху придадена по регулация част от поземлен имот; удостоверение от отдел „АБС“ при Община Пазарджик с изх. №959/10.VІІІ.1993 г., удостоверение от отдел „Архитектура и териториално устройство“ при Община Пазарджик с изх. №УТ2248/21.05.2024 г.; скица на поземлен имот №15-698150/08.07.2024 г. на СГКК – Пазарджик; скица на сграда №15-698155/08.07.2024 г. на СГКК – Пазарджик; скица на сграда №15- 698158/08.07.2024 г. на СГКК – Пазарджик и скица на сграда №15- 698164/08.07.2024 г. на СГКК – Пазарджик. Със смъртта на ВНЛ. на *. е прекратена възникналата върху имота съпружеска имуществена общност между него и съпругата му ВСЛ., съгласно чл.14, ал.1 СК /отм., бр. 41 от 28.05.1985 г./. Същата се е трансформирала в дялова съсобственост, при равни части на съпрузите - по 1/2 ид. ч., на основание чл.14, ал.3 СК /отм., бр. 41 от 28.05.1985 г./. Освен това, на основание чл.1 ЗН е открито наследството на ВНЛ., към което са призовани неговите наследници от първи ред, а именно трите му деца: А. В. Л., В. В. Л. и Х В. Л.. Преживялата съпруга ВСЛ. не е получила дял от наследството на основание чл.14, ал.7 СК /отм., бр. 41 от 28.05.1985 г./. Трите деца на наследодателя са наследили неговия дял от имота при равни части на основание чл.5, ал.1 ЗН, т.е. всеки от тях е получил по 1/6 ид. част. Х В. Л. е починал на 13.02.2013 г. Към неговото наследство са призовани наследниците му от първи ред: Л Б. Л. – съпруга, Б. Х. Л. – син и С Х. Л. - син. Двете деца и съпругата на наследодателя са наследили поравно неговия дял от имота, който е 1/6 ид. част, на основание чл.5, ал.1 и чл.9, ал.1 ЗН, т.е. всеки от тях е получил по 1/18 (2/36) ид. част. ВСЛ. е починала на * г. Към оставеното от нея наследство, включващо 1/2 ид. част от имота, са призовани наследниците й от първи ред – децата А. В. Л. и В. В. Л., както и децата на нейния починал син Х В. Л., а именно Б. Х. Л. и С Х. Л., които наследяват по право на заместване на основание чл.10, ал.1 ЗН. А. В. Л. и В. В. Л. са получили наследствен дял от имота в размер на 1/6 (6/36) ид. част за всеки от тях, а Б. Х. Л. и С Х. Л. са получили наследствен дял от имота в размер на 1/12 (3/36) ид. част за всеки от тях. В резултат на това наследяване делът от процесния имот на ответниците А. В. Л. и В. В. Л. е станал в размер на 2/6 (12/36) ид. части за всеки от тях, а делът на Б. Х. Л. и С Х. Л. е станал по 5/36 ид. части за всеки от тях. С Х. Л. е починал на 28.07.2011 г., а неговия дял от имота е придобит по наследство от ищцата Х. С. Г., която е негова дъщеря и единствен законен наследник. Следователно между страните е налице съсобственост върху имота при дялове: 5/36 ид. части за ищцата Х. С. Г., по 12/36 ид. части за всеки от ответниците А. В. Л. и В. В. Л., 5/36 ид. части за ответника Б. Х. Л. и 2/36 ид. части за ответника Л Б. Л.. При тези права следва да се допусне делбата на имота. По изложените съображения съдът