Чл. 47 ППЗСПЗЗ

Министърът на земеделието и храните упражнява правата на собственика на земите от държавния поземлен фонд, като ги отдава под наем или под аренда, учредява ограничени вещни права върху тях, извършва продажба чрез търг и замяна по паричната равностойност на земеделските земи, определена понаредбатапочл. 36, ал. 2 ЗСПЗЗ, доколкото друго не е предвидено вЗСПЗЗи в този правилник. Държавният поземлен фонд обхваща земеделските земи - държавна собственост, включително и такива, които са застроени или представляват прилежащи площи към стопански сгради.

Организациите и ведомствата почл. 24, ал. 2 от ЗСПЗЗотправят мотивирано искане до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие" за безвъзмездно предоставяне по реда начл. 24б, ал. 1 от ЗСПЗЗ.

Към искането по ал. 2 областната дирекция "Земеделие" прилага становище, скици и документи за собственост на имотите от държавния поземлен фонд, информация за тяхното състояние и ползване.

Министърът на земеделието и храните издава заповед по реда начл. 24б, ал. 1 от ЗСПЗЗили постановява отказ. В заповедта се посочват идентификаторът на имота, площта и начинът на трайно ползване. Заповедта се изпраща на ползвателя, на областната дирекция "Земеделие" и на общинските служби по земеделие.

Местоположението и границите на земите, предоставени за ползване с решение на Министерския съвет по реда начл. 24, ал. 3 ЗСПЗЗ, се определят от комисия, назначена със съвместна заповед на министъра на земеделието и храните, министъра на отбраната, съответно министъра на вътрешните работи, или ръководителя на ведомството.

За земите, върху които се запазва правото на собственост по реда начл. 24, ал. 2, 3 и 4 ЗСПЗЗ, общинските служби по земеделие издават решения почл. 18ж, ал. 1за държавна собственост на основаниечл. 24, ал. 5 ЗСПЗЗи ги изпращат за актуване по установения ред.

Министърът на земеделието и храните може да изменя и да отменя заповеди, издадени по реда начл. 24, ал. 2ичл. 24б, ал. 1 ЗСПЗЗ, и да прави предложения за промяна или отмяна на решения на Министерския съвет за предоставени земи по реда начл. 24, ал. 3 ЗСПЗЗпри отпадане на нуждите или установени нарушения при ползването на земеделски земи от държавния поземлен фонд.

Общинските служби по земеделие ежегодно извършват не по-малко от две проверки (до 31 май и до 30 ноември) на земите от държавния поземлен фонд и информират областните дирекции "Земеделие" за състоянието и ползването им. Проверките се извършват на терен и/или чрез данни от изготвено пространствено сечение между имотите от картата на възстановената собственост (КВС) или от кадастралната карта (КК) и парцелите, заявени по интервенциите за подпомагане на площ и/или чрез други източници на ортогонални изображения и цифрови данни на площ. За имотите, предоставени за създаване и отглеждане на трайни насаждения, се описват проведените дейности в съответствие с предмета на договора, като се правят и геореферирани снимки от всяка ъглова точка на тези имоти.

При установяване на неправомерно ползване на земи от държавния поземлен фонд областните дирекции "Земеделие" изискват изземването им по реда начл. 34 ЗСПЗЗ.

При определянето на площадка или трасе за нуждите на физическо или юридическо лице върху земи от държавния поземлен фонд, както и при включването на такива земи в границите на урбанизираните територии (населени места и селищни образувания) се изисква предварително съгласие на министъра на земеделието и храните за започване напроцедураза изработване на подробен устройствен план.

В случаите по ал. 14 заинтересуваното лице, съответно кметът на общината, подава заявление до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие" по местонахождение на земите от държавния поземлен фонд. В заявлението се посочват инвестиционните намерения на заявителя, както и единен идентификационен код съгласноЗакона затърговския регистъри регистъра на юридическите лица с нестопанска цел, когато заявлението се подава от юридическо лице или едноличен търговец. При подаване на заявлението се представя документ за самоличност на заявителя или на упълномощено лице.

Към заявлението по ал. 15 се прилагат:

Областната дирекция "Земеделие" в 14-дневен срок изпраща в Министерството на земеделието и храните предложението на заявителя по ал. 15, към което се прилагат документите за собственост на имота от държавния поземлен фонд с данни за статута, актуалното състояние, ползването и уведомление до ползвателя за инвестиционното намерение.

Срокът на валидност на изразеното предварително съгласие почл. 24в от ЗСПЗЗе не по-дълъг от 3 години от датата на издаването му.

Когато по реда на специален закон е предвидено, че учредяването на правото на строеж се извършва без търг или конкурс, министърът на земеделието и храните издава заповед за учредяване право на строеж върху имот от държавния поземлен фонд след утвърждаване на площадката и/или влизане в сила на подробния устройствен план. Договорът се сключва след заплащане стойността на правото на строеж, определена по реда начл. 24, ал. 13 ЗСПЗЗ, и се вписва в службата по вписванията.

За учредяване на сервитут върху имот от държавния поземлен фонд министърът на земеделието и храните издава заповед след влизане в сила подробен устройствен план - парцеларен план, освен ако специален закон не предвижда друго. В заповедта се посочва стойността на обезщетението и срокът, в който следва да се заплати. Договорът се сключва след заплащане на обезщетение за учредяване на сервитута и се вписва в службата по вписванията.

Обезщетението за учредяването на сервитут се определя от комисията почл. 210 ЗУТ.

В случаите на предоставяне на земи от държавния поземлен фонд за временното ползване се сключва договор почл. 57, ал. 1 от Правилника за прилагане на Закона за опазване на земеделските земи.

При предоставена концесия за добив на подземни богатства, в концесионната площ на която попадат имоти от държавния поземлен фонд, министърът на земеделието и храните издава заповед за учредяване на вещно право на ползване след влизане в сила на подробния устройствен план. Договорът се сключва за срока на концесията след заплащане на стойността на правото на ползване, определена по реда начл. 24, ал. 13 ЗСПЗЗ, и се вписва в службата по вписванията.

За издаване на заповед по ал. 20, 21 и 24 се подава заявление до министъра на земеделието и храните чрез областната дирекция "Земеделие", към което се прилага влязъл в сила подробен устройствен план и влезлият в сила акт за неговото одобряване. В случаите по ал. 21 се прилага решение на комисията почл. 210 от ЗУТи пазарна оценка, изготвена от независим оценител, вписан в Регистъра на независимите оценители.

Областната дирекция "Земеделие" изпраща в Министерството на земеделието и храните заявлението по ал. 25, към което се прилагат документите за собственост на имота от държавния поземлен фонд с данни за статута, актуалното състояние, ползването и пазарната оценка на имота, определена по реда начл. 24, ал. 13 от ЗСПЗЗ, в случаите по ал. 20 и 24.