Чл. 46 ЗОС
ЗАКОН ЗА ОБЩИНСКАТА СОБСТВЕНОСТ
Глава петаin forcecited by 383 decisions
Наемните правоотношения се прекратяват поради:
неплащане на наемната цена или на консумативните разноски за повече от три месеца;
извършване на ново строителство, надстрояване или пристрояване, основен ремонт или реконструкция, когато се засягат обитавани помещения;
нарушаване на добрите нрави;
неполагане грижата на добър стопанин при ползване на жилището;
прекратяване на трудовите или служебните правоотношения на настанените във ведомствено жилище лица, освен ако в наредбата почл. 45а, ал. 1е предвидено друго;
изтичане на срока за настаняване;
отпадане на условията за настаняване на наемателя в общинско жилище;
използване на жилището не по предназначение;
други основания, определени с наредбата почл. 45а, ал. 1.
Наемното правоотношение се прекратява със заповед на органа, издал настанителната заповед. В заповедта се посочват основанието за прекратяване на наемното правоотношение и срокът за опразване на жилището, който не може да бъде по-дълъг от един месец.
При прекратяване на наемното правоотношение на основание ал. 1, т. 2 към заповедта по ал. 2 се прилага настанителна заповед за друго общинско жилище, ако наемателят отговаря на условията за настаняване.
При изтичане на срока на настаняване наемното правоотношение може да бъде продължено, ако наемателят отговаря на условията за настаняване под наем в общинско жилище.
Заповедта по ал. 2 може да се обжалва пред административния съд по реда наАдминистративнопроцесуалния кодекс. Жалбата не спира изпълнението на заповедта, освен ако съдът разпореди друго. Решението на административния съд е окончателно.