Чл. 12

Чл. 12.(1) Собственикът на сграда възлага с договор извършването на обследване за енергийна ефективност и сертифициране на сградата на лице почл. 43, ал. 1, съответно почл. 43, ал. 2 от ЗЕЕ, вписано в публичния регистър почл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ. (2) В случаите по ал. 1 собственикът на сграда предоставя на лицето почл. 43, ал. 1 или 2 от ЗЕЕ, вписано в публичния регистър почл. 44, ал. 1 от ЗЕЕ, следните налични документи и данни:

1. технически паспорт на сградата, когато такъв е наличен;
2. резултатите от извършени обследвания на сградата - в обем и при условия, уредени в договора по ал. 1;
3. данни от доклад/и от извършени проверки на отоплителни инсталации с водогрейни котли почл. 50, ал. 1 от ЗЕЕи климатични инсталации почл. 51, ал. 1 от ЗЕЕ- при условия, уредени в договора по ал. 1;
4. документ, съдържащ данни за енергопотреблението на сградата за последните три календарни години, предхождащи обследването, датиран и подписан от лицето, което го е изготвило.

(3) За сгради в режим на етажна собственост дейностите по ал. 1 и 2 се извършват с решение на общото събрание на етажната собственост/сдружението на собствениците. (4) Договорът по ал. 1 не може да съдържа клаузи, които да възпрепятстват предоставянето на резултатите от обследването за енергийна ефективност от собственика на доставчик на енергийни услуги. (5) Договорът по ал. 1 може да се сключи и от изрично упълномощено от собственика на сградата физическо или юридическо лице, или от изрично упълномощено от общото събрание на етажната собственост/сдружението на собствениците физическо или юридическо лице. Упълномощаването за представителство при сключване на договора по ал. 1 се извършва с нотариално удостоверяване на подписа и съдържанието на пълномощното. Упълномощено лице за сключване на договор по ал. 1 може да бъде община - партньор на етажната собственост/сдружението на собствениците в конкретна програма за енергийна ефективност, финансирана изцяло или частично с публични средства или посредством друг финансов механизъм.