Чл. 105

Земеделските земи по§ 12а от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗ, с изключение на земите с начин на трайно ползване пасища, мери и ливади, могат да се отдават под наем за пет стопански години почл. 24а, ал. 1 от ЗСПЗЗпри условията и по реда начл. 47в - 47о. Земеделските земи по§ 12а от ПЗР на ЗСПЗЗс начин на трайно ползване пасища, мери и ливади се отдават под наем по реда начл. 37и от ЗСПЗЗ.

Министърът на земеделието и храните или оправомощено от него лице може да се разпорежда със земите по ал. 1 само чрез търг.

Търгове за продажба на земи по§ 12а от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗсе провеждат за имоти, за които липсват реституционни претенции, не са предадени на общините по реда начл. 19, ал. 1 ЗСПЗЗи за които е изготвен парцеларен план в цифров вид или план на новообразуваните имоти на стопанския двор по реда начл. 45, ал. 3.

Имотите се предлагат на търг в размерите и границите, определени в съответствие с парцеларния план след оцифряването му или с плана на новообразуваните имоти.

Не се допуска участие в търга за част от имот.

Търговете за продажба на земите по§ 12а от преходните и заключителните разпоредби на ЗСПЗЗсе извършват с тайно наддаване в левове.

Началната тръжна цена на имотите е пазарната оценка, изготвена от независим оценител, вписан в регистъра на независимите оценители и притежаващ сертификат за оценителска правоспособност на земеделски земи и трайни насаждения. Оценката се възлага от директора на областната дирекция "Земеделие" по местонахождение на земите от държавния поземлен фонд. Началната тръжна цена не може да бъде по-ниска от данъчната оценка на имота, увеличена с 10 на сто.

За имоти, заети с трайни насаждения, към началната тръжна цена, определена по реда на ал. 7, се добавя и пазарната цена на трайните насаждения, определена от независим оценител, притежаващ сертификат за оценителска правоспособност на земеделски земи и трайни насаждения, издаден от Камарата на независимите оценители. Оценката се възлага по реда на ал. 7.