Определение № 326 от 22.04.2021 г. на ВКС по гр. д. № 522/2021 г.

Производството е по реда на чл.288 ГПК. Образувано е по касационна жалба на Т. Х. С. срещу решение №.3443/1.07.20 по г.д.№.100/20 на АС Велико Търново - с което, след отмяна на решение №.422/1.11.19 по г.д.№.588/19 на РС Г.Оряховица, предявените от Х. М. П. и Й. М. Б. искове с правно основание чл.87 ал.3 ЗЗД са уважени и договор за продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, сключен с нотариален акт №.1014, т.VІ, №.11241/27.08.13, д.№.965/13 на нотариус №.296-НК, район на действие РС Г.Оряховица, е развален. Ответните страни Х. М. П. и Й. М. Б. оспорват жалбата; претендират разноски. Касационната жалба е недопустима. С исковата молба са предявени два субективно съединени иска – всеки за разваляне на договор за прехвърляне на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане до размер на по Ѕ ид.ч. При предявен иск с правно основание чл.87 ал.3 ЗЗД за разваляне на сделка, с която се прехвърля вещно право върху недвижим имот, цената на иска се определя съобразно разпоредбата на чл.69 ал.1 т.2 ГПК предвид препращането на чл.69 ал.1 т.4 ГПК - от данъчната оценка на недвижимия имот. В случая са предявени два иска на двама ищци за разваляне на сделка за продажба на имот – всеки до размер на Ѕ съобразно наследствената квота на ищците, като цената на всеки от съединените искове се определя от половината от данъчната оценка на имота. Видно от представеното удостоверение за данъчна оценка /стр.19 от първоинстанционното дело/, данъчната оценка на целия имот е 6116,90лв., респективно цената на всеки един от субективно съединените искове е под 5 000 лева – 3058,45лв. Съгласно чл.280 ал.3 т.1 ГПК не подлежат на касационно обжалване решения по въззивни дела с цена на иска до 5000лв. по граждански дела. Видно от изложеното по-горе, обжалваното въззивно решение е постановено по два субективно съединени иска с правно основание чл.87 ал.3 ЗЗД с цена на всеки под установения в чл.280 ал.3 т.1 ГПК минимум. Поради това и то не подлежи на касационно обжалване, респективно касационната жалба следва да бъде оставена без разглеждане като недопустима. Мотивиран от горното, ВКС, ІІІ ГО,