Определение № 873 от 06.10.2011 г. на ВКС по гр. д. № 825/2011 г.

Производството е по реда на чл.288 от ГПК. Образувано е по касационна жалба на Б. Н. А., Е. П. А., Д. Б. Р. и Г. Т. Н. против решение № 742/19.05.2011 година, постановено по в.гр.д.№ 875/2011 г. от Окръжен съд – Пловдив, 10 гр.състав. Ответникът по касационната жалба И. В. Т. оспорва основанията за допускане на касационната жалба, с писмен отговор, подаден в срока по чл.287, ал.1 от ГПК от неговия особен представител адв. С. А.. В изложението на касационните основания за допустимост на касационното обжалване се сочи материалноправен въпрос, дали частичното изграждане на сграда по учреденото право на строеж е основание да се приеме, че правото на строеж е погасено, с оглед разпоредбата на чл.67 от ЗС. Поставен е и въпрос относно точния смисъл на понятието „упражняване на правото на строеж”, терминологично и смислово различаващо се от понятието „реализиране”, като в тази насока освен на хипотезата на чл.280, ал.1, т.3 от ГПК, касаторът се позовава и на разпоредбата на чл.280, ал.1, т.2 от ГПК, като се позовава на противоречиво разрешаване от съдилищата по този правен въпрос, сочейки съдебни решения, в които е дадено противоречиво разрешаване на този правен въпрос. По така поставения правен въпрос, съдът приема, че е налице противоречиво разрешаване от съдилищата, което е основание за допустимост на касационното обжалване, на основание чл.280, ал.1, т.2 от ГПК. На касаторите следва да се укаже да внесе държавна такса по сметката на ВКС в размер на 50 лева, за разглеждане на касационната жалба. С разпореждане от 31.01.2011 година на Заместник-председателя на ВКС и Председател на гражданската колегия, е образувано т.д.№1/2011 г. по описа на ВКС, гражданска колегия, като в поставения въпрос пред ОСГК за тълкуване е и въпроса, следва ли да се приеме, че правото на строеж е погасено в полза на собственика на земята по давност, съгласно чл.67 от ЗС, ако цялата сграда не е изградена до етап „груб строеж”, както и по въпроса за смисъла на понятието „упражняване” на право на строеж за такъв обект. Става на ВКС счита, че даването на тълкуване от ОСГК на ВКС по така поставените въпроси е от значение за правилното разрешаване на спора по същество по настоящото дело, поради което и на основание чл.229, ал.1, т.4 от ГПК, производството по делото следва да се спре, до приключване на производството и приемане на решение по т.д.№1/2011 г. на ОСГК на ВКС. Водим от горното, състава на ВКС, второ отделение на гражданската колегия