Определение № 7 от 05.01.2012 г. на ВКС по гр. д. № 738/2011 г.

Д. Г. Т. от [населено място], лично и като пълномощник на децата си А. С. М. от [населено място] и А. С. Т. от [населено място], е обжалвала определението от 03.10.2011 г. по ч. гр. д. № 2364/2011 г. на Пловдивски окръжен съд, ВО, 5– ти състав, с което е оставена без уважение частната им жалба против определението от 23.03.2011 г. по гр. д. № 7437/2010 г. на Пловдивския районен съд, 8 – ми гр. състав, с което е върната исковата им молба против Л. Л. Г. от [населено място], [община] и М. Л. П. от [населено място] ( вж. молбата от 13.04.2010 г. на ищцата Д. Т. за конкретизиране имената на ответниците – л. 49 от гр. д. № 548/2010г. на ОС - Пловдив) за установяване нищожността на продажбената сделка на недвижим имот, оформена в нотариален акт № ***/19** г. на нотариуса при Пловдивски районен съд. Иска се атакуваното определение да бъде отменено по съображения изложени в частната жалба. Ответниците по жалба - Л. Л. Г. и М. Л. П. не вземат становище по нея. Върховният касационен съд, състав на Четвърто гражданско отделение, след като прецени допустимостта на жалбата, констатира следното: Жалбата е недопустима. Съгласно чл. 274, ал. 4 ГПК (редакция ДВ, бр. 100/2010 г.) не подлежат на обжалване определенията по дела, решенията по които не подлежат на касационно обжалване, а разпоредбата на чл. 280, ал. 2 ГПК (редакция ДВ, бр. 100/2010 г.) сочи, че не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивните дела с цена на иска до 5 000 лв. за граждански дела. В разглеждания случай спорът е за установяване нищожността на продажбена сделка на недвижим имот, поради което, по правилото на чл.69, ал. 1, т. 4 във вр. т. 2 ГПК размерът на цената на иска се определя от данъчната оценка на имота, а ако такава не е представена по делото - от пазарната му цена. В първоинстанционното производство по делото е приложено удостоверение за данъчна оценка, съгласно което цената на иска е под 5000 лева. (вж. л. 50 от гр. д. № 548/2010г. на ОС – Пловдив, сочеща данъчна оценка на процесния имот от 3 438. 20 лв. ). Налага се, че предмет на частната жалба е въззивно определение с цена под законово определения минимум, под който не се допуска касационно обжалване. Обжалваното определение законодателно е изключено от касационен контрол и подадената срещу него на 12.10.2011г. частна жалба не подлежи на разглеждане. Поради изложеното, жалбата е процесуално недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане. Воден от горното, Върховният касационен съд, състав на четвърто гражданско отделение