Определение № 68 от 30.01.2017 г. на ВКС по гр. д. № 6274/2014 г.

С определение от 30.01.2015 г. е спряно производството по делото до произнасянето с решение на ОСГТК на ВКС по тълкувателно дело № 4/2014 год. Същото е приключило с приемане на Тълкувателно решение № 5/12.12.2016 г. С оглед на това са отпаднали пречките за разглеждане на настоящото дело и производството по него следва да бъде възобновено като съдът се произнесе по допустимостта на касационното обжалване. Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о. с оглед правомощията по чл. 288 ГПК, приема следното: М. М. К., от гр. В. Т. чрез адв. Ал. Ч. обжалва с касационна жалба решение № 173/19.06.2014 по в. гр.д. №400/2014 год., с което след отмяна на първоинстанционното решение, постановено по гр.д. №267/2013 год. на Великотърновския районен съд е постановено ново решение, с което се приема за установено, че договор от 18.01.2006 год., сключен с нотариален акт №79, том І, рег. №1221, дело №33/2006 год. на нотариус Д. Д.,вписан в регистъра на нотариалната камара под № 145, с който М. М. К. чрез пълномощник М. Г. П. продава на М. М. К. чрез неговата майка и законен представител описания в решението недвижими имот, находящ се в [населено място], община В. Т., е нищожен поради липса на представителна власт за извършване на сделката в пълен обем ,поради непосочване на цената на която имота може да се продава. Касационната жалба е подадена в законоустановения срок ,от надлежна страна и е срещу съдебен акт, който подлежи на касационно обжалване предвид разпоредбата на чл. 280,ал.2 ГПК. Налице са и условията, с които законът свързва достъпът до касационно обжалване. Определящ за изхода на спора пред въззивната инстанция се явява формулираният от касатора въпрос: „Непосочването на конкретна цена в пълномощното за покупко- продажба на недвижим имот, води ли до липса на представителна власт.” Този въпрос е бил предмет на разглеждане във въззивното решение и неговото разрешаване е обусловило изхода на делото.Неговото разрешаване в обжалваното решение се явява в противоречие със задължителното тълкуване на закона, дадено в т.1ТР №5/12.12.2016 г. С оглед на това е изпълнено допълнителното основание за допускане на касационното обжалване по чл. 280,ал.1, т.1 ГПК. Мотивиран от горното, Върховният касационен съд, състав на 3-то г.о.