Определение № 531 от 28.06.2018 г. на ВКС по гр. д. № 1563/2018 г.

Производството е по чл. 288 ГПК и е образувано по касационна жалба вх. № 2096/28.02.2018 г. на М. С. Л. и С. С. Т. против решение № 24 от 18.01.2018 г. по в. гр. д. № 874/2017 г. на Великотърновски окръжен съд, с което е потвърдено решение № 893 от 10.10.2017 г. по гр. д. № 1645/2017 г. на Великотърновски районен съд, с което са отхвърлени обективно и субективно съединени искове с правно основание чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне до размера на наследствените права на ищците на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане, обективиран в нотариален акт № 1289, том VII, рег.№ 722, дело № 764 от 2005 г. на Диана Р. – нотариус с район на действие Великотърновски районен съд, рег. № 281 на Нотариалната камара. В жалбата са изложени доводи за неправилност на въззивното решение, а към нея е приложено изложение по чл. 284, ал.3, т. 1 ГПК, в което се поддържа, че са налице основания за допускане на касационно обжалване по чл. 280, ал. 1, т. 1, и т. 3 ГПК и по чл. 280, ал. 2, предл. 3 ГПК. В срока за отговор ответницата А. С. Т. възразява срещу допускането на касационно обжалване и излага становище за неоснователност на касационната жалба. Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение, намира, че касационната жалба е процесуално недопустима съгласно разпоредбата на чл. 280, ал. 3, т. 1 ГПК ( в редакцията ДВ, бр. 86 от 2017 г.), според която не подлежат на касационно обжалване решенията по въззивни граждански дела с цена на иска до 5000 лева. В случая са предявени искове за разваляне на договор за покупко-продажба на недвижим имот срещу задължение за издръжка и гледане до размера на наследствената част на ищците - по ⅓ ид. ч. от имота за всеки от тях. Размерът на цената на иска по този вид спорове се определя по правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 ГПК – според данъчната оценка на имота. От приложеното към исковата молба удостоверение за данъчна оценка изх. № [ЕГН]/11.05.2017 г. целият имот, включващ жилище, навес без оградни стени, гараж и земя, е с данъчна оценка от 4924 лв., от което следва, че цената на предявените искове е под 5000 лв. Поради тези съображения касационната жалба следва да бъде оставена без разглеждане, а производството - прекратено. Воден от изложеното, Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение: