Определение № 648 от 31.05.2012 г. на ВКС по гр. д. № 1429/2011 г.

Производството е образувано по касационна жалба, подадена от С. П. Д. чрез адв. З. Н. против въззивно решение № 292/20.05.2011 г. на Софийски окръжен съд, трети въззивен състав по гр.д. № 200/2011 г. в частта по чл. 270, ал. 3, изр. 1 ГПК. Насрещната страна е отговорила в срок, че не са налице основания за допускане на касационно обжалване. Съставът на Върховния касационен съд намира, че касационната жалба е допустима. Подадена е в срока по чл. 283 ГПК от легитимирана страна срещу подлежащ на обжалване съдебен акт и отговаря на изискванията по чл. 284, ал. 1 и 2 ГПК. Приложено е и изложение по чл. 280, ал. 1 ГПК, с което са изпълнени и условията на чл. 284, ал. 3, т. 1 ГПК. По заявените основания за допускане на касационното обжалване, съставът на Върховния касационен съд, четвърто гражданско отделение, намира следното: Спорен по делото е въпроса по приложението на чл. 537, ал. 2 ГПК /чл. 431, ал. 2, изр. 2 ГПК от 1952 г., отм./ - дали касае всички нотариални актове, с които се признават, прехвърлят, изменят или прекратяват вещни права върху недвижими имоти или нормата има за приложно поле само констативните нотариални актове, удостоверяващи същите права Поставеният правен поблем е от значение за постановения резултат. С. Д. е предявил против В. Ц. Т. иск по чл. 87, ал. 3 ЗЗД за разваляне на договор, с който й прехвърлил срещу задължение за издръжка и гледане свой недвижим имот, като поискал още и отмяна на нотариалния акт, с който е оформена сделката. Първостепенният съд уважил иска по чл. 87, ал. 3 ЗЗД и отменил нотариалния акт. Въззивният Софийски окръжен съд потвърдил решението по чл. 87, ал. 3 ЗЗД и обезсилил същото в частта по чл. 537, ал. 2 ГПК. Изложил съображения, че нормата касае само констативните нотариални актове и нотариалните актове по обстоятелствена поверка, когато с тях се засягат права на трето лице. От приложените към изложението на касатора решения се установява наличие на противоречива съдебна практика, което е основание за допускане на касационното обжалване. С определение от 07.02.2012 г. състав на Върховния касационен съд, гражданска колегия е предложил на Общото събрание на гражданска колегия да постанови тълкувателно решение по повдигнатия правен пролбем. Образувано е тълкувателно дело № 3/2012 г. на ОСГК, поради което касационното производство следва да бъде спряно до постановяване на тълкувателния акт. Мотивиран от горното, съдът