Определение № 2055 от 24.04.2025 г. на ВКС по гр. д. № 3714/2024 г.

Производство по чл. 288 ГПК.

Образувано е по подадена от името на С. Г. С. чрез адвокат Н. Я. касационна жалба с вх.№ 6643 от 05.07.2024 г. срещу решение № 200 от 20.05.2024 г. по в. гр. д. № 704/2022 г. по описа на Окръжен съд – Хасково. С него след отмяна на постановеното от Районен съд Казанлък решение № 285 от 23.06.2022 г. по гр.д. № 3417/2021 г. по описа на районния съд, делбата на трите недвижими имота, допусната между С. Г. С. и Е. Г. С. (починал в хода на производството и заменен в процеса от наследниците си по закон К. Г. С., Г. Е. Г., П. Е. Г., Т. Е. С., Г. Е. С., С. Е. С., М. Е. С. и Е. Е. С.) е извършена чрез изнасянето им на публична продан.

Касаторът счита, че въззивният съд е нарушил процесуалния и материалния закон и съдебната практика по приложението на чл.69, ал.2 ЗН и чл.353 ГПК.

В изложението към касационната жалба се поддържа, че са налице предпоставките на чл. 280, ал. 1, т.1 и ал.2 ГПК, тъй като с въззивното съдебно решение съдът се е произнесъл по процесуалноправни и материалноправни въпроси, решени в противоречие със задължителната практика на Върховен касационен съд:

1.Допустимо ли е разпределяне на различни по вид и стойност имоти,

ако между страните съществува спор относно обособяването им в дялове и дали при наличието на такъв спор, за да е приложим способът на чл.353 ГПК, следва да се съставят еднородни дялове от делбеното имущество. Когато допуснатите до делба наследствени недвижими имоти са повече от съделителите и не са еднородни, следва ли делбата да се извърши по реда на чл.353 ГПК като в дял на всеки се постави недвижим имот и дяловете се уравнят с пари. По този въпрос се твърди противоречие с ТР № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС.

2. Какви са предпоставките, при които се прилага чл.353 ГПК? Неподеляемостта на жилищен имот основание ли е за изнасянето му на публична продан, когато са налице и други имоти, които могат да се поставят в дялове според броя на съделителите и всеки от тях може да получи дял в натура? Сочи се противоречие по този въпрос с приетото в решение 50156/22 по гр.д. № 4161/2021 г.на ВКС, І г.о.

3. Формулиран е и въпрос за задължението на въззивния съд да мотивира решението си като отговори на доводите и възраженията на страните. Твърди се очевидна неправилност на въззивното решение.

В писмен отговор в срока по чл. 287, ал. 1 ГПК ответникът по касация К. С. заявява чрез адв.Б.-К. становище за неоснователност на касационната жалба, останалите ответници не изразяват становище.

Върховният касационен съд на Република България, Второ гражданско отделение приема, че касационната жалба е подадена срещу подлежащ на обжалване акт на въззивния съд в срока по чл. 283 ГПК и е процесуално допустима. Досежно наличието на предпоставки за допускане на касационно обжалване съображенията са следните:

Съдът е постановил решение за извършване на допуснатата между Е. С. и С. С. при равни квоти делба на неподеляемо жилище и два земеделски имота.

Приел е, че с оглед стойностите на всеки от имотите - 7580 лева общо на двата земеделски имота и 57900 лева на жилището не могат да се съставят дялове съобразно правата на съделителите, поради което делбата следвало да бъде извършена чрез изнасянето им на публична продан.

При тези правни изводи, мотивирали въззивния съд да извърши делбата по реда на чл.348 ГПК, касационното обжалване следва да се допусне на основание чл. 280, ал.1, т.1 ГПК по поставените първи и втори въпроси, които настоящият състав обобщава съобразно правомощията си: Какви са предпоставките, при които се прилага чл.353 ГПК? - за проверка съответствието на мотивите на въззивния съд с разрешенията, дадени в цитираните от касатора ТР № 2 от 11.04.2022 г. по т. д. № 2/2021 г. на ОСГК на ВКС и решение на ВКС № 50156/22 от 16.01.2023 г. по гр.д. № 4161/2021 г.на ВКС, І г.о. съобразно които за да се извърши делбата по реда на чл. 353 ГПК не е необходимо допуснатите до делба имоти да са еднакви по вид и предназначение, нито стойностите на дяловете следва да съответстват на цената на имотите.

Водим от горното, Върховния касационен съд, състав на второ гражданско отделение