Определение № 848 от 27.09.2010 г. на ВКС по гр. д. № 35/2010 г.

Постъпила е касационна жалба от К. И. И. и Л. В. И. ,чрез пълномощника им адв.В.Б. срещу решение от 05.02.2008 г. по гр.д. Nо 1834/07 г. по описа на С. градски съд,ІІ”д”състав,с което е оставено в сила решение от 10.04.2006 год. по гр.д.№ 7098/02 год. на СРС-40 състав,с което са отхвърлени предявените от касаторите срещу Д. Н. С.,К. Н. И.,И. К. А.,С. Д. И.,Н. Д. М.,Г. Д. И.,И. С. И. и В. С. И. – З. искове с правно основание чл.97 ал.1 ГПК/отм./за установяване право на собственост върху неурегулиран поземлен имот пл.№ 385,к.л.595 по плана на[населено място],м.”К. вада”,с площ от 400 кв.м.,заедно с намиращата се в него едноетажна жилищна постройка с площ от 22 кв.м. В касационната жалбата са изложени оплаквания за неправилност на въззивното решение, поради нарушение на съществени процесуални правила и на материалния закон. В представеното допълнително изложение към касационната жалба касаторите отново сочат,че са налице основанията за допускане на касационно обжалване по смисъла на чл.280 ал.1 т.3 ГПК по материалноправния въпрос – дали имота предмет на спора е земеделски,дали е застроен към 1.03.1991 год.,дали имотът е придобит по давност от тях и тяхната праводателка,налице ли е забраната на ЗСГ за придобиване по давност спрямо праводателката им. В срока по чл. 287, ал. 1 ГПК е постъпил отговор от ответника по жалбата – И. А. и В. И. - З.,чрез пълномощника им адв.С.Л., в който оспорва допустимостта на касационното обжалване, както и основателността на касационната жалба. Върховният касационен съд, състав на първо гражданско отделение, намира, че следва да се допусне касационно обжалване на въззивното решение,поради наличие на сочените предпоставки по чл.280 ал.1 ГПК. За да отхвърли установителния иск за собственост по чл.97 ал.1 ГПК въззивната инстанция е приела,че имотът е земеделска земя и не е могъл да бъде придобит по давност предвид забраната на чл.29 ЗСГ/отм./,а в последствие чл.5 ал.2 ЗВСОНИ,поради което праводателката на ищците – сега касатори Ц. Д. не е могла да придобие правото на собственост върху процесния имот въз основа на упражняваната от нея фактическа власт в периода от сключване на договора за покупко-продажба – 02.04.1957 год. до 1997 год.Следователно и ищците не са придобили правото на собственост. Основанието за допускане на касационно обжалване по чл.280 ал.1 т.3 ГПК е налице,когато произнасянето на съда по правен въпрос е свързано с тълкуването на закона,в резултат на което ще се стигне до отстраняване на непълноти и неясноти или когато съдът за първи път се произнася по поставения въпрос,или когато се налага изоставяне на едно тълкуване на закона,за да се възприеме друго.В настоящия случай съдът неправилно е тълкувал ЗСПЗЗ относно характера на процесната земя /чл.2/,както и разпоредбата на чл.10 ал.7 ЗСПЗЗ. Поради това касационното обжалване следва да се допусне. Водим от изложените съображения и на основание чл.288 във връзка с чл.280 ал.1 ГПК, Върховният касационен съд, състав на І г.о.,