Определение № 166 от 23.04.2021 г. на ВКС по гр. д. № 1118/2021 г.

Производството е по чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК. Образувано е по частна касационна жалба вх. № 260652/28.01.2021 г. на Община Иваново, представлявана от кмета Г. М., срещу въззивно определение № 260335/18.12.2020 г. по в.ч.гр.д. № 712/2020 г. на Русенски окръжен съд. При проверка за допустимостта на частната касационна жалба, ВКС намира, че същата е процесуално недопустима и следва да бъде оставена без разглеждане по следните съображения: Гражданско дело № 3176/2020 г. на Русенски районен съд е образувано по искове с правно основание чл. 26, ал. 1, пр. 1 и ал. 2, пр. 1 ЗЗД, предявени от Община Иваново, представлявана от кмета Г. М., срещу Й. В. Б. и Г. И. Б., за прогласяване нищожността на сключения между ищеца и първия ответник договор за покупко-продажба на 140/150 ид.ч. от недвижим имот с пл. № ... в местност „...”, масив .., в землището на [населено място], област Р., идентичен на имот с идентификатор № ... по КККР на [населено място], община И., област Р.. С определение № 260547/23.09.2020 г. производството по делото е прекратено поради липса на правен интерес. Първоинстанционното определение е потвърдено с обжалваното в настоящото производство определение № 260335/18.12.2020 г. по в.ч.гр.д. № 712/2020 г. на Русенски окръжен съд. Определението на Русенския окръжен съд е преграждащо по смисъла на чл. 274, ал. 3, т. 1 ГПК, поради което по отношение на него намира приложение ограничението на чл. 274, ал. 4 ГПК, съгласно която разпоредба не подлежат на касационно обжалване определенията по дела, решенията по които не подлежат на касационно обжалване. Нормата на чл. 280, ал. 3, т. 1 ГПК определя цената на иска като критерий за достъп до касационно обжалване и предвижда, че не подлежат на касационно обжалване въззивните решения по граждански дела с цена на иска до 5000 лв. В случая за определяне цената на предявения иск е приложимо правилото на чл. 69, ал. 1, т. 4, вр. т. 2 ГПК, според което по искове за съществуване, унищожаване или разваляне на договор, когато договорът има за предмет вещни права върху недвижим имот, цената на иска е данъчната оценка, а ако няма такава - пазарната цена на вещното право. Видно от приложеното на л. 25 от първоинстанционното дело удостоверение, данъчната оценка на целия недвижим имот е 480,40 лв. При това положение цената на иска е под законоустановения в чл. 280, ал. 3, т. 1 ГПК праг за достъп до касационно обжалване, поради което частна касационна жалба следва да се остави без разглеждане като процесуално недопустима. По изложените съображения, Върховният касационен съд, състав на Трето гражданско отделение,