Определение № 250 от 04.08.2011 г. на ВКС по гр. д. № 768/2011 г.

Производството е образувано по касационна жалба, подадена от адв. Л. А. като пълномощник на К. Р. К. и Й. М. Н. против решение № 189 от 01.04.2011 г. по гр.д. № 488/2010 г. на Софийския окръжен съд. С него е отменено решението от 14.05.2007 г. по гр.д. № 47/2006 г. на Районен съд Сливница и е постановено друго, с което К. Р. К. и Й. М. Н., наследници на починалия ответник М. З. К., са осъдени да предадат на основание чл. 108 ЗС на Л. Ф. П. владението върху недвижим имот с площ 600 кв.м., находящ се в [населено място], Софийска област, при граници: от две страни улица, Б. А. К. и Л. Ф., представляващ част от нива с площ 1.033 дка, м. ”Село”, съставляваща имот № 001153 по картата на землището. Съгласно чл. 280, ал.2 ГПК, в сила от 21.12.2010 г., решенията по въззивни дела с цена на иска до 5 000 лв. за граждански дела не подлежат на касационно обжалване. В случая касационната жалба е подадена на 05.05.2011 г., поради което на основание § 25 от ПЗР на ЗИД на ГПК за нея е приложима разпоредбата на чл. 280, ал.2 ГПК в редакцията след изменението й. Размерът на цената на иска по искове за собственост и други вещни права върху недвижим имот е данъчната оценка на имота, а ако няма такава - пазарната цена на вещното право, а по искове за парични вземания - исковата сума. Видно от приложеното пред първата инстанция удостоверение за данъчна оценка № 0806-730/ 02.12.2005 г. на [община], данъчната оценка на целия имот с площ 1 033 кв.м. е 80 лв. Следователно, цената на иска по чл. 108 ЗС, който има за предмет предаване на владението върху 600 кв.м. от него е под определения в чл. 280, ал.2 ГПК размер, поради което касационната жалба се явява недопустима. Цената на иска се посочва от ищеца, а въпросът за нея може да бъде повдигнат от ответника или служебно от съда най - късно в първото заседание за разглеждане на делото. След този момент посочената от ищеца или определената от съда цена на иска става окончателна и не може да бъде променяна, освен в случай на изменение на размера на иска по реда на чл. 214 ГПК. Настъпилите в течение на процеса промени в данъчната или в пазарната оценка на спорното право, не влияят върху цената на иска. Поради това представената с касационната жалба Оценка за определяне на текуща пазарна цена на земеделска земя, изготвена от лицензиран оценител, не може да обоснове извод за по - голям размер на цената на иска, а оттук - и за допустимост на касационното обжалване на въззивното решение. Водим от гореизложеното съдът