Чл. 25 ЗСПЗЗ
Закон за собствеността и ползването на земеделските земи
Глава третаin forcecited by 525 decisions
Земеделската земя, която не принадлежи на граждани, юридически лица или държавата, е общинска собственост. Собствеността на общините върху мерите и пасищата е публична и може да се обявява за частна общинска собственост при промяна на предназначението на мерите и пасищата по реда наЗакона за общинската собственоств определените в ал. 3 случаи. Общинският съвет може да определя такса за ползване на общинските мери и пасища, приходите от която се използват за поддържането им.
Възстановява се правото на собственост на общините върху земеделските земи, отнети им безвъзмездно и предоставени на държавни земеделски стопанства, трудовокооперативни земеделски стопанства, аграрно-промишлени комплекси и агрофирми, както и на държавни горски стопанства, когато са били включени в държавния горски фонд, освен ако са горски разсадници и полезащитни горски пояси.
Промяна на предназначението на мерите и пасищата по ал. 1 се допуска по изключение за:
изграждане на обекти на техническата инфраструктура по смисъла наЗакона за устройство на територията;
инвестиционни проекти, получили сертификат за инвестиции клас А или клас Б или за приоритетен инвестиционен проект поЗакона за насърчаване на инвестициите, когато това е заявено при сертифицирането на проекта;
създаване на нови или разширяванестроителните граници на съществуващи урбанизирани територии (населени места и селищни образувания), както и създаване или разширяване границите на отделни урегулирани поземлени имоти извън тях;
изпълнение на дейности по предоставени концесии поЗакона за подземните богатстваи за инвестиционни проекти, свързани със социално-икономическото развитие на общината;
други случаи, определени в закон.
В случаите по ал. 3 върху мерите и пасищата могат да се учредяват ограничени вещни права и сервитути.
Общинският съвет приема решение за изразяване на предварително съгласие за промяна на предназначението по ал. 3 и за учредяване на правата по ал. 4 с мнозинство две трети от общия брой на общинските съветници при спазване на специалните закони и на нормативите за поддържане на резерв от постоянно затревени площи, както и при условие, че не е налице недостиг от земи за нуждите на животновъдството. С решението общинският съвет определя и срока на валидност на предварителното съгласие.
Промяната на предназначението на мерите и пасищата се извършва при спазване на условията и реда наЗакона за опазване на земеделските земи.
Промяната на предназначението на мерите и пасищата за нуждите на юридическо и физическо лице се допуска, след като в полза на лицето бъдат учредени ограничените вещни права по ал. 4.
Условията и редът за промяна на начина на трайно ползване на мерите и пасищата за други земеделски нужди се определят вправилника за прилаганена закона.