Чл. 25 ЗКНИП
Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители
Глава шестаРаздел Vв сила16 решения го цитират
При договор за кредит с променлив лихвен процент кредиторът прилага референтен лихвен процент по определена от него методика.
Методиката по ал. 1 съдържа ясна и разписана изчислителнапроцедура(формула), в която се посочват видът, количествените изражения и относителната тежест на отделните компоненти (пазарни индекси и/или индикатори).
Методиката по ал. 1 се включва в договора за кредит и не може да бъде променяна едностранно от кредитора след сключването му.
Кредиторът публикува на интернет страницата си методиката и размера на референтния лихвен процент по ал. 1.
Кредиторът осигурява информация за индекси, използвани за изчислението на променлив лихвен процент за срок 20 години назад.
Когато бенчмарк за лихвен процент, ползван от кредитор за референтен лихвен процент по договори за кредит, се промени съществено или вече не се изготвя, кредиторът прилага план за действие, изготвен съгласночл. 28, параграф 2 от Регламент (ЕС) 2016/1011на Европейския парламент и на Съвета от 8 юни 2016 г. относно индекси, използвани като бенчмаркове за целите на финансови инструменти и финансови договори или за измерване на резултатите на инвестиционни фондове, и за изменение на директиви 2008/48/ЕО и 2014/17/ЕС и на Регламент (ЕС) № 596/2014 (OB, L 171/1 от 29 юни 2016 г.).
Кредиторът уведомява потребителя по реда начл. 28за промените в договора за кредит, произтичащи от прилагането на плана по ал. 6. Към момента на прилагането на плана по ал. 6 новият лихвен процент по договора за кредит не може да е по-висок от размера на лихвения процент по договора преди този момент.
Когато потребителят предсрочно погаси задълженията си по договора за кредит поради промяна в договора, произтичаща от прилагането на плана по ал. 6, обезщетение почл. 41, ал. 3не се дължи.