Чл. 24 ЗКНИП

Закон за кредитите за недвижими имоти на потребители

Глава шестаРаздел Vв сила48 решения го цитират

Официален текст
1

Договорът за кредит се изготвя на разбираем език и съдържа:

1.

наименование на кредитора, неговото седалище и адрес на управление, телефонен номер и електронен адрес, както и името на потребителя, неговия единен граждански номер (личен номер или личен номер за чужденец), постоянен и настоящ адрес;

2.

име/наименование на кредитния посредник, неговия постоянен адрес, съответно седалище и адрес на управление, телефонен номер и електронен адрес;

3.

дата и място на сключване на договора;

4.

вида на предоставения кредит;

5.

срока на договора;

6.

общия размер на кредита и условията за усвояването му;

7.

условията за погасяване на кредита от потребителя, включително погасителен план, съдържащ информация за размера, броя, периодичността и датите на плащане на погасителните вноски, последователността на разпределение на вноските между различните неизплатени суми, дължими при различни лихвени проценти за целите на погасяването;

8.

лихвения процент по кредита, с изрично посочване дали е фиксиран, или променлив, или комбинация от двата, условията за прилагането му и индекс или референтен лихвен процент, който е свързан с първоначалния лихвен процент, а при договор за кредит с променлив лихвен процент, при който се използва бенчмарк за лихвен процент - наименованието на бенчмарка и на неговия администратор, включително информация за свързаните с бенчмарка последици за потребителя, както и периодите, условията и процедурите за промяна на лихвения процент; ако при различни обстоятелства се прилагат различни лихвени проценти, тази информация се предоставя за всички приложими лихвени проценти;

9.

годишен процент на разходите по кредита заедно с подробна информация за всички разходи, включени в общите разходи по кредита за потребителя;

10.

информация за правото на потребителя, ипотекарния длъжник, поръчителя и другите солидарни длъжници да получат при поискване и безвъзмездно във всеки един момент от изпълнението на договора копия от него и анексите към него, извлечение по сметка под формата на погасителен план за извършените и предстоящите плащания;

11.

обща сума, дължима от потребителя по кредита;

12.

изисквани обезпечения;

13.

разходи, дължими при предсрочно погасяване на кредита;

14.

предупреждение за последиците и разходите за потребителя при просрочени плащания;

15.

нотариални и други такси, които са свързани с договора за кредит, когато има такива;

16.

допълнителни задължения, които възникват по договора за кредит, когато са предвидени такива (задължително сключване на договор за застраховка или на друг договор за допълнителна услуга, задължение за откриване на сметка по кредита и други);

17.

подписи на страните.

2

Кредиторът е длъжен да предостави на потребителя право на избор да:

1.

сключи договор за кредит, при който кредиторът се удовлетворява изцяло и окончателно до размера на обезпечението по договора след принудително изпълнение върху обезпечението по съдебен ред или след продажба от потребителя със съгласието на кредитора, или

2.

сключи договор за кредит, при който при принудително изпълнение потребителят носи отговорност почл. 133 от Закона за задълженията и договорите.

Съдебна практика по чл. 24 ЗКНИП

48 решения, най-цитиращите
Решение № 194 от 29.10.2024 г. на Апелативен съд - Пловдивдело № 391/2024 г., 3-ти граждански състав · цитиран 5 пъти29.10.2024 г.Решение № 22738 от 11.12.2025 г. на Софийски районен съддело № 63338/2024 г., 53 състав · цитиран 3 пъти11.12.2025 г.Решение № 935 от 16.7.2025 г. на Окръжен съд - Пловдивдело № 2845/2024 г., I състав · цитиран 3 пъти16.07.2025 г.Решение № 3 от 2.1.2025 г. на Окръжен съд - Пловдивдело № 511/2023 г., XX състав · цитиран 3 пъти02.01.2025 г.Решение № 3305 от 14.7.2023 г. на Районен съд - Пловдивдело № 9957/2022 г., XI граждански състав · цитиран 3 пъти14.07.2023 г.Решение № 260029 от 26.10.2020 г. на Окръжен съд - Плевендело № 264/2019 г., I · цитиран 2 пъти26.10.2020 г.Решение № 559 от 15.4.2025 г. на Софийски градски съддело № 611/2024 г., ТО VI-25 · цитиран 2 пъти15.04.2025 г.Решение № 4532 от 17.3.2025 г. на Софийски районен съддело № 23759/2024 г., 167 състав · цитиран 2 пъти17.03.2025 г.