Чл. 46

ЗАКОН ЗА КРЕДИТИТЕ ЗА НЕДВИЖИМИ ИМОТИ НА ПОТРЕБИТЕЛИ

ЗКНИПЗаконГлава дванадесетаРаздел II

Чл. 46.(1) (Доп. - ДВ, бр. 50 от 2025 г., в сила от 20.06.2025 г.) Кредиторите приемат и прилагат правила, политики и процедури за работа с потребители със затруднения при погасяване на кредити, които включват и ранни показатели, че е възможно потребителят да изпадне в затруднение при погасяване на кредита. (2) Когато кредитор установи, че потребител има затруднения при погасяване на кредита, той предприема своевременно действия да се свърже с потребителя, ипотекарния длъжник, поръчителя и солидарния длъжник и да установи характера на затрудненията. (3) Кредиторът предоставя на потребителя, ипотекарния длъжник, поръчителя и солидарния длъжник своевременно информация за:

  1. броя на плащанията, които са просрочени или частично погасени, и общия размер на просрочената сума;
  2. общия размер на непогасената част от общата сума, дължима от потребителя;
  3. размера на обезщетението за забава за просрочените плащания;
  4. последиците за потребителя при просрочие на вноските.

(4) (Изм. - ДВ, бр. 50 от 2025 г., в сила от 20.06.2025 г.) Преди пристъпване към принудително изпълнение в разумен срок, като вземат предвид конкретните обстоятелства, довели до затруднения, кредиторите прилагат, когато е целесъобразно, мерки за преструктуриране. Такива мерки за преструктуриране отчитат положението на потребителя и се състоят най-малко от:

  1. пълно или частично рефинансиране на договора за кредит;
  2. промяна на съществуващите условия на договора за кредит, което може да включва наред с другото:

а) удължаване на срока на договора за кредит; б) промяна на вида на договора за кредит; в) разсрочване на плащането на всички или на част от вноските за погасяване за даден период; г) промяна на лихвения процент; д) предлагане на гратисен период; е) частични плащания; ж) конвертиране на валута; з) частично опрощаване и консолидиране на дълга.

Раздел III.Политики за възнагражденията

Практика по чл. 46

10 решения, 11 цитирания