Пълномощно: Видове, цена и образец за 2026
Научете какво е пълномощно, какви видове има, колко струва нотариална заверка и какви документи са необходими. Практически наръчник за 2026.
Трябва да подпишете договор, но няма да сте в града. Или пък искате някой друг да ви представлява пред банката. Пълномощното е документът, който ви позволява да упълномощите друг човек да действа от ваше име. Но видовете, формата и цената често объркват хората.
❓Какво е пълномощно и кога ми трябва нотариална заверка?
Източник: ЗЗД, чл. 37
Какво е пълномощно?
Пълномощното е документ, с който едно лице (упълномощител) дава право на друго лице (пълномощник) да действа от негово име. Всички правни последици настъпват за упълномощителя, не за пълномощника.
Важно е да знаете: пълномощникът не подписва пълномощното. Подписва го само упълномощителят. Не е нужно пълномощникът дори да знае за съществуването му, макар на практика това рядко е случаят.
Закон за задълженията и договорите
чл. 36, ал. 1
„Едно лице може да представлява друго по разпоредба на закона, по акт на съда или на друг държавен орган или по волята на представлявания.“
Видове пълномощни
Има три основни вида пълномощни и изборът зависи от това какво искате да упълномощите някого да направи.
| Характеристика | Общо (генерално) | Изрично (специално) | За недвижим имот |
|---|---|---|---|
| Какво покрива | Широк кръг от действия | Само конкретно посочени действия | Покупка, продажба, дарение на имот |
| Кога се използва | Дълго отсъствие, бизнес управление | Конкретна сделка или процедура | Имотни сделки |
| Нотариална заверка | Препоръчва се, не винаги задължителна | Зависи от сделката | Задължителна (подпис + съдържание) |
| Ниво на риск | Високо - дава много права | Ниско - ограничено | Средно - защитено с двойна заверка |
| Препоръка | Избягвайте, ако е възможно | Най-сигурният вариант | Единственият вариант за имоти |
Пълномощните могат да бъдат и срочни (за определен период) или безсрочни, еднократни (за една конкретна сделка) или многократни. За сигурност винаги предпочитайте специално пълномощно с конкретен срок.
Имаш въпрос за пълномощно или упълномощаване?
Попитай Правко и получи отговор с цитати от закони.
Кога е нужна нотариална заверка?
Основното правило е просто: формата на пълномощното трябва да съответства на формата, изисквана за самата сделка. Ако сделката изисква нотариална форма, пълномощното също трябва да е нотариално заверено.
Закон за задълженията и договорите
чл. 37
„Упълномощаването за сключване на договори, за които законът изисква особена форма, трябва да бъде дадено в съща форма.“
Три нива на заверка
Обикновено (без нотариус)
За ежедневни действия: получаване на пратка, вземане на документ от институция, представителство на общо събрание на ЕС
Заверка на подпис
За банкови операции, застраховки, пенсии, НАП/НОИ справки. Нотариусът удостоверява, че вие сте подписали документа
Заверка на подпис и съдържание
За имотни сделки и други нотариални актове. Нотариусът удостоверява и подписа, и съдържанието на документа
Информация
Как да получите пълномощно: стъпка по стъпка
Процесът е по-лесен, отколкото повечето хора очакват. Ето какво ви трябва и какво да направите.
Процес за получаване на нотариално заверено пълномощно
Определете вида пълномощно
Решете дали ви трябва обикновено, изрично или имотно. Ако не сте сигурни, обяснете на нотариуса какво искате да упълномощите
Подгответе данните
Ще ви трябват личната ви карта и пълните данни на пълномощника: три имена, ЕГН, адрес
Посетете нотариус
Можете да отидете при всеки нотариус. Нотариусът ще изготви или завери текста на пълномощното
Нотариусът удостоверява документа
Подписвате пред нотариуса, който удостоверява подписа ви (и съдържанието при имотни сделки)
Получавате заверения оригинал
Пълномощното важи само в оригинал. Поискайте и заверен препис за ваш архив
Какво да вземете при нотариуса
Лична карта (валидна)*
Три имена на пълномощника*
ЕГН на пълномощника*
Постоянен адрес на пълномощника*
Описание на имота (при имотни сделки)
Нотариален акт или скица
Описание на конкретните права, които давате
Колкото по-точно, толкова по-сигурно
* Задължителни документи
Колко струва пълномощно при нотариус (2026)?
Нотариалните такси за пълномощно са фиксирани в Тарифата за нотариалните такси. Цената е еднаква при всеки нотариус в страната.
Обикновено пълномощно (само заверка на подпис)
Заверка на подпис (първи)
По Тарифата, т. 5
~6 лв.
Заверка на подпис (всеки следващ)(по желание)
Ако подписват повече упълномощители
~2 лв.
За обикновено пълномощно общо: 6-12 лв.
Пълномощно за имот (подпис + съдържание + препис)
Заверка на подпис
~6 лв.
Заверка на съдържание
По Тарифата, т. 6
~10 лв./стр.
Заверен препис
По Тарифата, т. 2
~3 лв./стр.
За имотно пълномощно общо: 30-60 лв. (зависи от броя страници)
Информация
Оттегляне и прекратяване на пълномощно
Пълномощното може да бъде прекратено по шест начина: оттегляне от упълномощителя, отказ от пълномощника, изтичане на срока, смърт на която и да е от страните, поставяне под запрещение или прекратяване на юридическо лице.
Внимание
Как да оттеглите пълномощно
Посетете нотариуса
Ако пълномощното е нотариално заверено, посетете нотариус (не е задължително същия)
Уведомете институциите
Ако пълномощното е за банка, първо уведомете банката. При имотни пълномощни, уведомете и Агенция по вписванията
Уведомете пълномощника писмено
Изпратете писмено уведомление. Това е най-важната стъпка - без нея действията на пълномощника остават валидни
Какво НЕ може да се прави с пълномощно?
Някои действия са строго лични и не могат да бъдат извършвани чрез пълномощник. Опитът за делегиране на тези действия е нищожен.
Важно
- Сключване или прекратяване на брак
- Гласуване на избори или референдум
- Съставяне на завещание
- Приемане или отказ от наследство
- Сключване на трудов договор от работника
- Припознаване и осиновяване
5 грешки, които хората допускат с пълномощни
Внимание
Рисковано е при влошени отношения с пълномощника. Винаги предпочитайте специално пълномощно с конкретно описани права.
Внимание
Винаги слагайте срок на валидност. Ако действието е еднократно, направете и пълномощното еднократно.
Внимание
Периодично проверявайте дали пълномощникът действа в рамките на дадените му права. Отговорността е ваша.
Внимание
Особено при раздяла, развод или конфликт. Първо оттеглете пълномощното, след това решавайте останалото.
Внимание
Пълномощното важи САМО в оригинал. Фотокопие, дори нотариално заверено, не е валидно за повечето действия.
Често задавани въпроси
Трябва ли пълномощникът да присъства при нотариуса?
Не. Пълномощното е едностранна сделка. Само упълномощителят подписва и присъства при нотариуса. Пълномощникът получава готовия документ след това.
Колко време е валидно едно пълномощно?
Зависи от записаното в самия документ. Може да е за конкретен срок (например 6 месеца), до извършване на определено действие, безсрочно или до оттегляне. Ако не е посочен срок, пълномощното е валидно, докато бъде оттеглено.
Може ли пълномощно да се направи без нотариус?
Да, за действия, които не изискват нотариална форма. Например за получаване на пратка, вземане на документ или представителство на общо събрание. Просто го напишете, подпишете и дайте на пълномощника.
Може ли пълномощно да се изпрати по имейл?
Само за действия без изискване за нотариална заверка. За нотариално заверени пълномощни трябва оригинал на хартия. Сканирано или снимано пълномощно обикновено не се приема.
Каква е разликата между генерално и изрично пълномощно?
Генералното дава широки права за множество действия. Изричното упълномощява само за конкретно посочени действия. За сигурност винаги предпочитайте изрично пълномощно.
⚠️ Важно
Правко предоставя правна информация, но не замества консултация с адвокат. За важни правни въпроси се консултирайте с лицензиран юрист.
